449 000$
Nouveauté
ULS : 19446983
Maison de plain-pied
à vendre
530 Ch. du Lac-Bleu, Saint-Hippolyte
Charmante propriété vous offrant 2 chambres à coucher de bonne dimension au même niveau, avec salle de bain attenante à la chambre principale. Laveuse et sécheuse situées au rez-de-chaussée. LUMINEUSE grâce à une fenestration abondante, concept à aire ouverte combinant coin-repas et salon. Belle cuisine invitante et fonctionnelle. Garage intégré de bonnes dimensions, pratique et offrant un espace multifonction. Sous-sol offrant plusieurs possibilités d'aménagement selon vos besoins. Grand terrain (2 cadastres) offrant plusieurs POSSIBILITÉS, cour boisée et intime. À seulement 12 minutes de Saint-Jérôme et de toutes ses commodités.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Toutes les activités qu'offrent les Laurentides sont à votre portée.
*** LOCALISATION ***
-À 2 minutes de la nouvelle école primaire des Grands-Rochers
-À proximité du parc Connelly : patinoire extérieure, tennis, skatepark et plus!
-À quelques minutes du IGA de Saint-Hippolyte, bureau de poste, station-service, Matério, pharmacie et garderie
-À environ 12 minutes de l'autoroute 15 et de la 117 (Curé-Labelle)
-À 15 minutes de Saint-Sauveur et de tous ses commerces
-À 12 minutes de Saint-Jérôme
*** De plus, tous les résidents de Saint-Hippolyte ont accès au lac de l'Achigan (frais applicables, preuve de résidence requise), incluant descente à bateau et plage publique.***
*** CE QU'ELLE VOUS OFFRE ***
LA PROPRIÉTÉ EST VENDUE AVEC 2 CADASTRES DISTINCTS : INCLUS UN TERRAINL adjacent de près de 15 000 pi² avec droit acquis pour construire, dont 100 pieds de façade sur le chemin du Lac-Bleu.
*** LOCALISATION ***
-À 2 minutes de la nouvelle école primaire des Grands-Rochers
-À proximité du parc Connelly : patinoire extérieure, tennis, skatepark et plus!
-À quelques minutes du IGA de Saint-Hippolyte, bureau de poste, station-service, Matério, pharmacie et garderie
-À environ 12 minutes de l'autoroute 15 et de la 117 (Curé-Labelle)
-À 15 minutes de Saint-Sauveur et de tous ses commerces
-À 12 minutes de Saint-Jérôme
*** De plus, tous les résidents de Saint-Hippolyte ont accès au lac de l'Achigan (frais applicables, preuve de résidence requise), incluant descente à bateau et plage publique.***
*** CE QU'ELLE VOUS OFFRE ***
LA PROPRIÉTÉ EST VENDUE AVEC 2 CADASTRES DISTINCTS : INCLUS UN TERRAINL adjacent de près de 15 000 pi² avec droit acquis pour construire, dont 100 pieds de façade sur le chemin du Lac-Bleu.
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 11" X 34' 1"
Année de construction
1960
Fenestration
PVC
Revêtement
Aluminium, Vinyle, Pierre
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Intégré, Chauffé
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Salle d'eau attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
316' 10" X
Superficie du terrain
4 544,80 m²
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (2)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, École primaire, Ski de fond
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'5" X 21'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Concept à air ouvert avec SAM
Cuisine et coin repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 20'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte patio
Passage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'4" X 6'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Laveuse/sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18' X 14'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'9" X 12'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'1" X 11'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
À aménager
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
39' X 20' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Possibilité de CAC/Salle fam.
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 16)
Approvisionnement en eau
Pointe filtrante
Système d'égouts
Voir rapport Géostar
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 57 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 273 500 $
- Total
- 330 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 168 $
- Scolaire (2025)
- 246 $
- Total
- 2 414 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, rideaux, luminaires, plaque chauffante, four encastré (devra être réparé), aspirateur central et accessoires, ainsi que le support mural pour télévision.
Exclusions
Meubles et effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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