524 500$
ULS : 14480034
Maison à étages
à vendre
507 Ch. du Lac-aux-Bois-Francs O., Rivière-Rouge (Marchand)
Magnifique propriété, vue époustouflante sur le lac Castor, terrain superbement aménagé, immense terrasse plein soleil! Que dire de plus! Chalet rustique de 4 chambres à coucher, belle aire ouverte avec la cuisine, la salle à manger et le salon. Fosse septique récente (2021) et puits artésien (2019). Le lac Castor est navigable et connecte avec le lac aux Bois-Francs, ce qui vous offre des kilomètres de navigation. Un emplacement de choix, et ce, à quelques minutes du centre de Rivière-Rouge où l'on retrouve tous les services (épicerie, SAQ, Rona, 2 pharmacies, restaurants, hôpital, piste cyclable le P'tit train du Nord, etc...!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Vous recherchez un chalet bordé par l'eau? Voici une magnifique propriété qui vous offre une une vue époustouflante sur le lac Castor, un terrain superbement aménagé et une immense terrasse remplie de soleil! Que dire de plus!
Voici un charmant chalet rustique et chaleureux de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain, une belle aire ouverte avec la cuisine, la salle à manger et le salon avec son poêle au bois. Une fenestration abondante face au lac vous permet d'admirer la vue sur l'eau!
La fosse septique est récente (2021) ainsi que le puits artésien, datant de 2019.
Le lac Castor est navigable et connecte avec le lac aux Bois-Francs, ce qui vous offre des kilomètres de navigation. Idéal pour une balade en ponton, en kayak ou en paddle board!
Un emplacement de choix, et ce, à seulement quelques minutes du centre de Rivière-Rouge où l'on retrouve tous les services (épicerie, SAQ, Rona, 2 pharmacies, restaurants, hôpital, piste cyclable le P'tit train du Nord, etc...! Un petit paradis pour vous ressourcer, relaxer et/ou pour vous amuser! Faites-vite!
Voici un charmant chalet rustique et chaleureux de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain, une belle aire ouverte avec la cuisine, la salle à manger et le salon avec son poêle au bois. Une fenestration abondante face au lac vous permet d'admirer la vue sur l'eau!
La fosse septique est récente (2021) ainsi que le puits artésien, datant de 2019.
Le lac Castor est navigable et connecte avec le lac aux Bois-Francs, ce qui vous offre des kilomètres de navigation. Idéal pour une balade en ponton, en kayak ou en paddle board!
Un emplacement de choix, et ce, à seulement quelques minutes du centre de Rivière-Rouge où l'on retrouve tous les services (épicerie, SAQ, Rona, 2 pharmacies, restaurants, hôpital, piste cyclable le P'tit train du Nord, etc...! Un petit paradis pour vous ressourcer, relaxer et/ou pour vous amuser! Faites-vite!
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 9" X 21' 9"
Année de construction
1941
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Vinyle, Aluminium
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Simple largeur, Détaché
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
85' X 425' 9" irr.
Superficie du terrain
4 061,20 m²
Eau (accès)
Navigable, Bordé par l'eau (LAC)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Parc, Hôpital, École primaire, Piste cyclable, École secondaire, Ski de fond
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 9'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 15'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
combustion lente
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 16'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'9" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 7'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'7" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'7" X 23'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'2" X 19'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
sortie extérieur
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
fosse champs polissage
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 191 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 197 900 $
- Total
- 388 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 263 $
- Scolaire (2024)
- 162 $
- Total
- 2 425 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse, table et 6 chaises de cuisine, ilot de cuisine, deux fauteuils dans le salon, berceuse, deux matelas et bases de lits, deux supports à télévision.
Calculatrice de versements hypothécaire
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