Photo Photo principale de la propriété
474 900$
ULS : 11050128

Maison de plain-pied à vendre
46 Rue Rachel, Saint-Colomban

Laissez-vous séduire par cette magnifique propriété nichée au coeur de la nature, dans le paisible secteur de Saint-Colomban. Offrant 3 chambres confortables, cette maison chaleureuse est idéale pour les familles, les couples ou toute personne à la recherche d'un havre de paix à proximité des services tout en étant entourée de verdure. L'atout coup de coeur : un accès privilégié au lac Rinfret, parfait pour les activités nautiques non navigable, la détente en bord de l'eau ou simplement profiter de la beauté des saisons. Vous apprécierez également son petit garage pratique, idéal pour y stationner votre petite auto ou en faire un atelier.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 8

Caractéristiques de la propriété

3 (2 + 1) Chambres
1 Salle de bain
Caractéristiques principales

3 chambres lumineuses

Accès au lac Rinfret (sans moteur)

Petit garage détaché et remise

Terrain intime et boisé

Ambiance chaleureuse et conviviale

Dimensions 40' 3" X 24' 4" irr.
Année de construction 1988
Fenestration PVC
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse corridor (RC)
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Superficie du terrain 2 627,20 m²
Eau (accès) Non navigable, Accès (LAC)
Topographie Plat
Vue Sur l'eau
Allée Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total) Allée (4), Garage (1)
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'0" X 7'0"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'0" X 10'0"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'0" X 20'0" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'0" X 11'0"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'0" X 9'0"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'0" X 8'0"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 21'7" X 14'5"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'0" X 12'6"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 15'2" X 10'8"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Foyer-Poêle Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Balcon privé, Cour privée
Approvisionnement en eau Puits artésien
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
84 400 $
Évaluation du bâtiment
203 500 $
Total
287 900 $

Taxes

Municipale (2025)
1 556 $
Scolaire (2025)
150 $
Total
1 706 $

Inclusions

Stores, parc de jeux pour enfant, armoire dans la salle a manger et la thermopompe murale

Exclusions

Rideaux

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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Le secteur en quelques statistiques

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