925 000$
ULS : 28750912
Maison de plain-pied
à vendre
54 Rue De Lorimier, Saint-Colomban
Incroyable demeure contemporaine nichée dans un paisible cul-de-sac à Saint-Colomban! Baignée de lumière grâce à sa fenestration généreuse et son aire de vie ouverte, elle séduit par ses superbes planchers de bois, son salon à plafond élevé avec foyer au gaz et sa jolie cuisine avec grand îlot, céramique et dosseret tendance. Elle offre 4 chambres, dont une suite principale spacieuse avec walk-in, 2 salles de bains complètes, vaste sous-sol polyvalent et garage double chauffé. Immense terrain boisé de 34 636 pc sans voisin arrière, piscine hors terre chauffée, patio, pergola et 2 cabanons. Près des écoles, golf, parcs et ski de fond. À VOIR!
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Incroyable demeure de plain-pied contemporaine située dans un paisible cul-de-sac à Saint-Colomban, proposant intimité, espace et qualité de vie
exceptionnelle. Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité abondante
qu'offre la généreuse fenestration et l'aire de vie ouverte, ainsi que par les
sublimes planchers de bois qui confèrent élégance et chaleur à l'ensemble.
Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée en magnifique céramique menant à un salon à plafond élevé
agrémenté d'un superbe foyer au gaz, créant une ambiance chaleureuse et
raffinée. La salle à manger conviviale et lumineuse s'ouvre sur une cuisine
moderne et fonctionnelle, dotée d'un grand îlot, d'une belle céramique et
d'un dosseret tendance. Ce niveau propose deux chambres, dont une suite principale spacieuse avec walk-in, ainsi qu'une salle de bains complète incluant grande douche vitrée, bain séparé, vanité avec ample rangement et salle de lavage intégrée.
Un garage double attaché et chauffé, muni de rangements muraux et d'ouvre-portes automatiques, complète l'étage.
Sous-sol :
En 2024, le sous-sol a été entièrement aménagé et divisé, offrant un vaste
espace polyvalent comprenant deux chambres supplémentaires, deux salles familiales, une salle de bains avec douche vitrée ainsi que divers espaces de rangement.
Terrain et aménagements extérieurs :
Implantée sur un immense terrain boisé et paysagé de 34 636 pc, sans aucun voisin à l'arrière, cette propriété offre une intimité remarquable. L'extérieur a été soigneusement aménagé au fil des ans :
-- Grande piscine hors terre chauffée (2022) entourée d'ardoise et de pierre
blanche (2024).
-- Patio en bois (2023) et pergola à lattes amovibles (2025)
-- Deux cabanons (2021 et 2024)
-- Chemin de pavé uni faisant le tour de la maison (2024), nettoyé et scellé en 2025.
-- Six allées de stationnement à l'avant.
-- Fossé aménagé avec géotextile et gravier pour une finition esthétique (2021).
-- Stationnement asphalté en 2021 (entretien effectué en 2025)
-- Ajout de plusieurs arbres, haies de cèdres et sapin à l'arrière (2024)
Commodités et inclusions :
Échangeur d'air, système d'alarme, luminaires, stores, miroirs des salles de
bains et de la salle de sport, éclairage extérieur et paysager, rangement pour
génératrice, module de jeu, table de jardin type pique-nique ainsi que les
accessoires et chauffe-eau de la piscine.
Localisation :
À proximité des écoles primaires, golf, parcs et sentiers de ski de fond, cette
demeure combine nature, tranquillité et accessibilité.
Une propriété clé en main, soigneusement entretenue et bonifiée, procurant
espace, intimité et confort -- une visite vous convaincra.
exceptionnelle. Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité abondante
qu'offre la généreuse fenestration et l'aire de vie ouverte, ainsi que par les
sublimes planchers de bois qui confèrent élégance et chaleur à l'ensemble.
Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée en magnifique céramique menant à un salon à plafond élevé
agrémenté d'un superbe foyer au gaz, créant une ambiance chaleureuse et
raffinée. La salle à manger conviviale et lumineuse s'ouvre sur une cuisine
moderne et fonctionnelle, dotée d'un grand îlot, d'une belle céramique et
d'un dosseret tendance. Ce niveau propose deux chambres, dont une suite principale spacieuse avec walk-in, ainsi qu'une salle de bains complète incluant grande douche vitrée, bain séparé, vanité avec ample rangement et salle de lavage intégrée.
Un garage double attaché et chauffé, muni de rangements muraux et d'ouvre-portes automatiques, complète l'étage.
Sous-sol :
En 2024, le sous-sol a été entièrement aménagé et divisé, offrant un vaste
espace polyvalent comprenant deux chambres supplémentaires, deux salles familiales, une salle de bains avec douche vitrée ainsi que divers espaces de rangement.
Terrain et aménagements extérieurs :
Implantée sur un immense terrain boisé et paysagé de 34 636 pc, sans aucun voisin à l'arrière, cette propriété offre une intimité remarquable. L'extérieur a été soigneusement aménagé au fil des ans :
-- Grande piscine hors terre chauffée (2022) entourée d'ardoise et de pierre
blanche (2024).
-- Patio en bois (2023) et pergola à lattes amovibles (2025)
-- Deux cabanons (2021 et 2024)
-- Chemin de pavé uni faisant le tour de la maison (2024), nettoyé et scellé en 2025.
-- Six allées de stationnement à l'avant.
-- Fossé aménagé avec géotextile et gravier pour une finition esthétique (2021).
-- Stationnement asphalté en 2021 (entretien effectué en 2025)
-- Ajout de plusieurs arbres, haies de cèdres et sapin à l'arrière (2024)
Commodités et inclusions :
Échangeur d'air, système d'alarme, luminaires, stores, miroirs des salles de
bains et de la salle de sport, éclairage extérieur et paysager, rangement pour
génératrice, module de jeu, table de jardin type pique-nique ainsi que les
accessoires et chauffe-eau de la piscine.
Localisation :
À proximité des écoles primaires, golf, parcs et sentiers de ski de fond, cette
demeure combine nature, tranquillité et accessibilité.
Une propriété clé en main, soigneusement entretenue et bonifiée, procurant
espace, intimité et confort -- une visite vous convaincra.
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' 9" X 44' irr.
Année de construction
2019
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Terrassement (2024, 1)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
83' X 229' 9" irr.
Superficie du terrain
34 636 pi²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (6)
Piscine
Chauffée, Hors terre
Proximité
Golf, Parc, École primaire, Ski de fond
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 12'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
WALK IN
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 11'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 15'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 10'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 13'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 6'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 5'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 8'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 9'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 12'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'9" X 15'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 21'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 5'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'5" X 7'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'9" X 11'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (16), Système d'alarme (35)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 198 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 457 400 $
- Total
- 655 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 796 $
- Scolaire (2026)
- 388 $
- Total
- 4 184 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, miroirs des deux salles de bain et de la salle de sport, ouvres portes de garage automatique, rangements muraux du garage, système alarme, éclairages du jardin et extérieurs de la maison, stores, pergola, deux cabanons, rangement de génératrice, foyer au gaz, module de jeu, table jardin type pique-nique, piscine et accessoires, échangeur d'air, chauffe eau de piscine.
Exclusions
spa, potagers, borne de recharge voiture électrique, lave-vaisselle, foyer mural Napoléon du bureau, téléviseurs et supports muraux, foyer au gaz extérieur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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