155 000$
Nouveauté
ULS : 20601247
Maison à étages
à vendre
463 Rue Carroll, Saint-Colomban
Occasion pour investisseurs ou rénovateurs. Grand terrain de près de 30 000 pi² situé dans une rue en cul-de-sac. Maison sur vide sanitaire nécessitant d'importants travaux de structure et de fondation. Très grande remise et abri d'auto. Puits artésien et fosse septique fonctionnels. Terrain partiellement plat et en pente. Droits acquis sur l'implantation, zonage résidentiel. Libre immédiatement. Fort potentiel.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
GUILLAUME CÔTÉ
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Opportunité pour investisseurs ou bricoleurs avisés!
Située dans une rue en cul-de-sac paisible, cette propriété offre un immense terrain de près de 30 000 pi², un environnement intime et un fort potentiel de valorisation. Le terrain, à la fois partiellement plat et partiellement en pente, permet diverses possibilités d'aménagement.
La maison, construite sur vide sanitaire, nécessite d'importants travaux au niveau de la structure et fondation, est vendue en conséquence, offrant une excellente occasion de rénover selon vos besoins ou de repartir a neuf. La propriété bénéficie de droits acquis quant à son implantation ainsi que d'un zonage résidentiel.
Vous y trouverez également une très grande remise et un abri d'auto, pratiques pour le rangement ou les projets futurs. Le puits artésien et la fosse septique sont fonctionnels selon les informations disponibles.
Occupation immédiate possible. Une occasion idéale pour ceux qui recherchent un grand terrain, la tranquillité d'un cul-de-sac et un projet à fort potentiel.
Située dans une rue en cul-de-sac paisible, cette propriété offre un immense terrain de près de 30 000 pi², un environnement intime et un fort potentiel de valorisation. Le terrain, à la fois partiellement plat et partiellement en pente, permet diverses possibilités d'aménagement.
La maison, construite sur vide sanitaire, nécessite d'importants travaux au niveau de la structure et fondation, est vendue en conséquence, offrant une excellente occasion de rénover selon vos besoins ou de repartir a neuf. La propriété bénéficie de droits acquis quant à son implantation ainsi que d'un zonage résidentiel.
Vous y trouverez également une très grande remise et un abri d'auto, pratiques pour le rangement ou les projets futurs. Le puits artésien et la fosse septique sont fonctionnels selon les informations disponibles.
Occupation immédiate possible. Une occasion idéale pour ceux qui recherchent un grand terrain, la tranquillité d'un cul-de-sac et un projet à fort potentiel.
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 9" X 22' 9" irr.
Année de construction
1946
Revêtement de la toiture
Tôle
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Superficie du terrain
29 818 pi²
Topographie
En pente, Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Allée (2)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 5'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 8'6"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 11'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Foyer au propane
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 5'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 9'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 9'
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 8'8"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7' X 6'
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 75 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 102 400 $
- Total
- 177 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 028 $
- Scolaire (2025)
- 103 $
- Total
- 1 131 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cabanon avec du bois à l'intérieur, Lave-vaisselle (NON fonctionnel), Chauffe-eau, habillage des fenêtres, luminaire.
Exclusions
Tuiles de patio avec oiseaux vitrées.
Calculatrice de versements hypothécaire
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