1 595 000$
ULS : 19092318
Maison de plain-pied à vendre - Saint-Sauveur
54 Ch. Héméra, Saint-Sauveur
Saint-Sauveur, cachée au bout d'un rue sans issue, offrant une vue à 180 degrés sur les montagnes, cet impressionnant r plain pied avec rez-de-jardin, aux lignes architecturales contemporaines et matériaux haut de gamme, a été conçu pour capturer la beauté naturelle de la nature. Fenestration exceptionnelle 10'de haut et plafond 12'dans l'aire commune, vous séduiront. 2 acres de terrain boisé et privé, 15 km de sentiers accessible directement, 3 chambres, 3 salles de bains, 1 salle d'eau, planchers de chêne blanc, foyer au bois, superbe véranda 3 saisons, terrasse couverte, garage db +++ Accès notarié au Lac Breton !
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
MAXIME SIEGMANN
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX BONJOUR
LYSE PERREAULT SIEGMANN
Courtière immobilière résidentiel et commercial
RE/MAX BONJOUR
Addenda
Bienvenue au 54, chemin Héméra, Saint-Sauveur...une propriété de plain pied, coup de coeur, avec vue impressionnant à 180 degrés sur les montagnes environnantes et son accès notarié au Lac Breton.
Dès l'entrée, un hall d'accueil spacieux et lumineux doté d'une immense penderie style « mud room » accessible également par le garage, vous conduit à des espaces aires ouvertes, conçu pour capturer la beauté naturelle environnante et mettant en valeur des matériaux de grande qualité. La magnifique résidence bénéficie d'une fenestration exceptionnelle de 10' au salon et salle à manger et des plafonds de 12'. Un foyer au bois et une bibliothèque intégrée dessinée par le vendeur. Ailleurs dans la propriété les plafonds sont de 9' avec fenestration impressionnante, ce qui ajoute une sensation d'espace et de grandeur. La cuisine aux comptoirs de quartz, un chef d'oeuvre visuel , spacieuse, lumineuse répondra aux besoins des chefs les plus exigeants. L'îlot central surdimensionné de près de 10' de long et un peu plus de 5' de large constitue le coeur de la cuisine. Un coin café bien pensé, un garde-manger walk-in avec espace pour congélateur colonne , espace de rangements généreux, le tout en préservant l'esthétique épurée .
Quartier des maîtres en retrait avec salle de bain attenante, spacieuse, au plancher chauffant, grande vanité double, bain autoportant, douche vitrée et un très grand walk-in avec toute la place dont vous aurez besoin.
De la cuisine, une superbe et spacieuse véranda 3 saisons avec moustiquaires prolongera vos soirées d'été et admirer les couchers de soleil. Utiliser votre BBQ toute l'année et garder votre bois de foyer l'hiver. Un chauffage y est installer et on peut également accéder au garage de celle-ci.
Au rez-de-jardin, une salle familiale qui occupe toute la largeur de la résidence est plus que spacieuse et polyvalente, peut être transformée en section, bureau, gym, coin billard...à vous de choisir. Deux grandes chambres avec salle de bain attenante et walk-in.
Une belle terrasse couverte, à l'abris des intempéries est accessible par la magnifique salle familiale...
Dès l'entrée, un hall d'accueil spacieux et lumineux doté d'une immense penderie style « mud room » accessible également par le garage, vous conduit à des espaces aires ouvertes, conçu pour capturer la beauté naturelle environnante et mettant en valeur des matériaux de grande qualité. La magnifique résidence bénéficie d'une fenestration exceptionnelle de 10' au salon et salle à manger et des plafonds de 12'. Un foyer au bois et une bibliothèque intégrée dessinée par le vendeur. Ailleurs dans la propriété les plafonds sont de 9' avec fenestration impressionnante, ce qui ajoute une sensation d'espace et de grandeur. La cuisine aux comptoirs de quartz, un chef d'oeuvre visuel , spacieuse, lumineuse répondra aux besoins des chefs les plus exigeants. L'îlot central surdimensionné de près de 10' de long et un peu plus de 5' de large constitue le coeur de la cuisine. Un coin café bien pensé, un garde-manger walk-in avec espace pour congélateur colonne , espace de rangements généreux, le tout en préservant l'esthétique épurée .
Quartier des maîtres en retrait avec salle de bain attenante, spacieuse, au plancher chauffant, grande vanité double, bain autoportant, douche vitrée et un très grand walk-in avec toute la place dont vous aurez besoin.
De la cuisine, une superbe et spacieuse véranda 3 saisons avec moustiquaires prolongera vos soirées d'été et admirer les couchers de soleil. Utiliser votre BBQ toute l'année et garder votre bois de foyer l'hiver. Un chauffage y est installer et on peut également accéder au garage de celle-ci.
Au rez-de-jardin, une salle familiale qui occupe toute la largeur de la résidence est plus que spacieuse et polyvalente, peut être transformée en section, bureau, gym, coin billard...à vous de choisir. Deux grandes chambres avec salle de bain attenante et walk-in.
Une belle terrasse couverte, à l'abris des intempéries est accessible par la magnifique salle familiale...
Particularités du bâtiment
Dimensions
80' X 49' irr.
Année de construction
2022
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Maybec, Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Laqué
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
8 177 m²
Eau (accès)
Lac Breton accès notarié, Accès (LAC)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur la montagne
Particularités du site
Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (6)
Proximité
Ski de fond, Golf, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Mud room
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Accès garage et hall
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 14'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
foyer au bois, bibliothèque
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'8" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
plafond 12'
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'2" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
îlot central 9.6 x 5.6
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'6" X 17'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
3 saisons
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
attenande, doiuche + bain
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 4'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 5'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Attenante salle d'eau
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
33'3" X 15'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
16' X 14'
Revêtement :
Béton
Détails :
walk-in
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8' X 8'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Attenante
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14' X 13'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
walk-in
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'11" X 11'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Attenante
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Dalle de béton chauffante
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Cour privée, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Système Enviro-septic
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 69 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 574 300 $
- Total
- 643 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 561 $
- Scolaire (2023)
- 606 $
- Total
- 5 167 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
lave-vaisselle, réfrigérateur, laveuse et sécheuse, stores électriques, aspirateur central et accessoires, luminaires, rideaux
Exclusions
meubles et effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
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