779 000$
Nouveauté
ULS : 9427952
Maison de plain-pied
à vendre
50 Ch. des Cyprès, Notre-Dame-du-Laus
Maison impeccable entièrement meublée avec un vaste terrain boisé adjacent de 6,9 acres, un véritable terrain de jeu naturel, idéal aussi bien pour les passionnés de chasse que pour l'aventure des enfants! Dès votre entrée, vous serez accueilli par le grand salon chaleureux avec foyer au bois et sa très grande fenestration! Profitez d'une véranda fermée avec moustiquaires vue rivière, idéale pour apprécier la nature environnante. Une propriété clé en main où chaque saison devient une invitation à profiter pleinement de la nature. Il ne vous reste qu'à apporter vos effets personnels et créer des souvenirs inoubliables!
Nb de pièces
15
Superficie habitable
1 413 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Magnifique propriété en brique (2 côtés), idéale pour les amoureux de la nature, située au centre d'un terrain paysagé de plus de 1,1 acre bordé d'arbres mixtes et de plants de mûres.
Rénovations et améliorations récentes :Toiture et gouttières refaites en 2023.
Véranda entièrement rafraîchie : plancher (2024), plafond, peinture, moulures et moustiquaires neufs (2026).
Rez-de-chaussée repeint en 2026 (à l'exception de la salle de bain).
Mât électrique changé en 2025 (panneau performant de 300 ampères).
Murs décoratifs en bois de grange élégants dans la chambre principale, l'entrée et le salon.
Aménagement d'un foyer/pit à feu en pierre en 2024.
Bord de l'eau & Extérieur : Accès direct à la rivière du Lièvre avec quai privé, pavé japonais et marches en pierre.
2 espaces foyers extérieurs (un à l'avant et un pit en pierre au bord de l'eau).
Grand abri d'auto avec remise annexée avec toit en tôle et électricité ainsi qu'une seconde remise sur le terrain.
Intérieur & Confort :3 chambres à coucher (2 à l'étage, 1 au sous-sol) et salon chaleureux avec foyer au bois.
Salle de bain luxueuse : douche séparée, magnifique bain autoportant, double lavabo, plancher et porte-serviettes chauffants.
Confort 4 saisons : chauffage électrique, thermopompe et échangeur d'air.
Technologie, sécurité et domotique incluses : Caméras de surveillance, détecteur de fuite d'eau Wi-Fi, thermostats intelligents Mysa (contrôle à distance), amplificateur de signal cellulaire et équipement Starlink.
Une propriété clés en main combinant le charme rustique chic et la modernité!
Rénovations et améliorations récentes :Toiture et gouttières refaites en 2023.
Véranda entièrement rafraîchie : plancher (2024), plafond, peinture, moulures et moustiquaires neufs (2026).
Rez-de-chaussée repeint en 2026 (à l'exception de la salle de bain).
Mât électrique changé en 2025 (panneau performant de 300 ampères).
Murs décoratifs en bois de grange élégants dans la chambre principale, l'entrée et le salon.
Aménagement d'un foyer/pit à feu en pierre en 2024.
Bord de l'eau & Extérieur : Accès direct à la rivière du Lièvre avec quai privé, pavé japonais et marches en pierre.
2 espaces foyers extérieurs (un à l'avant et un pit en pierre au bord de l'eau).
Grand abri d'auto avec remise annexée avec toit en tôle et électricité ainsi qu'une seconde remise sur le terrain.
Intérieur & Confort :3 chambres à coucher (2 à l'étage, 1 au sous-sol) et salon chaleureux avec foyer au bois.
Salle de bain luxueuse : douche séparée, magnifique bain autoportant, double lavabo, plancher et porte-serviettes chauffants.
Confort 4 saisons : chauffage électrique, thermopompe et échangeur d'air.
Technologie, sécurité et domotique incluses : Caméras de surveillance, détecteur de fuite d'eau Wi-Fi, thermostats intelligents Mysa (contrôle à distance), amplificateur de signal cellulaire et équipement Starlink.
Une propriété clés en main combinant le charme rustique chic et la modernité!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1992
Superficie habitable
1 413 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Stratifié
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
340 437,73 pi²
Eau (accès)
Navigable, Bordé par l'eau (RIVIERE)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site
Villégiature/Chalet, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Allée (6)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 21'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer au bois
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 12'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 4'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 11'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 14'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'3" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'6" X 3'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16' X 18'
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 10'
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 43'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Échangeur d'air, Meublé
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 129 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 359 300 $
- Total
- 488 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 041 $
- Scolaire (2026)
- 366 $
- Total
- 3 407 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 850 $
- Total
- 1 850 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les électroménagers, hotte micro-onde, petit congélateur, déshumidificateur au sous-sol, télé au mur. Tous les matelas des chambres. Set patio de la véranda incluant tapis et lumières suspendues BBQ (2025),étagères de rangement dans le sous-sol, tracteur à gazon et remorque, tondeuse, déchiqueteur à feuilles, articles de jardinage, bois de chauffage(minimalement 8 cordes de bois),pédalo, chaises sur le quai et autour du pit à feu Chaloupe (16 pieds, remorque, Génératrice (Champion)
Exclusions
Coffre en bois au salon, chaise en cuir au salon, toile au salon et skis décoratifs, chaise antique en bois de la chambre à coucher principale, toiles au mur de la chambre à coucher principale, équipements de plein air, foyer au propane et chauffe terrasse, congélateur vertical au sous-sol
Calculatrice de versements hypothécaire
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