768 000$
Nouveauté
ULS : 27442047
Maison de plain-pied
à vendre
5 Av. Valiquette, Sainte-Agathe-des-Monts
Splendide plain pied sur le bord du Lac Byette, de style ''mid-century'', rénové depuis les dernières années. Possibilité d'un intergénération avec le sous-sol si désirez. Voici le charme et le charisme d'une propriété en excellente état. Venez la découvrir. Situation géographique exceptionnelle. Votre retraite quatre saisons avec une vue grandiose! Cette propriété est conçu pour la détente assurée.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
18
Superficie habitable
3 720 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
La plus belle vue sur le Lac Byette et le plus beau terrain.
Plain pied rénové avec goût depuis les 20 dernières années.
Rapport d'inspection disponible mais de 2006, plusieurs améliorations apportées depuis l'acquistion.
Nouveau certificat en commande (2026)
Ancien datant de 2005
2 Foyers au gaz dans la propriété, réservoir de propane loué actuellement.
À la gauche du terrain voir servitude avec la ville : servitude de passage et d'égout.
Au sous-sol en dessous des planchers (voir trappes), installation de petits calorifères afin de garder le plancher chaud.
Véranda: 3 saisons avec vue sur la Lac; SPA à vérifier; pas utilisé depuis plusieurs années.
Balcon en fibre de verre à l'arrière avec auvent pour le soleil
Accès au grenier par le garde-robe de la CCP. Toit plat
Système de chauffage à l'eau avec bouilloire électrique; 2 zones sont installées
Armoires de bois en érables.
Tout les planchers neufs en bois.
Planchers d'ardoise à l'entrée
Réservoir à eau chaude changé
Plain pied rénové avec goût depuis les 20 dernières années.
Rapport d'inspection disponible mais de 2006, plusieurs améliorations apportées depuis l'acquistion.
Nouveau certificat en commande (2026)
Ancien datant de 2005
2 Foyers au gaz dans la propriété, réservoir de propane loué actuellement.
À la gauche du terrain voir servitude avec la ville : servitude de passage et d'égout.
Au sous-sol en dessous des planchers (voir trappes), installation de petits calorifères afin de garder le plancher chaud.
Véranda: 3 saisons avec vue sur la Lac; SPA à vérifier; pas utilisé depuis plusieurs années.
Balcon en fibre de verre à l'arrière avec auvent pour le soleil
Accès au grenier par le garde-robe de la CCP. Toit plat
Système de chauffage à l'eau avec bouilloire électrique; 2 zones sont installées
Armoires de bois en érables.
Tout les planchers neufs en bois.
Planchers d'ardoise à l'entrée
Réservoir à eau chaude changé
Particularités du bâtiment
Dimensions
62' X 30'
Année de construction
1960
Superficie habitable
3 720 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Oscillo-battant, Guillotine
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Attaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Érable, Bois
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
98' X 107' irr.
Superficie du terrain
10 552 pi²
Eau (accès)
Non navigable, Accès (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Proximité
École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Autoroute, Garderie/CPE, Cégep, Golf, Hôpital, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 3'9"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'5" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue sur l'eau
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17' X 14'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue sur l'eau
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Fenêtre sur le lac
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'9" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue sur l'eau
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue sur l'eau
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 13'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'2" X 15'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
VUE sur l'eau
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'1" X 11'6"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'11" X 8'6"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'4" X 15'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'4" X 15'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue sur l'eau
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'8" X 10'10"
Revêtement :
Détails :
Rangement actuellement
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 7'6"
Revêtement :
Détails :
Plafond bas
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'10" X 12'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Foyer au gaz
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'3" X 12'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Entrée extérieur
Salle familiale-rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'4" X 13'
Revêtement :
Béton
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 4'
Revêtement :
Béton
Détails :
Mesure à vérifier
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
2 foyers au gaz, Foyer au gaz
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 197 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 401 900 $
- Total
- 599 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 368 $
- Scolaire (2026)
- 380 $
- Total
- 5 748 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 742 $
- Total
- 4 742 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tout les stores; tringles; rideaux du salon; lave vaisselle; buffet en bois (mur de la véranda) SPA (doit être vérifié n'a pas été utilisé depuis quelques années); auvent sur le balcon avec remote et manivelle; réfrigérateur du bas-logement
Exclusions
Tout les effets personnels du vendeur
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%