649 900$
ULS : 10610943
Maison de plain-pied
à vendre
530 Ch. du Lac-Duhamel, Mont-Tremblant (Saint-Jovite)
Propriété riveraine chaleureuse et lumineuse offrant 1 320 pi², 3 chambres et 2 salles de bains complètes, directement au bord du lac Duhamel, navigable à basse vitesse et idéal pour pontons, chaloupes et activités non motorisées. Dès l'entrée, la vue panoramique sur le lac et la fenestration abondante créent un espace lumineux et apaisant. Le terrain intime d'environ 7 500 pi² offre un cadre naturel paisible. À moins de 10 min du Versant Sud, 15 min du MontBlanc et près des services, un lieu idéal comme résidence principale ou piedàterre.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 320 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Cette propriété est idéalement située en bordure du Lac Duhamel, lac navigable reconnu pour la qualité de son environnement et ses activités nautiques. Elle bénéficie d'un accès direct au lac ainsi que d'une vue panoramique remarquable sur l'eau et les montagnes environnantes, offrant un décor spectaculaire en toute saison.
Au fil des années, la propriété a fait l'objet de nombreux travaux et améliorations ayant contribué à son entretien et à son
évolution. Les propriétaires ont investi temps et soins afin d'optimiser le confort, la fonctionnalité et la qualité générale de l'immeuble.
Son emplacement privilégié à Mont-Tremblant permet de profiter d'un environnement naturel paisible tout en étant à proximité
des services, des activités récréatives et des attraits de la région.
Une propriété riveraine offrant un équilibre parfait entre nature, vue imprenable, tranquillité et qualité de vie.
Au fil des années, la propriété a fait l'objet de nombreux travaux et améliorations ayant contribué à son entretien et à son
évolution. Les propriétaires ont investi temps et soins afin d'optimiser le confort, la fonctionnalité et la qualité générale de l'immeuble.
Son emplacement privilégié à Mont-Tremblant permet de profiter d'un environnement naturel paisible tout en étant à proximité
des services, des activités récréatives et des attraits de la région.
Une propriété riveraine offrant un équilibre parfait entre nature, vue imprenable, tranquillité et qualité de vie.
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' X 30'
Année de construction
1970
Superficie habitable
1 320 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
corridor (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
110' X 80'
Superficie du terrain
7 500 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Navigable
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Piste cyclable, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Autoroute, Golf, Cégep, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'0" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
vue sur le lac
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 7'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'0" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'8" X 12'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'0" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'0" X 12'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Eau du lac
Système d'égouts
Écolflo
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 204 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 287 600 $
- Total
- 491 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 333 $
- Scolaire (2026)
- 283 $
- Total
- 2 616 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Meuble Ikea dans l'entrée, appareils électroménager de la cuisine, laveuse sécheuse, stores, tringles, rideaux, deux divans dans le salon du haut, table, chaise et banc de la salle à manger, armoire penderie PAX de la chambre du sous sol, spa et accessoires, quai
Exclusions
Biens et effets personnels des propriétaires
Calculatrice de versements hypothécaire
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