995 000$
ULS : 26034472
Maison à étages à vendre - Rivière-Rouge (L'Annonciation)
47 Rue Labelle S., Rivière-Rouge (L'Annonciation)
La Maison Morissette, date de 1908 et classée au Patrimoine, se dresse au 47 Labelle Sud, Rivière-Rouge. Son charme d'antan est préservé, offrant une atmosphère chaleureuse avec ses matériaux d'origine. L'entrée majestueuse mène à un intérieur où le bois domine. Un bureau intime et un salon spacieux accueillent, tandis qu'une cuisine bien équipée invite à la convivialité. Les chambres, réparties sur deux étages, offrent confort et intimité. Un espace polyvalent au 3e étage et des dépendances, y compris un garage et une grange, complètent cette propriété sur un vaste terrain. C'est un havre de paix qui marie tradition dans un cadre enchanteur.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
MATHIEU BEAUDOIN
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX BONJOUR
Addenda
Bienvenue au 47 Labelle Sud, Rivière-Rouge, où réside la majestueuse Maison Morissette, érigée en 1908 et classée au Patrimoine par la MRC. Cette propriété a été choyée au fil des années, préservant son charme d'antan et entretenant avec soin ses matériaux d'origine.
Dès votre arrivée, vous êtes accueilli par une élégante clôture ornementale et un portail qui garantissent intimité et sécurité. Vous découvrez trois entrées distinctes, dont une munie d'un balcon sur le côté, offrant une connexion harmonieuse avec l'extérieur.
En entrant par l'avant, un majestueux escalier vous guide vers le deuxième étage, où le bois prédomine dans chaque pièce. Les planchers, les boiseries, les portes et les escaliers témoignent de l'authenticité de cette demeure. Des meubles encastrés complètent cet héritage, créant une atmosphère chaleureuse.
À gauche, un bureau intimiste vous attend, tandis qu'à droite, un vaste salon offre un espace de détente incomparable. Une salle à manger élégante, accédant directement depuis l'extérieur, abrite un magnifique poêle à bois d'époque.
La cuisine, équipée d'une plaque de cuisson et d'un four encastré, offre généreusement des armoires pour le rangement. Un coin repas convivial est parfait pour les pauses gourmandes ou les petits déjeuners en famille.
Au même étage, une salle de bain complète attenante à l'une des chambres assure un confort absolu. À l'étage supérieur, un élégant couloir distribue harmonieusement la chambre principale et trois autres chambres, idéales pour accueillir famille et amis. Une seconde salle de bains complète complète cet espace de vie.
Un autre escalier vous conduit au troisième étage, où l'on retrouve soit une grande chambre supplémentaire ou une salle familiale ou salle de jeux, avec son plafond cathédrale, cette espace versatile offre des possibilités polyvalentes pour répondre à vos besoins.
À côté, un bâtiment abrite un garage simple et une grande grange, isolée et chauffée à l'étage supérieur. Le vaste terrain de plus de 47 200 pieds carrés invite à la découverte et aux moments en plein air.
Bienvenue dans ce havre de paix, où chaque coin révèle l'histoire et le confort d'une époque révolue, unissant tradition et modernité dans un cadre enchanteur.
Dès votre arrivée, vous êtes accueilli par une élégante clôture ornementale et un portail qui garantissent intimité et sécurité. Vous découvrez trois entrées distinctes, dont une munie d'un balcon sur le côté, offrant une connexion harmonieuse avec l'extérieur.
En entrant par l'avant, un majestueux escalier vous guide vers le deuxième étage, où le bois prédomine dans chaque pièce. Les planchers, les boiseries, les portes et les escaliers témoignent de l'authenticité de cette demeure. Des meubles encastrés complètent cet héritage, créant une atmosphère chaleureuse.
À gauche, un bureau intimiste vous attend, tandis qu'à droite, un vaste salon offre un espace de détente incomparable. Une salle à manger élégante, accédant directement depuis l'extérieur, abrite un magnifique poêle à bois d'époque.
La cuisine, équipée d'une plaque de cuisson et d'un four encastré, offre généreusement des armoires pour le rangement. Un coin repas convivial est parfait pour les pauses gourmandes ou les petits déjeuners en famille.
Au même étage, une salle de bain complète attenante à l'une des chambres assure un confort absolu. À l'étage supérieur, un élégant couloir distribue harmonieusement la chambre principale et trois autres chambres, idéales pour accueillir famille et amis. Une seconde salle de bains complète complète cet espace de vie.
Un autre escalier vous conduit au troisième étage, où l'on retrouve soit une grande chambre supplémentaire ou une salle familiale ou salle de jeux, avec son plafond cathédrale, cette espace versatile offre des possibilités polyvalentes pour répondre à vos besoins.
À côté, un bâtiment abrite un garage simple et une grande grange, isolée et chauffée à l'étage supérieur. Le vaste terrain de plus de 47 200 pieds carrés invite à la découverte et aux moments en plein air.
Bienvenue dans ce havre de paix, où chaque coin révèle l'histoire et le confort d'une époque révolue, unissant tradition et modernité dans un cadre enchanteur.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1890
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Pierre, Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Détaché
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Entrée extérieure, Non aménagé, Bas (moins de 6 pieds), Cave en ciment 6 pieds
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
168' 9" X
Superficie du terrain
4 384,90 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (10)
Proximité
Hôpital, Garderie/CPE, Autoroute, École primaire, Golf
Détails des pièces
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 16' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 29' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 21' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine Poêle à bois
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 14' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 14' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 10' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 13' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
corridor
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 17'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 13' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 13' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 13' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 13' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8' X 8' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
corridor
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'5" X 17'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre ou salle familiale ou salle de jeux
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
30' X 33' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Sous-sol avec espace lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
30' X 40' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité, Mazout
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N), Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 56 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 153 900 $
- Total
- 210 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 542 $
- Scolaire (2023)
- 144 $
- Total
- 2 686 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 780 $
- Total
- 3 780 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Certains meubles à discuter, pôles, rideaux, stores, fixtures, luminaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%