Vendu
Vendu
ULS : 10603746
Maison de plain-pied
à vendre
470 Ch. Sinclair, Brownsburg-Chatham
Propriété située directement en bordure du Lac Carillon à Brownsburg/Chatham. Le lac est d'une dimension parfaite pour les activités nautiques tel que la nage, le kayak, le paddleboard, et canot. Il est sans bateau moteur. Le terrain à 3 différentes topographies; plat et légère pente au niveau de la maison et plus escarpé pour se rendre au lac. La maison dispose d'un puit artésien ainsi que d'une fosse septique avec champs d'épuration. Bien que cette propriété ne soit pas parfaite et qu'elle nécessite certaines améliorations, elle est offerte à prix très compétitif. Un des bord de l'eau parmi les plus abordable des Laurentides!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 5" X 32'
Année de construction
1985
Fenestration
PVC, Bois
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
108' X 200' irr.
Superficie du terrain
21 174 pi²
Eau (accès)
Non navigable, Bordé par l'eau (LAC)
Topographie
Escarpé, Plat, En pente
Vue
Sur l'eau
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
École primaire, École secondaire, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 15'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'11" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 85 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 201 800 $
- Total
- 287 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 977 $
- Scolaire (2025)
- 186 $
- Total
- 2 163 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, poêle à bois, et tout items qui pourrait être laissé sur place tel que meubles, outils ou équipement et ce à la seul discrétion du vendeur ou de sa fille.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%