595 000$
Nouveauté
ULS : 22502467
Maison de plain-pied
à vendre
518 Ch. du Lac-Ludger, Lantier
Bord de l'eau abordable en bas de l'évaluation. 100 pieds de façade au bord du prestigieux Lac Ludger. 3 chambres, salon et cuisine rustique et possibilité de rénover le sous sol en salle familiale. Système de filtration au sel H2O. Cette propriété est vendu avec tous les meubles et électroménager. Près des pentes de ski, sentier de motoneige et sentier de ski de fond. Le lac ludger est reconnu pour les sports nautiques, la pêche et la baignade. Un endroit magnifique à 15 minutes de sainte-Agathe et Saint-Donat pour les épiceries, resto et tous les services. Une propriété au bord d'un lac navigable au prix du terrain.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Superficie habitable
600 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
SYLVAIN CLOUETTE
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 20'
Année de construction
1970
Superficie habitable
600 pi²
Fenestration
Aluminium, PVC
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
11 660 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Lac Ludger
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site
Villégiature/Chalet
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Golf, Autoroute, Hôpital, Ski alpin, Ski de fond
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 9'5"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 8'
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 11'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 7'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 8'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 7'
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 5'
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
30' X 18'
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 559 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 100 200 $
- Total
- 659 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 400 $
- Scolaire (2026)
- 449 $
- Total
- 4 849 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les meubles, cuisinière, frigo, laveuse, sécheuse, système de filtration au sel et UV de H2O, télévision, vaisselles.
Exclusions
Effets personnelles
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.