374 900$
Nouveauté
ULS : 20027923
Maison à étages
à vendre
46 Ch. d'Entrelacs, Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson
Découvrez ce charmant jumelé en copropriété situé dans un environnement boisé et paisible. Profitez d'un accès privilégié au lac Walfred avec quai partagé entre seulement trois copropriétaires. La propriété offre un petit terrain facile d'entretien, une terrasse, un balcon et une aire de jeux pour les enfants. La location hebdomadaire est permise, offrant un excellent potentiel de revenus. À proximité des commerces, restaurants et services, cette propriété combine parfaitement nature, détente et commodités.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 123 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
(1
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Découvrez ce magnifique jumelé détenu en copropriété, offrant un cadre de vie paisible au coeur de la nature. Situé dans un environnement boisé et enchanteur, il bénéficie d'un accès privilégié au lac Walfred avec un quai partagé entre seulement trois propriétaires, idéal pour profiter pleinement des plaisirs nautiques et des journées au bord de l'eau.
La propriété comprend un petit terrain facile d'entretien, une agréable terrasse ainsi qu'un balcon permettant de savourer la tranquillité des lieux en toute saison. Les familles apprécieront également l'aire de jeux destinée aux enfants, favorisant un mode de vie convivial et sécuritaire.
Que ce soit pour un usage personnel ou comme investissement, cette propriété offre la possibilité de location à court terme à la semaine, un avantage recherché dans ce secteur prisé.
Profitez du meilleur des deux mondes : la sérénité d'un environnement naturel exceptionnel tout en demeurant à proximité des commerces, restaurants, services essentiels et activités de la région.
Une occasion unique de combiner qualité de vie, loisirs et potentiel de revenus dans un cadre privilégié.
La propriété comprend un petit terrain facile d'entretien, une agréable terrasse ainsi qu'un balcon permettant de savourer la tranquillité des lieux en toute saison. Les familles apprécieront également l'aire de jeux destinée aux enfants, favorisant un mode de vie convivial et sécuritaire.
Que ce soit pour un usage personnel ou comme investissement, cette propriété offre la possibilité de location à court terme à la semaine, un avantage recherché dans ce secteur prisé.
Profitez du meilleur des deux mondes : la sérénité d'un environnement naturel exceptionnel tout en demeurant à proximité des commerces, restaurants, services essentiels et activités de la région.
Une occasion unique de combiner qualité de vie, loisirs et potentiel de revenus dans un cadre privilégié.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1990
Superficie habitable
1 123 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (SS)
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Cheminée (2025, 9500), Fenestration (2025, 3361)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
34' X 37'
Superficie du terrain
1 254 pi²
Eau (accès)
Accès (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
accès à l'eau, Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Garderie/CPE, Golf, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 4'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 9'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 5'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 6'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'0" X 4'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'11" X 9'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
aire ouverte
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'5" X 8'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
aire ouverte
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'3" X 7'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'3" X 7'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Balcon privé, Détecteur d'incendie (O)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 42 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 209 700 $
- Total
- 252 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 722 $
- Scolaire (2025)
- 147 $
- Total
- 1 869 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 656 $
- Total
- 1 656 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Téléviseur ainsi que son support en haut du foyer, électroménagers (four, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse et sécheuse), Stores et rideaux/pôles), Tablette cheminée, Tablette du téléviseur sous-sol, Tablette et miroir salle d'eau au sous-sol, armoire d'angle au sous-sol.
Calculatrice de versements hypothécaire
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