3 250 000$
ULS : 20498834
Maison à étages à vendre - Grenville-sur-la-Rouge (Canton Grenville)
532 Ch. Edina, Grenville-sur-la-Rouge (Canton Grenville)
BIENVENUE À TANGLEWOOD ! Un domaine enchanteur de plus de 138 acres à 20 min. des services essentiels. Découvrez votre forêt de chênes, d'érables, de pins et de pruches. Explorez ce paradis naturel qui abrite un lac privé de 9.5 acres alimenté par 3 sources dans lequel vous pourrez pêcher la truite. Rencontrez une biodiversité fascinante, des orignaux majestueux aux cerfs gracieux, en passant par une variété d'oiseaux tels que canards, oies et hiboux. Parcourez des kilomètres de sentiers sinueux, découvrez des sources naturelles et des ruisseaux murmureurs, créant une expérience immersive pour les amoureux de la faune.
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
MARTIN DESFOSSÉS
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX BONJOUR
Addenda
Explorez Tanglewood...
Expérience exclusive sur un domaine de 138 acres, dont un lac privé de 9,5 acres.
Parcours naturel de 4,5 km avec sentiers pédestres et VTT intégrés.
Un moulin à vent oxygénant le lac de 30 pieds de profondeur au centre, alimenté par 3 sources naturelles.
À proximité du prestigieux Carling Lake Golf Club, au nord de la propriété.
Entrée majestueuse bordée d'un verger et charmant pont en pierre à la sortie du lac.
Autonomie énergétique complète sans recourir à Hydro-Québec, grâce à une combinaison de propane, diesel, énergie solaire et bois, garantissant un confort optimal.
Nouvelle construction aux composantes patrimoniales, érigée méticuleusement de 1998 à 2001, avec des matériaux de qualité et une architecture exquise.
Intérieurs sur mesure en pin, BC fir et ardoise, avec une imposante cheminée centrale dominant chaque étage.
Abondante fenestration offrant des vues panoramiques sur le lac, fondation en béton revêtue de pierres.
Réservoir d'eau chaude au propane de 2022, panneaux solaires montés sur cabanon, génératrice au propane dans le cabanon dédié. Remise de jardin équipée d'une génératrice diesel et d'un espace de stockage.
Grande grange/garage à deux étages avec atelier chauffé.
Gazebo perché sur une plateforme avec vue imprenable sur le lac.
Vaste quai avec bancs et quai flottant pour une expérience lacustre exceptionnelle.
Un havre de paix isolé à proximité des hôpitaux de Lachute et Hawkesbury, à mi-chemin entre Ottawa, Montréal et Mont-Tremblant.
Une opportunité unique pour une vie d'élégance et de tranquillité!
https://servicephotoplus-video.com/532_Chemin_Edina/
Expérience exclusive sur un domaine de 138 acres, dont un lac privé de 9,5 acres.
Parcours naturel de 4,5 km avec sentiers pédestres et VTT intégrés.
Un moulin à vent oxygénant le lac de 30 pieds de profondeur au centre, alimenté par 3 sources naturelles.
À proximité du prestigieux Carling Lake Golf Club, au nord de la propriété.
Entrée majestueuse bordée d'un verger et charmant pont en pierre à la sortie du lac.
Autonomie énergétique complète sans recourir à Hydro-Québec, grâce à une combinaison de propane, diesel, énergie solaire et bois, garantissant un confort optimal.
Nouvelle construction aux composantes patrimoniales, érigée méticuleusement de 1998 à 2001, avec des matériaux de qualité et une architecture exquise.
Intérieurs sur mesure en pin, BC fir et ardoise, avec une imposante cheminée centrale dominant chaque étage.
Abondante fenestration offrant des vues panoramiques sur le lac, fondation en béton revêtue de pierres.
Réservoir d'eau chaude au propane de 2022, panneaux solaires montés sur cabanon, génératrice au propane dans le cabanon dédié. Remise de jardin équipée d'une génératrice diesel et d'un espace de stockage.
Grande grange/garage à deux étages avec atelier chauffé.
Gazebo perché sur une plateforme avec vue imprenable sur le lac.
Vaste quai avec bancs et quai flottant pour une expérience lacustre exceptionnelle.
Un havre de paix isolé à proximité des hôpitaux de Lachute et Hawkesbury, à mi-chemin entre Ottawa, Montréal et Mont-Tremblant.
Une opportunité unique pour une vie d'élégance et de tranquillité!
https://servicephotoplus-video.com/532_Chemin_Edina/
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 2" X 26' 1"
Année de construction
2001
Efficacité énergétique
Solaire
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
1755' 3" X 3300' 6"
Superficie du terrain
6 027 872 pi²
Eau (accès)
Accès (LAC), Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Non navigable
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (30), Garage (2)
Proximité
Golf, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'5" X 7'1"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Hall sous-sol
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 5'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'0" X 13'1"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Boudoir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 9'4"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 7'4"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 4'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 5'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 5'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Mezzanine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'9" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
3 poêles
Efficacité énergétique
Solaire
Énergie pour le chauffage
Propane
Foyer-Poêle
Poêle au bois, propane
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 307 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 226 000 $
- Total
- 533 700 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 4 493 $
- Scolaire (2023)
- 188 $
- Total
- 4 681 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 0 $
- Total
- 0 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 10 692 $
- Gaz
- 6 494 $
- Mazout
- 1 708 $
- Total
- 18 894 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, 2 réfrigérateurs, 2 poêles propane, 1 poêle au bois, luminaires, laveuse/sécheuse au propane, poêle à bois dans l'atelier, 2 génératrices et une banque de batteries
Exclusions
Meubles, décorations, effets personnels, poêle au propane dans l'atelier, chandelier dans le gazebo
Calculatrice de versements hypothécaire
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