2 899 000$
ULS : 23508716
Maison à étages
à vendre
51 Ch. de Tourtour, Morin-Heights
Une des plus belles vues des Laurentides s'offre à vous. Située dans le prestigieux Domaine de la Réserve et à proximité du réputé Golf Balmoral, cette résidence contemporaine d'inspiration californienne allie design architectural et intimité absolue. Matériaux nobles, luminosité exceptionnelle, espaces ouverts et raffinés, piscine à débordement, orientation plein sud et terrain de plus de 205 000 pi². Une propriété d'exception où luxe et nature se rencontrent.
Nb de pièces
18
Caractéristiques de la propriété
6
(4
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
51 Chemin du Tourtour, Morin-Heights
Luxe, nature et conception architecturale pensée dans les moindres détails
Bienvenue dans cette propriété d'exception au design californien, nichée sur un terrain boisé de plus de 200 000 pi².
Ce chef-d'oeuvre contemporain a été imaginé autour de trois grands principes : maximiser la vue spectaculaire sur la montagne, offrir un accès fluide entre l'intérieur et l'extérieur sans escaliers, et proposer un espace à aire ouverte permettant une vision d'ensemble de la maison d'un bout à l'autre.
Une architecture conçue pour émerveiller
Vue panoramique maximisée : grâce à une fenestration pleine hauteur sur deux étages, chaque pièce profite d'un éclairage naturel abondant et d'une vue dégagée sur les montagnes -- que ce soit depuis le salon, la cuisine ou la suite principale.
Concept californien sans marches : le rez-de-chaussée est conçu pour offrir une transition harmonieuse et directe vers la cour arrière, sans aucune marche à monter ou descendre -- pour une accessibilité simplifiée et une connexion immédiate avec la nature.
Plan ouvert et fluidité visuelle : dès l'entrée, la disposition ouverte permet de percevoir l'ensemble de la résidence, créant une sensation d'amplitude, de transparence et d'unité entre les espaces de vie.
Espaces de vie spectaculaires :
Aire principale avec plafonds de 18 pieds, offrant volume et prestance
Cuisine centrale avec îlot de plus de 12 pieds -- parfaite pour recevoir
Back kitchen attenante avec accès direct au garage pour une organisation impeccable
Garage intégré et rangement intelligent :
Garage double, assez profond pour un pick-up
Espace cabanon intégré, idéal pour moto, VTT ou équipements saisonniers
Suite principale digne d'un refuge de luxe :
Chambre lumineuse avec vue imprenable sur la montagne dès le réveil
Ambiance apaisante, conçue pour le confort et l'intimité
Un extérieur à couper le souffle :
Piscine creusée contemporaine, en flanc de montagne, bordée de panneaux de verre pour une vue dégagée et une esthétique épurée
Vaste terrain boisé offrant intimité et sérénité absolue
Localisation de choix :
Située à Morin-Heights, à proximité des pistes, des sentiers, du golf Balmoral et des commodités locales, cette propriété combine tranquillité, accessibilité et prestige.
Une résidence pensée pour les amoureux d'architecture, de nature et de design sans compromis.
Luxe, nature et conception architecturale pensée dans les moindres détails
Bienvenue dans cette propriété d'exception au design californien, nichée sur un terrain boisé de plus de 200 000 pi².
Ce chef-d'oeuvre contemporain a été imaginé autour de trois grands principes : maximiser la vue spectaculaire sur la montagne, offrir un accès fluide entre l'intérieur et l'extérieur sans escaliers, et proposer un espace à aire ouverte permettant une vision d'ensemble de la maison d'un bout à l'autre.
Une architecture conçue pour émerveiller
Vue panoramique maximisée : grâce à une fenestration pleine hauteur sur deux étages, chaque pièce profite d'un éclairage naturel abondant et d'une vue dégagée sur les montagnes -- que ce soit depuis le salon, la cuisine ou la suite principale.
Concept californien sans marches : le rez-de-chaussée est conçu pour offrir une transition harmonieuse et directe vers la cour arrière, sans aucune marche à monter ou descendre -- pour une accessibilité simplifiée et une connexion immédiate avec la nature.
Plan ouvert et fluidité visuelle : dès l'entrée, la disposition ouverte permet de percevoir l'ensemble de la résidence, créant une sensation d'amplitude, de transparence et d'unité entre les espaces de vie.
Espaces de vie spectaculaires :
Aire principale avec plafonds de 18 pieds, offrant volume et prestance
Cuisine centrale avec îlot de plus de 12 pieds -- parfaite pour recevoir
Back kitchen attenante avec accès direct au garage pour une organisation impeccable
Garage intégré et rangement intelligent :
Garage double, assez profond pour un pick-up
Espace cabanon intégré, idéal pour moto, VTT ou équipements saisonniers
Suite principale digne d'un refuge de luxe :
Chambre lumineuse avec vue imprenable sur la montagne dès le réveil
Ambiance apaisante, conçue pour le confort et l'intimité
Un extérieur à couper le souffle :
Piscine creusée contemporaine, en flanc de montagne, bordée de panneaux de verre pour une vue dégagée et une esthétique épurée
Vaste terrain boisé offrant intimité et sérénité absolue
Localisation de choix :
Située à Morin-Heights, à proximité des pistes, des sentiers, du golf Balmoral et des commodités locales, cette propriété combine tranquillité, accessibilité et prestige.
Une résidence pensée pour les amoureux d'architecture, de nature et de design sans compromis.
Particularités du bâtiment
Dimensions
73' X 50' irr.
Année de construction
2022
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Oscillo-battant, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Acier, Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (2)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
572' 2" X 491' irr.
Superficie du terrain
205 659 pi²
Topographie
Accidenté, En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur la montagne
Particularités du site
Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (10)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Parc, Golf, Garderie/CPE, Autoroute, Sentier de VTT, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 20'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'8" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walkin
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'3" X 15'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'7" X 16'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'9" X 15'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Cuisine arrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte accès garage
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 18'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'8" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Balcon
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'4" X 9'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenant à la CCP
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
4'0" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Attenant à la CCP
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'6" X 14'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'4" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'8" X 15'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Gym
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'3" X 12'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 13'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Système d'alarme, Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Enviroseptique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 317 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 457 500 $
- Total
- 1 775 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 9 676 $
- Scolaire (2024)
- 1 312 $
- Total
- 10 988 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur double de marque Frigidaire, lave-vaisselle de marque KitchenAid, BBQ de marque Napoléon, spa Signature Trévi et ses accessoires, chauffe-eau de piscine et accessoires de piscine, gazebo au-dessus du spa, supports à téléviseurs, toutes les machines d'entraînement dans la salle d'entraînement au sous-sol, toutes les horloges murales, tous les électroménagers de cuisine.
Exclusions
Toutes les télévisions.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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