Vendu
Vendu
ULS : 23485244
Maison à étages à vendre - Sainte-Anne-des-Lacs
54 Ch. des Oeillets, Sainte-Anne-des-Lacs
Superbe propriété au centre d'un site bucolique de 57,468pc entouré de 150 arbres feuillus matures avec vue panoramique face au Lac Rochon ainsi qu'un beau ruisseau versant sud dont vous pourrez profiter de ses abords pour marcher et relaxer. La grande façade vitrée de la maison permet une luminosité apaisante de bien-être chapeautée par son plafond cathédrale en lattes de pin naturel à 21' de hauteur, les escaliers avec panneau de verre au coeur de la maison, le foyer au gaz (avec manteau de cheminée en brique pleine hauteur), les planchers de merisier et de céramique complètent la note chaleureuse du décor.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Revêtement extérieur de la maison et du garage est en déclin de cèdre de l'ouest: très résistant.
Une grande galerie-terrasse contourne la façade et du côté du ruisseau: une véranda avec moustiquaire et rideau extérieur.
À l'étage: une chambre à coucher et une salle de bain côtoie la mezzanine au centre. En ajoutant une division, la mezzanine pourrait facilement se convertir en 3è chambre (mesurant apx. 15'11'' x 8').
Le sous-sol idéal pour cinéma-maison, espace billard ou salle familiale ainsi qu'un atelier.
La maison a le Wi-Fi avec fibre optique.
Le garage détaché isolé est sur une dalle de béton de 16' x 22'. Il y a aussi un rangement en haut du garage que l'on accède par une échelle rétractable. Un ouvre-porte électrique et une borne électrique de recharge sont installés au garage.
La fosse septique de 750 gallons est conçue pour trois (3) chambres à coucher.
NOTE:
En 2027, le compte de taxes municipales diminuera de $ 482.15 et en 2028 il aura une autre diminution de $ 103.93. Pour la municipalité de Sainte-Anne-des-Lacs, le compte de taxes est payable en 6 versements.
Une grande galerie-terrasse contourne la façade et du côté du ruisseau: une véranda avec moustiquaire et rideau extérieur.
À l'étage: une chambre à coucher et une salle de bain côtoie la mezzanine au centre. En ajoutant une division, la mezzanine pourrait facilement se convertir en 3è chambre (mesurant apx. 15'11'' x 8').
Le sous-sol idéal pour cinéma-maison, espace billard ou salle familiale ainsi qu'un atelier.
La maison a le Wi-Fi avec fibre optique.
Le garage détaché isolé est sur une dalle de béton de 16' x 22'. Il y a aussi un rangement en haut du garage que l'on accède par une échelle rétractable. Un ouvre-porte électrique et une borne électrique de recharge sont installés au garage.
La fosse septique de 750 gallons est conçue pour trois (3) chambres à coucher.
NOTE:
En 2027, le compte de taxes municipales diminuera de $ 482.15 et en 2028 il aura une autre diminution de $ 103.93. Pour la municipalité de Sainte-Anne-des-Lacs, le compte de taxes est payable en 6 versements.
Particularités du bâtiment
Dimensions
47' X 30' irr.
Année de construction
1995
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Clin de cèdre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, 2009
Garage
Simple largeur, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Bois, Érable blanchi
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
325' X 215' 6" irr.
Superficie du terrain
5 339 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau, Lac Rochon
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Ski de fond, Ski alpin, Piste cyclable, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 10'5"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'7" X 17'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 10'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 10'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Armoire érable blanchi
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 14'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bois traité
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 5.11x6.5
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 10'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante CCP
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 12'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'11" X 13' irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
ou CAC avec bureau
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'7" X 9'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'2" X 15'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'5" X 11'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 8'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 8'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Couloir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
31'1" X 7'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Système d'alarme, Thermopompe murale, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Borne de recharge - niveau 2
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 161 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 490 700 $
- Total
- 652 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 744 $
- Scolaire (2023)
- 334 $
- Total
- 4 078 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, lave-vaisselle, réfrigérateur, hotte de cuisinière, balayeuse centrale et accessoires, échangeur d'air, thermopompe murale, cabanon, ouvre-porte électrique de garage, borne de recharge électrique au garage, système d'alarme.
Exclusions
Effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
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