539 000$
Visite libre
ULS : 9012640
Maison de plain-pied
à vendre
468 Ch. du Trappeur, Saint-Sauveur
Dès votre arrivée, vous comprendrez pourquoi cette propriété fait partie de ces maisons qui séduisent instantanément. Située sur un magnifique terrain boisé et intime, à quelques minutes du village de Saint-Sauveur, cette propriété chaleureuse vous séduira par ses espaces lumineux et son ambiance conviviale. Elle offre une superbe salle familiale rénovée, une aire de vie ouverte avec cuisine et îlot central, 3 chambres à coucher, dont 2 à l'étage, une salle de bain entièrement rénovée au goût du jour, ainsi qu'un sous-sol qui vous laisse la liberté d'aménager selon vos besoins. Une maison soigneusement entretenue où il fait bon vivre.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 09/08/26
de 12:00 à 14:00
MARIE-PIER BOURDEAU
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
Au fil des années, plusieurs améliorations ont été réalisées, vous permettant d'emménager en toute tranquillité d'esprit.
La liste des améliorations/rénovations faites:
- 2014 : Échangeur d'air changé
- 2017 : Remplacement de 18 thermos
- 2021 : Toiture
- 2021 : Plancher de bois sablé et teint
- 2022 : Rampe d'escalier
- 2022 : Salle de bain rénové
- 2023 : Cuisine partiellement rénové
- 2023 : Rampe d'escalier ext. et escalier du patio
- 2024 : Nouvelle thermopompe
- Thermostat Hilo
- Aspirateur central
Une visite suffit pour tomber sous le charme.
*Les mesures sont fournies à titre indicatif et devront être vérifiées par les acheteurs.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 5" X 38' 5"
Année de construction
2004
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
SS (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Partiellement aménagé
Rénovations
Salle de bains (2022), Revêtement de la toiture (2021)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
174' X 212'
Superficie du terrain
36 783 pi²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Garderie/CPE, Ski alpin, Ski de fond
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 10'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Bois
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 15'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'4" X 14'10"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26' X 36' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 152 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 347 700 $
- Total
- 499 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 619 $
- Scolaire (2025)
- 276 $
- Total
- 2 895 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Support à télévision, Pole, Rideau et Store, Luminaire, Lave-vaisselle, Foyer extérieur, aspirateur centrale et ses accessoires, thermostat Hilo
Exclusions
Pax Ikea chambre principale, Télévision au salon, Borne de recharge électrique, Génératrice à l'extérieur, l'avertisseur de fumée Google Nest
Calculatrice de versements hypothécaire
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