529 900$
ULS : 15010264
Maison à étages
à vendre
523 Rue Principale, Saint-Sauveur
À Saint-Sauveur, ce jumelé lumineux se distingue par son confort et son potentiel. La chambre principale avec salle de bain attenante assure intimité et commodité. Le sous-sol, à aménager selon vos besoins, offre la possibilité de créer un espace intergénérationnel ou un vaste coin familial. Le foyer au propane et la thermopompe centrale garantissent chaleur et efficacité, tandis que le balcon privé permet de profiter du décor naturel. Située à quelques minutes des pistes de ski, des sentiers, des restaurants et des boutiques du village, cette propriété combine tranquillité et style de vie actif au coeur des Laurentides!
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
LUC LAMARRE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Découvrez cette spacieuse maison jumelée située au coeur de Saint-Sauveur, une destination recherchée pour son équilibre parfait entre nature, activités récréatives et services de qualité. Construite en 2009, cette propriété offre une conception moderne pensée pour le confort et la polyvalence.
La résidence séduit d'abord par ses espaces lumineux et chaleureux. Au rez-de-chaussée, un foyer au propane crée une ambiance conviviale, idéale pour les soirées en famille ou entre amis. La salle à manger et le salon, ouverts et accueillants, favorisent les moments de partage. La cuisine fonctionnelle s'ouvre sur un espace de vie pratique et agréable.
À l'étage, la chambre principale se distingue par son espace généreux et surtout par sa salle de bain attenante, qui ajoute intimité et confort au quotidien. Deux autres chambres complètent l'étage, accompagnées d'une salle de bain supplémentaire, convenant parfaitement à une famille ou à des visiteurs.
Le sous-sol, encore à aménager, offre un potentiel intergénérationnel très intéressant. Il peut être transformé selon vos besoins : logement pour un proche, bureau à domicile, salle de jeux ou grand espace familial. Cette flexibilité représente un atout rare et recherché.
Le confort est optimisé grâce à une thermopompe centrale, garantissant efficacité énergétique et climat agréable en toute saison. Le balcon privé permet quant à lui de profiter du cadre enchanteur, avec une vue dégagée sur la montagne et la nature environnante.
Les attraits de Saint-Sauveur
Habiter Saint-Sauveur, c'est choisir un mode de vie incomparable. Le village est reconnu à travers le Québec pour son dynamisme et sa qualité de vie. En hiver, les amateurs de plein air profitent d'un accès rapide aux pistes de ski alpin et de ski de fond. La station Sommet Saint-Sauveur, véritable emblème de la région, attire chaque année skieurs et planchistes grâce à ses installations modernes et son ambiance festive.
En été, la municipalité se transforme en terrain de jeu estival. Les sentiers de randonnée, les pistes cyclables et les activités nautiques sur les lacs environnants permettent de profiter pleinement de la nature des Laurentides. Les amateurs de golf y trouvent également plusieurs parcours réputés.
Au-delà des activités sportives, Saint-Sauveur se démarque par son centre-ville animé, où se côtoient boutiques, restaurants, cafés et galeries d'art. L'offre gastronomique est variée, allant des tables bistronomiques aux restaurants familiaux, sans oublier les terrasses conviviales qui s'animent durant la belle saison. Les événements culturels, festivals et spectacles en plein air contribuent à créer une atmosphère vivante et chaleureuse.
Un investissement de qualité
Avec des taxes annuelles abordables (municipales et scolaires combinées d'environ 2 900 $), cette propriété représente un investissement solide et sa valeur augmentera selon la finission qui vous y ajouterez!
VENEZ NOUS VOIR!
La résidence séduit d'abord par ses espaces lumineux et chaleureux. Au rez-de-chaussée, un foyer au propane crée une ambiance conviviale, idéale pour les soirées en famille ou entre amis. La salle à manger et le salon, ouverts et accueillants, favorisent les moments de partage. La cuisine fonctionnelle s'ouvre sur un espace de vie pratique et agréable.
À l'étage, la chambre principale se distingue par son espace généreux et surtout par sa salle de bain attenante, qui ajoute intimité et confort au quotidien. Deux autres chambres complètent l'étage, accompagnées d'une salle de bain supplémentaire, convenant parfaitement à une famille ou à des visiteurs.
Le sous-sol, encore à aménager, offre un potentiel intergénérationnel très intéressant. Il peut être transformé selon vos besoins : logement pour un proche, bureau à domicile, salle de jeux ou grand espace familial. Cette flexibilité représente un atout rare et recherché.
Le confort est optimisé grâce à une thermopompe centrale, garantissant efficacité énergétique et climat agréable en toute saison. Le balcon privé permet quant à lui de profiter du cadre enchanteur, avec une vue dégagée sur la montagne et la nature environnante.
Les attraits de Saint-Sauveur
Habiter Saint-Sauveur, c'est choisir un mode de vie incomparable. Le village est reconnu à travers le Québec pour son dynamisme et sa qualité de vie. En hiver, les amateurs de plein air profitent d'un accès rapide aux pistes de ski alpin et de ski de fond. La station Sommet Saint-Sauveur, véritable emblème de la région, attire chaque année skieurs et planchistes grâce à ses installations modernes et son ambiance festive.
En été, la municipalité se transforme en terrain de jeu estival. Les sentiers de randonnée, les pistes cyclables et les activités nautiques sur les lacs environnants permettent de profiter pleinement de la nature des Laurentides. Les amateurs de golf y trouvent également plusieurs parcours réputés.
Au-delà des activités sportives, Saint-Sauveur se démarque par son centre-ville animé, où se côtoient boutiques, restaurants, cafés et galeries d'art. L'offre gastronomique est variée, allant des tables bistronomiques aux restaurants familiaux, sans oublier les terrasses conviviales qui s'animent durant la belle saison. Les événements culturels, festivals et spectacles en plein air contribuent à créer une atmosphère vivante et chaleureuse.
Un investissement de qualité
Avec des taxes annuelles abordables (municipales et scolaires combinées d'environ 2 900 $), cette propriété représente un investissement solide et sa valeur augmentera selon la finission qui vous y ajouterez!
VENEZ NOUS VOIR!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2009
Particularités du bâtiment
Intergénération - Sous-sol
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
44' 7" X 110' 7" irr.
Superficie du terrain
4 927,72 pi²
Vue
Sur la montagne
Proximité
Garderie/CPE, Parc, École primaire, Ski alpin, Ski de fond
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
À construire
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
33' X 12'
Revêtement :
Béton
Détails :
Poss Intergeneration
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer propane
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 12'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 4'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'1" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante CCP
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 7'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
32'7" X 11'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 9'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 154 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 316 000 $
- Total
- 470 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 654 $
- Scolaire (2025)
- 245 $
- Total
- 2 899 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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