489 000$
Nouveauté
ULS : 10284729
Maison de plain-pied
à vendre
527 Rue Picard, Saint-Colomban
Coup de coeur assuré! Libre immédiatement. Magnifique maison rénovée au goût du jour offrant 3 chambres, 2 salles de bain, un abri d'auto, un cabanon et une grande galerie arrière pour profiter pleinement de l'extérieur. En prime, un deuxième terrain au bord du Lac Légaré, situé juste en face de la propriété, vous donne accès à une multitude d'activités nautiques : kayak, pédalo, planche à pagaie et bien plus. Que ce soit comme résidence principale ou comme chalet, cette propriété clé en main vous offre un excellent rapport qualité-prix dans un environnement paisible. Une belle opportunité. Ne tardez pas à la visiter!
Nb de pièces
12
Superficie habitable
113,26 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Charmante propriété rénovée au goût du jour avec accès privé et privilégié au Lac Légaré! Libre immédiatement.
Découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée, alliant confort moderne et ambiance chaleureuse. Offrant 3 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes, elle est idéale pour une famille, comme résidence secondaire ou comme chalet.
Vous apprécierez ses nombreux atouts : un abri d'auto, grand stationnement, un cabanon pratique pour le rangement ainsi qu'une spacieuse galerie arrière, parfaite pour profiter des belles journées d'été et recevoir famille et amis.
Un véritable coup de coeur : un deuxième terrain situé directement en face de la propriété, au bord du Lac Légaré, vous offrant un accès privilégié et privé à l'eau. Profitez pleinement des activités nautiques telles que le kayak, le pédalo, la planche à pagaie ou tout simplement de moments de détente au bord du lac.
Que vous recherchiez une résidence principale dans un environnement paisible ou un chalet clé en main pour vos escapades, cette propriété saura répondre à vos attentes.
Une occasion unique de vivre au rythme de la nature, tout en profitant d'une maison rénovée avec soin. Une visite vous convaincra!
Découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée, alliant confort moderne et ambiance chaleureuse. Offrant 3 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes, elle est idéale pour une famille, comme résidence secondaire ou comme chalet.
Vous apprécierez ses nombreux atouts : un abri d'auto, grand stationnement, un cabanon pratique pour le rangement ainsi qu'une spacieuse galerie arrière, parfaite pour profiter des belles journées d'été et recevoir famille et amis.
Un véritable coup de coeur : un deuxième terrain situé directement en face de la propriété, au bord du Lac Légaré, vous offrant un accès privilégié et privé à l'eau. Profitez pleinement des activités nautiques telles que le kayak, le pédalo, la planche à pagaie ou tout simplement de moments de détente au bord du lac.
Que vous recherchiez une résidence principale dans un environnement paisible ou un chalet clé en main pour vos escapades, cette propriété saura répondre à vos attentes.
Une occasion unique de vivre au rythme de la nature, tout en profitant d'une maison rénovée avec soin. Une visite vous convaincra!
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' 3" X 27' 4" irr.
Année de construction
1965
Superficie habitable
113,26 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2026), Fenestration (2026), Cuisine (2026)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 100'
Superficie du terrain
1 025,10 m²
Eau (accès)
Navigable, Bordé par l'eau (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Allée
Avec prise extérieure, Asphalte
Stationnement (total)
Abri d'auto (2), Allée (4)
Proximité
Golf, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 13'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 7'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 11'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'4" X 15'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'2" X 6'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe d'entrée
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
2'10" X 13'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 12'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'11" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'10" X 7'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Intérieur du bureau
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'3" X 7'10"
Revêtement :
Flottant vinyle
Détails :
Laveuse & sécheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 65 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 89 200 $
- Total
- 154 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 959 $
- Scolaire (2025)
- 91 $
- Total
- 1 050 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 960 $
- Total
- 2 960 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Thermopompe, cabanon, système de filtration d'eau au sel.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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