749 900$
ULS : 28727702
Maison à étages
à vendre
4595 Route 344, Saint-Placide
Maison au bord de l'eau à Saint-Placide, sur le lac des Deux Montagnes navigable, offrant une vue panoramique exceptionnelle. Entre 2012 et 2014, d'importants travaux ont été réalisés : agrandissement, rénovation complète des deux étages, cuisine moderne, remplacement des planchers, ajout de deux salles de bain et d'une chambre, ainsi que remplacement de toutes les fenêtres. Propriété très lumineuse avec fenestration abondante. Grand salon et salle à manger, foyer au propane et cuisine avec grand îlot. Terrain de 18 716 pi² avec grande cour, terrasse, accès direct à l'eau avec descente de bateau privée et stationnements.
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Propriété unifamiliale isolée située à Saint-Placide, dans les Laurentides, en bordure du lac des Deux Montagnes. Cette magnifique résidence bénéficie d'un emplacement exceptionnel en bord de l'eau, offrant une vue panoramique imprenable et un environnement paisible, idéal pour profiter de la nature et des activités nautiques.
Entre 2012 et 2014, d'importants travaux de rénovation et d'agrandissement ont été réalisés. Ceux-ci comprennent l'agrandissement du côté est de la propriété, la reconfiguration complète des divisions intérieures, la rénovation complète des deux étages, l'installation d'une nouvelle cuisine moderne avec grand îlot et comptoir-lunch, le remplacement des planchers dans l'ensemble de la maison, l'ajout de deux salles de bain complètes, l'ajout d'une chambre à l'étage, ainsi que la construction de nouvelles galeries à l'avant et à l'arrière. Toutes les fenêtres ont également été remplacées dans le cadre de ces travaux.
Le cabanon a été remplacé en 2015 et une nouvelle clôture a été installée en 2014.
La propriété se distingue par sa luminosité exceptionnelle et sa fenestration abondante permettant de profiter de la vue sur l'eau dans la majorité des pièces. Le rez-de-chaussée comprend un grand salon ainsi qu'une spacieuse salle à manger pouvant accueillir plus de 10 personnes. La cuisine est moderne, fonctionnelle et dotée d'un grand îlot avec comptoir-lunch pouvant accueillir cinq tabourets, ainsi que de nombreux espaces de rangement. On retrouve également au rez-de-chaussée une grande salle de bain avec salle de lavage intégrée.
À l'étage, la propriété offre deux très grandes chambres à coucher avec plusieurs fenêtres chacune, ainsi qu'une deuxième salle de bain complète. Les planchers ont été refaits dans un style moderne et uniforme dans l'ensemble de la résidence. La propriété est équipée d'un système Bionest, d'un puits tubulaire pour l'approvisionnement en eau, ainsi que d'un foyer au propane dans la salle à manger.
À l'extérieur, le terrain de plus de 18 716 pieds carrés propose une grande cour arrière avec une vue spectaculaire sur le lac des Deux Montagnes. L'accès à l'eau est direct avec une descente de bateau privée, le lac étant navigable, ce qui en fait un emplacement idéal pour les amateurs de sports nautiques. Une grande terrasse permet de profiter pleinement du bord de l'eau. À l'avant, plusieurs espaces de stationnement en pavé uni sont disponibles.
Cette propriété offre un cadre de vie unique, combinant tranquillité, nature et accès privilégié à l'eau, dans un secteur recherché des Laurentides.
Un nouveau certificat de localisation est en commande.
Entre 2012 et 2014, d'importants travaux de rénovation et d'agrandissement ont été réalisés. Ceux-ci comprennent l'agrandissement du côté est de la propriété, la reconfiguration complète des divisions intérieures, la rénovation complète des deux étages, l'installation d'une nouvelle cuisine moderne avec grand îlot et comptoir-lunch, le remplacement des planchers dans l'ensemble de la maison, l'ajout de deux salles de bain complètes, l'ajout d'une chambre à l'étage, ainsi que la construction de nouvelles galeries à l'avant et à l'arrière. Toutes les fenêtres ont également été remplacées dans le cadre de ces travaux.
Le cabanon a été remplacé en 2015 et une nouvelle clôture a été installée en 2014.
La propriété se distingue par sa luminosité exceptionnelle et sa fenestration abondante permettant de profiter de la vue sur l'eau dans la majorité des pièces. Le rez-de-chaussée comprend un grand salon ainsi qu'une spacieuse salle à manger pouvant accueillir plus de 10 personnes. La cuisine est moderne, fonctionnelle et dotée d'un grand îlot avec comptoir-lunch pouvant accueillir cinq tabourets, ainsi que de nombreux espaces de rangement. On retrouve également au rez-de-chaussée une grande salle de bain avec salle de lavage intégrée.
À l'étage, la propriété offre deux très grandes chambres à coucher avec plusieurs fenêtres chacune, ainsi qu'une deuxième salle de bain complète. Les planchers ont été refaits dans un style moderne et uniforme dans l'ensemble de la résidence. La propriété est équipée d'un système Bionest, d'un puits tubulaire pour l'approvisionnement en eau, ainsi que d'un foyer au propane dans la salle à manger.
À l'extérieur, le terrain de plus de 18 716 pieds carrés propose une grande cour arrière avec une vue spectaculaire sur le lac des Deux Montagnes. L'accès à l'eau est direct avec une descente de bateau privée, le lac étant navigable, ce qui en fait un emplacement idéal pour les amateurs de sports nautiques. Une grande terrasse permet de profiter pleinement du bord de l'eau. À l'avant, plusieurs espaces de stationnement en pavé uni sont disponibles.
Cette propriété offre un cadre de vie unique, combinant tranquillité, nature et accès privilégié à l'eau, dans un secteur recherché des Laurentides.
Un nouveau certificat de localisation est en commande.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 5" X 47' 2" irr.
Année de construction
1934
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
80' X 232' irr.
Superficie du terrain
1 759,70 m²
Eau (accès)
Navigable, Bordé par l'eau (RIVIERE)
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Allée
Pavé uni
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Golf, Parc, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 10'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'10" X 13'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 15'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 11'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'11" X 12'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
26'9" X 26'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'2" X 19'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Approvisionnement en eau
Puits tubulaire
Système d'égouts
Système BIONEST
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 235 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 340 300 $
- Total
- 575 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 135 $
- Scolaire (2026)
- 392 $
- Total
- 3 527 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière au gaz, foyer au propane, lave-vaisselle, réfrigérateur, laveuse et sécheuse, tous les meubles sur places, cabanon, luminaires, stores, 7 tabourets, tableaux et accessoires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.