575 000$
ULS : 26849645
Maison à étages
à vendre
490 Route du Long-Sault, Saint-André-d'Argenteuil
Propriété unique au bord de la rivière des Outaouais. Plus de 100 pi de façade sur l'eau, plage privée, piscine hors terre. Intérieur chaleureux avec boiseries, cuisinière et foyer au bois. Aire ouverte salon/salle à manger. 3 chambres à l'étage. Idéal pour les amateurs de navigation. À seulement 1 h de Montréal.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Magnifique propriété au style unique sur les rives de la rivière des Outaouais
Découvrez cette charmante résidence au cachet incomparable, offrant une vue imprenable et un accès direct à l'eau. Avec plus de 100 pieds de façade sur la majestueuse rivière des Outaouais, cette propriété est un véritable havre de paix pour les amateurs de plein air et de navigation.
À l'intérieur, vous serez séduit par l'abondance de boiseries chaleureuses, une cuisinière au bois à la cuisine ainsi qu'un foyer au bois dans le salon, parfaits pour les soirées conviviales. L'espace de vie à aire ouverte entre la salle à manger et le salon crée une ambiance accueillante et lumineuse.
À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, idéales pour la famille ou recevoir des invités.
À l'extérieur, profitez d'une plage privée, d'une piscine hors terre en bordure de l'eau et d'un cadre naturel exceptionnel. Située à seulement une heure de Montréal, cette propriété unique offre le parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité.
Un lieu de rêve pour les amoureux de la nature et de la navigation.
Découvrez cette charmante résidence au cachet incomparable, offrant une vue imprenable et un accès direct à l'eau. Avec plus de 100 pieds de façade sur la majestueuse rivière des Outaouais, cette propriété est un véritable havre de paix pour les amateurs de plein air et de navigation.
À l'intérieur, vous serez séduit par l'abondance de boiseries chaleureuses, une cuisinière au bois à la cuisine ainsi qu'un foyer au bois dans le salon, parfaits pour les soirées conviviales. L'espace de vie à aire ouverte entre la salle à manger et le salon crée une ambiance accueillante et lumineuse.
À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, idéales pour la famille ou recevoir des invités.
À l'extérieur, profitez d'une plage privée, d'une piscine hors terre en bordure de l'eau et d'un cadre naturel exceptionnel. Située à seulement une heure de Montréal, cette propriété unique offre le parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité.
Un lieu de rêve pour les amoureux de la nature et de la navigation.
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' 2" X 49' 3" irr.
Année de construction
Inconnue
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Coulissante, Guillotine, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Non aménagé, Bas (moins de 6 pieds), 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
94' 10" X 191' 6" irr.
Superficie du terrain
1 511,40 m²
Eau (accès)
Navigable, Bordé par l'eau (RIVIERE)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur l'eau
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (8)
Piscine
Hors terre
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 9' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'8" X 11'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisinière au bois
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 14'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 15'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Deuxième hall
Dimensions :
9'5" X 5'2" irr.
Revêtement :
Pierre
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 11' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche et bain
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 7'1" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Garde manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 3'10" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 12'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
29'10" X 11'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'10" X 9'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Mansardé
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 13' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Mansardé
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'10" X 4'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 9'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Mansardé
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Foyer-Poêle
Foyer au bois, Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Pointe Filtrante
Système d'égouts
Fosse septique, Puits de rétention
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 121 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 223 300 $
- Total
- 345 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 909 $
- Scolaire (2024)
- 279 $
- Total
- 3 188 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 914 $
- Total
- 2 914 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Plaque Jen-air, lave vaisselle, cuisinière au bois, armoire en coin du salon, lustres, compresseur de l'atelier, soudeuse, génératrice (Champion), armoires en métal de l'atelier, piscine hors terre et ses accessoires, chaises patio de la piscine, set de patio en métal noir(qui n'est pa en verre et ses 4 chaises), balançoire et gazébo, 2 boîtes de jardinage
Exclusions
Ameublement de la chambre à coucher des maîtres, effets personnels, ameublement non inclus dans les inclusions, outillage, kayak, ameublement des chambres à coucher, table de la salle a manger et ses 6 chaises.
Calculatrice de versements hypothécaire
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