477 000$
Nouveauté
ULS : 12602411
Maison de plain-pied
à vendre
530 Ch. du Lac-Bleu, Saint-Hippolyte
Charmante propriété vous offrant 2 chambres à coucher de bonne dimension au même niveau, avec salle de bain attenante à la chambre principale. Laveuse et sécheuse situées au rez-de-chaussée. LUMINEUSE grâce à une fenestration abondante, concept à aire ouverte combinant coin-repas et salon. Belle cuisine invitante et fonctionnelle. Garage intégré de bonnes dimensions, pratique et offrant un espace multifonction. Sous-sol offrant plusieurs possibilités d'aménagement selon vos besoins. Grand terrain (2 cadastres) offrant plusieurs POSSIBILITÉS, cour boisée et intime. À seulement 12 minutes de Saint-Jérôme et de toutes ses commodités.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Toutes les activités qu'offrent les Laurentides sont à votre portée.
*** LOCALISATION ***
-À 2 minutes de la nouvelle école primaire des Grands-Rochers
-À proximité du parc Connelly : patinoire extérieure, tennis, skatepark et plus!
-À quelques minutes du IGA de Saint-Hippolyte, bureau de poste, station-service, Matério, pharmacie et garderie
-À environ 12 minutes de l'autoroute 15 et de la 117 (Curé-Labelle)
-À 15 minutes de Saint-Sauveur et de tous ses commerces
-À 12 minutes de Saint-Jérôme
*** De plus, tous les résidents de Saint-Hippolyte ont accès au lac de l'Achigan (frais applicables, preuve de résidence requise), incluant descente à bateau et plage publique.***
*** CE QU'ELLE VOUS OFFRE ***
LA PROPRIÉTÉ EST VENDUE AVEC 2 CADASTRES DISTINCTS : INCLUS UN TERRAINL adjacent de près de 15 000 pi² avec droit acquis pour construire, dont 100 pieds de façade sur le chemin du Lac-Bleu.
*** LOCALISATION ***
-À 2 minutes de la nouvelle école primaire des Grands-Rochers
-À proximité du parc Connelly : patinoire extérieure, tennis, skatepark et plus!
-À quelques minutes du IGA de Saint-Hippolyte, bureau de poste, station-service, Matério, pharmacie et garderie
-À environ 12 minutes de l'autoroute 15 et de la 117 (Curé-Labelle)
-À 15 minutes de Saint-Sauveur et de tous ses commerces
-À 12 minutes de Saint-Jérôme
*** De plus, tous les résidents de Saint-Hippolyte ont accès au lac de l'Achigan (frais applicables, preuve de résidence requise), incluant descente à bateau et plage publique.***
*** CE QU'ELLE VOUS OFFRE ***
LA PROPRIÉTÉ EST VENDUE AVEC 2 CADASTRES DISTINCTS : INCLUS UN TERRAINL adjacent de près de 15 000 pi² avec droit acquis pour construire, dont 100 pieds de façade sur le chemin du Lac-Bleu.
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 11" X 34' 1"
Année de construction
1960
Fenestration
PVC
Revêtement
Aluminium, Vinyle, Pierre
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Passage (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Salle d'eau attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Rénovations
Fondation (2023, 13000)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
316' 10" X
Superficie du terrain
4 544,80 m²
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (2)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, École primaire, Ski de fond
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'5" X 21'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Concept à air ouvert avec SAM
Cuisine et coin repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 20'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte patio
Passage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'4" X 6'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Laveuse/sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18' X 14'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'9" X 12'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'1" X 11'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
À aménager
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
39' X 20' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Possibilité de CAC/Salle fam.
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 16)
Approvisionnement en eau
Pointe filtrante
Système d'égouts
Voir rapport Géostar
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 57 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 273 500 $
- Total
- 330 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 168 $
- Scolaire (2025)
- 246 $
- Total
- 2 414 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, rideaux, luminaires, plaque chauffante, four encastré et aspirateur central (non fonctionnels), support mural pour télévision.
Exclusions
Meubles et effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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