875 000$
Nouveauté
ULS : 21330802
Maison à étages
à vendre
47 Av. Godfrey, Saint-Sauveur
Située à Saint-Sauveur, à quelques minutes à pied du ski et services du village, cette propriété au charme indéniable séduit dès le premier regard avec sa façade de pierre élégante, son terrain impeccablement entretenu et son emplacement recherché. La cour arrière entièrement clôturée, bordée de haies parfaitement taillées, est un véritable oasis de détente, idéale pour les réunions familiales et les moments entre amis. Le solarium vitré prolonge harmonieusement les espaces de vie vers l'extérieur et surplombe la piscine creusée chauffée. Grande terrasse en pavé uni, massifs fleuris, arbustes matures, le tout dans une intimité absolue.À VOIR
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Bienvenue au 47, avenue Godfrey, Saint-Sauveur
Érigée sur un terrain de 1125 m², cette propriété se distingue par un aménagement extérieur exceptionnel, soigneusement pensé dans les moindres détails. À l'avant comme à l'arrière, un système d'irrigation et un éclairage intégré mettent en valeur une végétation luxuriante, des arbustes matures et de magnifiques plates-bandes fleuries. Entièrement clôturé et bordé de haies taillées au cordeau, le terrain offre une intimité remarquable. La cour arrière est un véritable havre de détente avec sa piscine creusée en béton chauffée, sa grande terrasse en pavé uni et son aménagement paysager tout simplement impeccable.
À l'intérieur, l'ambiance est chaleureuse et conviviale. Le vaste salon s'ouvre sur un boudoir agrémenté d'un foyer au bois, créant un espace de vie accueillant et enveloppant. La spacieuse verrière trois saisons, dotée d'un plancher isolé à l'uréthane, surplombe la cour arrière et devient l'endroit idéal pour devancer et prolonger l'été. On y savoure autant les journées pluvieuses que les repas partagés en famille ou entre amis, dans une atmosphère détendue et lumineuse.
La cuisine, fonctionnelle et bien pensée, propose des comptoirs de quartz, de nombreux rangements et s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger, assurant une belle fluidité entre les pièces.
À l'étage, on retrouve deux chambres, dont un quartier des maîtres des plus séduisants avec foyer au bois, plusieurs penderies de type walk-in ainsi qu'un espace dédié à l'habillage et au maquillage. La salle de bains rénovée en 2018 complète ce niveau. Fidèle à son architecture canadienne, la maison demeure lumineuse sans être excessivement baignée de soleil, contribuant à son charme et à son atmosphère apaisante.
Le sous-sol entièrement aménagé offre un espace polyvalent comprenant une chambre ouverte, un très grand bureau, ainsi qu'un atelier idéal pour les plus minutieux, avec porte extérieure menant directement au garage. On y retrouve également une buanderie indépendante, un sauna (fonctionnalité à vérifier), une salle de bains avec douche et de généreux espaces de rangement.
Un garage simple avec accès direct au terrain complète l'ensemble. À l'étage du garage, un espace chauffé et éclairé offre un rangement supplémentaire fort appréciable.
Une propriété unique qui marie avec brio charme, confort et fonctionnalité. Une visite s'impose -- coup de coeur assuré pour ceux qui recherchent un cadre de vie intime, chaleureux et pensé pour profiter pleinement de chaque saison.
Érigée sur un terrain de 1125 m², cette propriété se distingue par un aménagement extérieur exceptionnel, soigneusement pensé dans les moindres détails. À l'avant comme à l'arrière, un système d'irrigation et un éclairage intégré mettent en valeur une végétation luxuriante, des arbustes matures et de magnifiques plates-bandes fleuries. Entièrement clôturé et bordé de haies taillées au cordeau, le terrain offre une intimité remarquable. La cour arrière est un véritable havre de détente avec sa piscine creusée en béton chauffée, sa grande terrasse en pavé uni et son aménagement paysager tout simplement impeccable.
À l'intérieur, l'ambiance est chaleureuse et conviviale. Le vaste salon s'ouvre sur un boudoir agrémenté d'un foyer au bois, créant un espace de vie accueillant et enveloppant. La spacieuse verrière trois saisons, dotée d'un plancher isolé à l'uréthane, surplombe la cour arrière et devient l'endroit idéal pour devancer et prolonger l'été. On y savoure autant les journées pluvieuses que les repas partagés en famille ou entre amis, dans une atmosphère détendue et lumineuse.
La cuisine, fonctionnelle et bien pensée, propose des comptoirs de quartz, de nombreux rangements et s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger, assurant une belle fluidité entre les pièces.
À l'étage, on retrouve deux chambres, dont un quartier des maîtres des plus séduisants avec foyer au bois, plusieurs penderies de type walk-in ainsi qu'un espace dédié à l'habillage et au maquillage. La salle de bains rénovée en 2018 complète ce niveau. Fidèle à son architecture canadienne, la maison demeure lumineuse sans être excessivement baignée de soleil, contribuant à son charme et à son atmosphère apaisante.
Le sous-sol entièrement aménagé offre un espace polyvalent comprenant une chambre ouverte, un très grand bureau, ainsi qu'un atelier idéal pour les plus minutieux, avec porte extérieure menant directement au garage. On y retrouve également une buanderie indépendante, un sauna (fonctionnalité à vérifier), une salle de bains avec douche et de généreux espaces de rangement.
Un garage simple avec accès direct au terrain complète l'ensemble. À l'étage du garage, un espace chauffé et éclairé offre un rangement supplémentaire fort appréciable.
Une propriété unique qui marie avec brio charme, confort et fonctionnalité. Une visite s'impose -- coup de coeur assuré pour ceux qui recherchent un cadre de vie intime, chaleureux et pensé pour profiter pleinement de chaque saison.
Particularités du bâtiment
Dimensions
66' 1" X 28' 10" irr.
Année de construction
1975
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Bois, Pierre, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Cuisine (2018), Revêtement de la toiture (2024)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 121' 3"
Superficie du terrain
1 125 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Parc, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 3'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'4" X 18'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Entrée extérieure
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 10'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'10" X 10'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Foyer au bois
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 4'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'7" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk in 15,9 x 17,7
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 9'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'1" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'5" X 11'4"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'2" X 11'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 3'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'1" X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
avec Lavabo
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'10" X 7'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 10'3"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Véranda
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'0" X 13'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'3" X 3'8"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Sauna, Thermopompe centrale, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 253 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 344 300 $
- Total
- 597 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 705 $
- Scolaire (2025)
- 374 $
- Total
- 4 079 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
électroménagers de la cuisine, 2 modules de bois dans salle à manger et armoires de coin, frigidaire dans le garage, laveuse et sécheuse, stores de la maison et de la serre, filière en métal noir dans la salle familiale, filière et armoire en métal dans le garage, établie et ses rangements pour les vis etc au sous-sol, aspirateur central, système d'éclairage à travers la propriété, système d'irrigation.
Exclusions
Rideaux, luminaire de la salle à manger, tous les meubles intérieurs et extérieurs, décorations, lampes de table et tout ce qui n'est pas dans les inclusions.
Calculatrice de versements hypothécaire
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