599 000$
Visite libre
ULS : 21898037
Maison de plain-pied
à vendre
471 Ch. du Lac-Bertrand, Saint-Hippolyte
*A 5 minutes du IGA et 10 min.de la 117+aut.15:Vous aurez un coup de coeur pour ce plain-pied à l'architecture distinctive,offrant un plafond cathédrale de 10 à 12 pieds sur tout le rez-de-chaussée.Rénovée avec goût et entretenu avec grand soin,cette propriété propose un décor moderne, chaleureux et invitant. 4 chambres et 2 salles de bain, idéale pour la famille. Située sur un vaste terrain intime de 43308 pi², avec étang à l'avant,elle offre un cadre de vie paisible en pleine nature.Profitez également d'une piscine hors terre pour la belle saison.espace pour VR/remorque etc.Parfait équilibre entre tranquillité et proximité des services
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 03/05/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Offrez-vous le style de vie dont vous rêvez -- venez la découvrir dès maintenant !
Bienvenue dans ce magnifique plain-pied niché en pleine nature, offrant un parfait équilibre entre tranquillité et proximité des services. Située sur un terrain intime et verdoyant,avec arbres fruitiers,cette propriété lumineuse et bien entretenue saura vous charmer dès votre arrivée.
Elle propose un espace de vie chaleureux et convivial. Le rez-de-chaussée à aire ouverte, agrémenté d'un plafond cathédrale, crée une ambiance grandiose et invitante, baignée de lumière naturelle.
*Cuisine moderne et fonctionnelle ouverte sur les espaces de vie, parfaite pour recevoir
*Salon spacieux
*Hall d'entrée fermé avec grand garde-robe
*Deux chambres de bonnes dimensions, dont la chambre principale avec walk-in
*Salle de bain moderne et épurée avec bain autoportant et douche en céramique
*Plancher de chêne
Le sous-sol aménagé offre une grande salle familiale ainsi que deux chambres supplémentaires, chacune avec walk-in.
*Salle de bain avec douche
*Atelier pouvant facilement être transformé en bureau
À l'extérieur, profitez d'un vaste terrain boisé avec étang à l'avant, idéal pour relaxer en toute intimité.
Grand balcon arrière, terrasse en pavé au sol et piscine hors terre avec chauffe-eau pour les journées d'été.
Le terrain donne également accès à plusieurs sentiers, parfaits pour la marche, les raquettes et autres activités en nature.
Emplacement idéal :
À proximité de l'épicerie (+/-5 minutes)
Accès rapide aux principaux axes routiers (± 10 minutes)
Secteur paisible, entouré de nature
Une propriété unique où confort, espace et qualité de vie se rencontrent.
Un véritable havre de paix à découvrir !
Bienvenue dans ce magnifique plain-pied niché en pleine nature, offrant un parfait équilibre entre tranquillité et proximité des services. Située sur un terrain intime et verdoyant,avec arbres fruitiers,cette propriété lumineuse et bien entretenue saura vous charmer dès votre arrivée.
Elle propose un espace de vie chaleureux et convivial. Le rez-de-chaussée à aire ouverte, agrémenté d'un plafond cathédrale, crée une ambiance grandiose et invitante, baignée de lumière naturelle.
*Cuisine moderne et fonctionnelle ouverte sur les espaces de vie, parfaite pour recevoir
*Salon spacieux
*Hall d'entrée fermé avec grand garde-robe
*Deux chambres de bonnes dimensions, dont la chambre principale avec walk-in
*Salle de bain moderne et épurée avec bain autoportant et douche en céramique
*Plancher de chêne
Le sous-sol aménagé offre une grande salle familiale ainsi que deux chambres supplémentaires, chacune avec walk-in.
*Salle de bain avec douche
*Atelier pouvant facilement être transformé en bureau
À l'extérieur, profitez d'un vaste terrain boisé avec étang à l'avant, idéal pour relaxer en toute intimité.
Grand balcon arrière, terrasse en pavé au sol et piscine hors terre avec chauffe-eau pour les journées d'été.
Le terrain donne également accès à plusieurs sentiers, parfaits pour la marche, les raquettes et autres activités en nature.
Emplacement idéal :
À proximité de l'épicerie (+/-5 minutes)
Accès rapide aux principaux axes routiers (± 10 minutes)
Secteur paisible, entouré de nature
Une propriété unique où confort, espace et qualité de vie se rencontrent.
Un véritable havre de paix à découvrir !
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 4" X 36' 4" irr.
Année de construction
2006
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, 2023
Installation laveuse-sécheuse
couloir (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
165' 5" X 292' 4" irr.
Superficie du terrain
43 330 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (5)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
École primaire, École secondaire, Ski de fond, épicerie, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 6'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 11' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
chêsnes
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 8'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
porte-patio
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 13' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
walk-in
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 10' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche de ceramique
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'10" X 12' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 11'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'7" X 11' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
walk-in
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14' X 12'
Revêtement :
Béton
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 6'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Écoflo
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 74 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 351 600 $
- Total
- 426 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 344 $
- Scolaire (2025)
- 274 $
- Total
- 2 618 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, banc noir de l'entrée, air climatisé murale, aspirateur central et accessoires, reservoir eau chaude (60gallons)poles et rideaux,lave-vaisselle, gazebo(sur le balcon)piscine hors-terre (21 pieds, 2024) et acc.(chauffe-eau)cabanon, foyer exterieur.
Exclusions
Rideaux chambre principale, bancs ilot, pergola du parterre,
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%