719 900$
ULS : 13046728
Maison de plain-pied
à vendre
52 Rue du Lac-Rinfret, Saint-Colomban
Une propriété qui saura vous charmer par son ambiance chaleureuse et son emplacement privilégié! Nichée sur un vaste terrain boisé de plus de 42 000 pi², elle offre tranquillité et intimité dans un secteur recherché. Elle propose 3 chambres à coucher avec possibilité d'en ajouter, une chambre principale avec walk-in et salle de bain attenante, ainsi qu'une deuxième salle de bain complète au sous-sol. Le rez-de-chaussée vous accueille avec un foyer au bois, tandis que le sous-sol profite d'un poêle aux granules et d'une immense salle familiale idéale pour les moments en famille. Un endroit où confort, espace et nature se rencontrent.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Superficie habitable
3 400 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
MARC-ANTOINE GRATTON
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' X 50' irr.
Année de construction
2010
Superficie habitable
3 400 pi²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
180' 6" X 254' 6" irr.
Superficie du terrain
4 018,80 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (8)
Proximité
Parc, École primaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 15'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 20'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 6'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 13'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 15'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 6'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
36'7" X 33'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 15'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'6" X 7'1"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 11'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Granule, Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois, Poêle aux granules
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Système BIONEST
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 170 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 449 200 $
- Total
- 619 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 290 $
- Scolaire (2025)
- 378 $
- Total
- 3 668 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cellier, lave-vaiselle, spa, moustiquaire autour de l'abris extérieur, balançoire sur chaine dans l'abris extérieur, banc d'ilôt, store pôle rideaux, excepter les 4 rideaux du salon et celui de la salle de bain, tracteur à gazon, rack pour les cordes de bois
Exclusions
Ensemble de musculation au sous-sol, table de ping pong, laveuse, sécheuse, poêle, réfrigérateur, tout les sofas, table et chaise de cuisine, rack à télé au sous-sol, outils dans la garage, balançoire, chaise hamac, 4 rideaux au salon et celui de la salle de bain
Calculatrice de versements hypothécaire
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