360 000$ +TPS/TVQ
ULS : 20368266
Maison à un étage et demi
à vendre
53 Ch. de la Montagne, Lac-des-Seize-Îles
À seulement 20 minutes de Saint-Sauveur, unvillage innovantoffre un style de vie incomparable avec accès privé à un superbe lac. ** Plain-pied très lumineux offrant une vue imprenable sur la nature. ** Personnalisation totale : choisissez vos finitions ou réalisez l'aménagement vous-même selon vos goûts et budget. ** Grande terrasse extérieure pour profiter pleinement de l'environnement naturel. *** Offre clef en main exclusive. ** Grâce à mes contacts privilégiés avec des entrepreneurs en constructionlicenciés RBQ, je peux vous accompagner pour un service clef en main :
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
LUCIE ROY
Courtier immobilier
Addenda
À seulement 20 minutes de Saint-Sauveur, ce village du futur vous propose un style de vie incomparable, avec un accès privilégié à un quai privé sur un lac d'exception.
Une Maison Neuve à Personnaliser
Ce modèle de plain-pied, conçu avec des matériaux de qualité supérieure, maximise la luminosité naturelle et offre une vue spectaculaire à chaque instant.
Vous avez la liberté de choisir vos finitions intérieures avec votre propre entrepreneur, ou d'opter pour une version à prix avantageux en réalisant l'aménagement intérieur par vous-même selon vos goûts.
Caractéristiques principales
Hall d'entrée lumineux grâce à une fenestration généreuse
Salon spacieux avec possibilité d'ajouter un foyer au bois ou au gaz
Salle à manger ouverte, baignée de lumière, entourée de fenêtres
Cuisine moderne avec îlot central à aire ouverte
Chambre principale et salle de bain avec douche au rez-de-chaussée
Deuxième niveau comprenant deux chambres supplémentaires et une salle de bain complète (possibilité de mezzanine pour l'une des chambres)
Terrasse extérieure pour profiter pleinement de la vue et de l'environnement
Un Développement de Prestige
Chaque maison est unique, à votre image. Apportez vos idées et vos préférences à votre entrepreneur ou réalisez vous-même l'aménagement intérieur pour créer un espace qui vous ressemble.
Plusieurs terrains sont encore disponibles, chacun offrant des panoramas à couper le souffle.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement naturel exceptionnel, alliant confort, modernité et qualité de vie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite !
Note sur travaux a exécuter:
Le VENDEUR s'engage à faire exécuter, à ses frais, a la demande exclusive de l'acheteur les travaux de forage d'un puit artésien par un puisatier moyennement un ajout de 29,000$ taxes en sus (vingt-neuf-mille dollars) au prix inscrit a l'article M2.2 ci-haut de 360,000$ taxes en sus(trois-cent-soixante-mille dollars).
Toute garantie offerte par le puisatier sera transférée à l'acheteur.
Les travaux du puisatier seront exécutés dans les trente jours après l'acte de vente. Les parties chargent le notaire instrumentant à retenir à même le produit de la vente une somme 29,000$ taxes en sus (vingt-neuf-mille dollars taxes).
À la fin des travaux, le notaire devra payer à même la somme retenue toute somme alors due au
vendeur, moyennant quittance du puisatier et de toute personne qui peut faire valoir une hypothèque
légale sur l'immeuble pour les travaux faits ou les matériaux fournis.
L'ACHETEUR pourra faire achever les travaux si ceux-ci n'étaient pas entièrement terminés au plus tard 60 jours après l'acte de vente.
Particularités du bâtiment
Dimensions
132' 6" X 120' 9" irr.
Année de construction
2015
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
A complèter (RC)
Armoires de cuisine
A complèter
Salle de bains
A complèter
Particularités du terrain
Superficie du terrain
4 850,10 m²
Topographie
En pente
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Sentier de motoneige, Ski de fond, Piste cyclable, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 9'0"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 15'8"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 13'0"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 10'8"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 9'0"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 11'0"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 11'4"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 11'2"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 9'0"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
A complèter
Énergie pour le chauffage
A complèter, Électricité
Approvisionnement en eau
Voir modification, Aucun
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 87 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 225 000 $
- Total
- 312 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 766 $
- Scolaire (2025)
- 86 $
- Total
- 1 852 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 $
- Total
- 1 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Non applicable
Exclusions
Non applicable
Calculatrice de versements hypothécaire
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