190 000$
Nouveauté
ULS : 10026297
Maison à un étage et demi
à vendre
54 Ch. du Ruisseau, Brownsburg-Chatham
Propriété unique située à Brownsburg-Chatham, tout près d'un lac et offrant une magnifique vue sur l'eau. D'une superficie habitable d'environ 1 040 pi², elle comprend une chambre à coucher à l'étage. La propriété nécessite des rénovations majeures à l'intérieur comme à l'extérieur. Une belle opportunité pour rénovateurs ou investisseurs à la recherche d'un projet offrant un beau potentiel dans un environnement naturel et paisible des Laurentides. Vente sous contrôle de justice. Des critères spécifiques seront transmis aux acheteurs sur demande. (Zonages: unifamiliale, récréatif, agricole, Rb&b, etc.)
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
3
Superficie habitable
1 040 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
FRANÇOIS LAFERRIÈRE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Une occasion unique pour les rénovateurs et investisseurs!
Située à Brownsburg-Chatham, dans un environnement naturel typique des Laurentides, cette propriété offre une magnifique vue sur le lac et se trouve à quelques pas de celui-ci. D'une superficie habitable d'environ 1 040 pi², elle comprend notamment une chambre à coucher à l'étage.
La propriété nécessite toutefois des rénovations majeures, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Elle s'adresse donc à un acheteur à la recherche d'un véritable projet de rénovation offrant un beau potentiel dans un décor paisible et enchanteur.
Brownsburg-Chatham se distingue par ses grands espaces naturels et sa proximité avec Lachute, située à environ 6 km, tout en offrant un accès relativement facile vers les grands centres.
Vente sous contrôle de justice. Des critères et conditions spécifiques s'appliquent à la transaction et seront transmis aux acheteurs intéressés sur demande.
Une belle occasion de redonner vie à une propriété bénéficiant d'un emplacement privilégié et d'une vue remarquable sur l'eau!
(Zonages: unifamiliale, récréatif, agricole, Rb&b, etc.) Demandez la grille de zonage complète et les spécifications.
Située à Brownsburg-Chatham, dans un environnement naturel typique des Laurentides, cette propriété offre une magnifique vue sur le lac et se trouve à quelques pas de celui-ci. D'une superficie habitable d'environ 1 040 pi², elle comprend notamment une chambre à coucher à l'étage.
La propriété nécessite toutefois des rénovations majeures, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Elle s'adresse donc à un acheteur à la recherche d'un véritable projet de rénovation offrant un beau potentiel dans un décor paisible et enchanteur.
Brownsburg-Chatham se distingue par ses grands espaces naturels et sa proximité avec Lachute, située à environ 6 km, tout en offrant un accès relativement facile vers les grands centres.
Vente sous contrôle de justice. Des critères et conditions spécifiques s'appliquent à la transaction et seront transmis aux acheteurs intéressés sur demande.
Une belle occasion de redonner vie à une propriété bénéficiant d'un emplacement privilégié et d'une vue remarquable sur l'eau!
(Zonages: unifamiliale, récréatif, agricole, Rb&b, etc.) Demandez la grille de zonage complète et les spécifications.
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' X 20' irr.
Année de construction
1985
Superficie habitable
1 040 pi²
Fenestration
Aluminium, Bois
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Bois rond
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
125' X 282' 2" irr.
Superficie du terrain
3 735,50 m²
Eau (accès)
Non navigable, Accès (LAC)
Topographie
Accidenté
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Villégiature/Chalet
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Détails des pièces
etage RDC
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
26'0" X 20'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
plafonds 7pi 5po
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 16'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
plafonds 7 pi 5 po
2e etage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
mesures approximatives
Caractéristiques
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
à déterminer
Système d'égouts
à déterminer
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 31 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 145 300 $
- Total
- 176 700 $
Taxes
- Autre (2026)
- 1 $
- Municipale (2026)
- 1 $
- Scolaire (2026)
- 1 $
- Total
- 3 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
aucune inclusion
Exclusions
n/a
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%