474 900$
ULS : 11050128
Maison de plain-pied
à vendre
46 Rue Rachel, Saint-Colomban
Laissez-vous séduire par cette magnifique propriété nichée au coeur de la nature, dans le paisible secteur de Saint-Colomban. Offrant 3 chambres confortables, cette maison chaleureuse est idéale pour les familles, les couples ou toute personne à la recherche d'un havre de paix à proximité des services tout en étant entourée de verdure. L'atout coup de coeur : un accès privilégié au lac Rinfret, parfait pour les activités nautiques non navigable, la détente en bord de l'eau ou simplement profiter de la beauté des saisons. Vous apprécierez également son petit garage pratique, idéal pour y stationner votre petite auto ou en faire un atelier.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Caractéristiques principales
3 chambres lumineuses
Accès au lac Rinfret (sans moteur)
Petit garage détaché et remise
Terrain intime et boisé
Ambiance chaleureuse et conviviale
3 chambres lumineuses
Accès au lac Rinfret (sans moteur)
Petit garage détaché et remise
Terrain intime et boisé
Ambiance chaleureuse et conviviale
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 3" X 24' 4" irr.
Année de construction
1988
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
corridor (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
2 627,20 m²
Eau (accès)
Non navigable, Accès (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 7'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 20'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 9'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'7" X 14'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 12'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'2" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Balcon privé, Cour privée
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 84 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 203 500 $
- Total
- 287 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 556 $
- Scolaire (2025)
- 150 $
- Total
- 1 706 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, parc de jeux pour enfant, armoire dans la salle a manger et la thermopompe murale
Exclusions
Rideaux
Calculatrice de versements hypothécaire
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