359 000$
ULS : 19196277
Maison à un étage et demi
à vendre
522 2e avenue du Lac-Capri, Saint-Colomban
Superbe propriété rustique et charmante avec un très grand terrain, un petit pont pour se rendre de l'autre côté et un bel étang sur le terrain. Cette propriété est située sur une rue calme pour la tranquillité d'esprit. À l'intérieur vous y retrouverez 4 chambres avec un très grand salon au plafond cathédrale. Les planchers, l'électricité, les fenêtres en avant, la peinture sur la toiture et le revêtement extérieur ont tous été refait cette année. Cette charmante maison a tout pour plaire. L'été vous avez le golf Capri et le lac et l'hiver il y a des glissades. Comme résidence principale ou secondaire, cette maison est faite pour vous!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Grand terrain de près de 30 000 p2 fait en deux parties avec un pont pour y traverser. Il y a un stationnement pour les voitures sur le 2e terrain pour y accéder sans passer par le pont.
Plusieurs rénovations faites au cours de l'année et maison bien entretenue.
Emplacement de choix pour la tranquillité, et les services de St-Canut qui est à moins de 10 min en voiture. École primaire et garderie à 3 min d'auto. À distance de marche vous avez le golf Capri et le lac non navigable. L'hiver vous avez des glissades sur neige faites par la ville.
C'est très lumineux grâce aux deux grandes fenêtres avant et à son plafond cathédrale.
La chambre à coucher principale est au rez-de-chaussé, tandis que les trois autres chambres sont à l'étage.
Plusieurs rénovations faites au cours de l'année et maison bien entretenue.
Emplacement de choix pour la tranquillité, et les services de St-Canut qui est à moins de 10 min en voiture. École primaire et garderie à 3 min d'auto. À distance de marche vous avez le golf Capri et le lac non navigable. L'hiver vous avez des glissades sur neige faites par la ville.
C'est très lumineux grâce aux deux grandes fenêtres avant et à son plafond cathédrale.
La chambre à coucher principale est au rez-de-chaussé, tandis que les trois autres chambres sont à l'étage.
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' X 30' irr.
Année de construction
1970
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Guillotine
Revêtement
Pierre, Fibre pressée, Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
Vide sanitaire
Rénovations
Fenestration (2025, 4000), Électricité (2025), Plancher (2025, 5000)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
179' X 120' irr.
Superficie du terrain
29 668 pi²
Eau (accès)
Accès (LAC), Bordé par l'eau (ETANG), Non navigable
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Parc, École primaire, Golf, Sentier de VTT, Garderie/CPE, Ski de fond
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'6" X 4'5"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'2" X 13'5"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 15'1"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 11'3"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 10'7"
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 9'5" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 8'7"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 8'6"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 9'8"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 127 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 89 600 $
- Total
- 216 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 212 $
- Scolaire (2025)
- 132 $
- Total
- 1 344 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, foyer
Exclusions
Électroménagers, meubles, piano, four à pizza à l'extérieur, effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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