510 000$
ULS : 13352988
Maison à étages
à vendre
50 Rue Paul, Saint-Sauveur
*UN VRAI PETIT BIJOUX* Située au bout d'une rue sans issue et entretenue avec soin, cette propriété de 3 chambres et 3 salles de bain sera parfaite comme résidence secondaire ou principale. Pleine de charme et de style rustique avec ses boiseries et son plafond cathédrale, on y retrouve de beaux espaces ouverts et un foyer au bois au salon pour un bel ambiance hivernal. La chambre des maîtres et sa salle de bain se trouvent en mezzanine pour plus d'intimité. Le sous-sol est fini, avec sortie extérieure et l'ajout d'une nouvelle salle de bain/salle de lavage y est très pratique. Le terrain est plat, intime et bien aménagé agrémenté d'une vue !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
Addenda
UN VRAI PETIT BIJOU -- Confort, charme rustique et tranquillité Située au bout d'une rue sans issue, cette propriété au style chaleureux et rustique est une occasion rare sur le marché.
Un intérieur chaleureux à aire ouverte
Dès l'entrée, le charme opère. Le salon, la salle à manger et la cuisine sont réunis dans une grande aire ouverte baignée de lumière naturelle, grâce à de grandes fenêtres. Le plafond cathédrale en bois, les poutres apparentes et le foyer au bois.
La cuisine, fonctionnelle et chaleureuse, offre de nombreux rangements et un bon espace de travail.
Une chambre principale en mezzanine
L'un des coups de coeur de cette propriété est sans contredit la chambre principale en mezzanine, accessible par un escalier ouvert. Surplombant le salon, cet espace intime et lumineux est un vrai refuge. Elle comprend une salle de bain attenante, bien équipée avec douche, bain et rangement.
Une deuxième chambre polyvalente
Au rez-de-chaussée, on retrouve une deuxième chambre, spacieuse et confortable.
Un sous-sol fini aux multiples possibilités
Le sous-sol entièrement aménagé est un vrai atout, avec sa sortie extérieure indépendante.
Une troisième salle de bain récente, combinée avec une salle de lavage pratique.
Un grand espace ouvert à personnaliser : salle familiale, salle de jeux, atelier ou chambre supplémentaire, un excellent potentiel pour aménager une troisième chambre en ajoutant une fenêtre.
Un terrain intime et bien aménagé
À l'extérieur, vous découvrirez un terrain plat, intime et entièrement aménagé. L'emplacement au bout d'une rue sans issue assure une grande tranquillité. Le terrain comprend :
Une cour arrière privée
Une terrasse idéale pour les repas en plein air
Que vous soyez en quête de confort ou de charme, cette maison vous offrira un milieu de vie à la hauteur de vos attentes.
Un intérieur chaleureux à aire ouverte
Dès l'entrée, le charme opère. Le salon, la salle à manger et la cuisine sont réunis dans une grande aire ouverte baignée de lumière naturelle, grâce à de grandes fenêtres. Le plafond cathédrale en bois, les poutres apparentes et le foyer au bois.
La cuisine, fonctionnelle et chaleureuse, offre de nombreux rangements et un bon espace de travail.
Une chambre principale en mezzanine
L'un des coups de coeur de cette propriété est sans contredit la chambre principale en mezzanine, accessible par un escalier ouvert. Surplombant le salon, cet espace intime et lumineux est un vrai refuge. Elle comprend une salle de bain attenante, bien équipée avec douche, bain et rangement.
Une deuxième chambre polyvalente
Au rez-de-chaussée, on retrouve une deuxième chambre, spacieuse et confortable.
Un sous-sol fini aux multiples possibilités
Le sous-sol entièrement aménagé est un vrai atout, avec sa sortie extérieure indépendante.
Une troisième salle de bain récente, combinée avec une salle de lavage pratique.
Un grand espace ouvert à personnaliser : salle familiale, salle de jeux, atelier ou chambre supplémentaire, un excellent potentiel pour aménager une troisième chambre en ajoutant une fenêtre.
Un terrain intime et bien aménagé
À l'extérieur, vous découvrirez un terrain plat, intime et entièrement aménagé. L'emplacement au bout d'une rue sans issue assure une grande tranquillité. Le terrain comprend :
Une cour arrière privée
Une terrasse idéale pour les repas en plein air
Que vous soyez en quête de confort ou de charme, cette maison vous offrira un milieu de vie à la hauteur de vos attentes.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 2" X 28' 3" irr.
Année de construction
1981
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Métal
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
188' 5" X 79' 2" irr.
Superficie du terrain
1 216 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
École primaire, Ski alpin, Golf, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 16'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 13'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7' X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26' X 16'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Ou chambre,pas de fenêtre
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
salle de lavage
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Espace de rangement extérieur
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 13)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 135 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 273 400 $
- Total
- 409 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 590 $
- Scolaire (2025)
- 215 $
- Total
- 2 805 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, four encastré,hotte micro-ondes, plaque de cuisson, lave-vaisselle, 2 remises, fixtures électriques.
Exclusions
rideaux et tringles à rideaux
Calculatrice de versements hypothécaire
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