739 000$
ULS : 14863444
Maison à étages
à vendre
55 12e Avenue, Lac-des-Seize-Îles
Cette unique propriété ne vous laissera pas indifférent.Située sur le Lac LAUREL navigable!Vue exceptionnelle avec une fenestration a coupé souffle!Tout a été pensé pour y vivre été comme hiver!Renovée en 2014 avec goût,vous aurez un coup de coeur asuré!Elle offre 3 cac+bureau,2 salles de bain. Salon/véranda entouré de fenêtres.Salle à manger donnant accès à la magnifique terrasse qui surplombe le lac,foyer au bois +coin bar,magnifique cuisine remplie de cachet avec garde-manger.Chambre des maitres + sdb attenante.S-sol avec 2 portes patio donant sur une 2e terrasse recouverte.Salle familiale+foyer au bois.A 30 min de St-Sauveur.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(1
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Venez vous installer dans ce cadre enchanteur à seulement 30 minutes de St-Sauveur et 60 minutes de Montréal!
- Le lac Laurel est un lac navigable et privé pour les résidents
-Accès à la plage
-Sports nautique,baignade,pêche,randonnée,cyclisme.
-Ski alpin Morin Heights,St-Sauveur et Mont-Tremblant.
-Piste de VTT,raquette,ski de fond,motoneige,pêche sur glace.
De plus vous serez a 7 minutes du village avec ses commodités.
Ne laissez pas passer cette opportinité, un vrai coup de coeur !
- Le lac Laurel est un lac navigable et privé pour les résidents
-Accès à la plage
-Sports nautique,baignade,pêche,randonnée,cyclisme.
-Ski alpin Morin Heights,St-Sauveur et Mont-Tremblant.
-Piste de VTT,raquette,ski de fond,motoneige,pêche sur glace.
De plus vous serez a 7 minutes du village avec ses commodités.
Ne laissez pas passer cette opportinité, un vrai coup de coeur !
Particularités du bâtiment
Dimensions
33' 1" X 24' 7" irr.
Année de construction
1976
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
98' 3" X 108' 2" irr.
Superficie du terrain
10 620,12 pi²
Eau (accès)
Accès (LAC), Bordé par l'eau (LAC), Navigable
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche céramique
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
porte-patio
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'10" X 5'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
attenante a la chambre princip
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'4" X 14'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
accès balcon
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 9'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
garde manger 5x3
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 11' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
veranda
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 9'1"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 8'8"
Revêtement :
Tapis
Détails :
ou chambre
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'9" X 12'11"
Revêtement :
Tapis
Détails :
2 portes patio+balcon
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 9'4"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 3'11"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Total
- 427 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 629 $
- Scolaire (2025)
- 276 $
- Total
- 2 905 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, lave-vaisselle, spa(pas fonctionné depuis 2 ans)
Exclusions
effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%