499 000$
Nouveauté
ULS : 25527815
Maison à étages
à vendre
457 Rue du Domaine-Lauzon, Mont-Blanc
Splendide propriété sur 3 niveaux sise sur un vaste terrain boisé de plus de 4 544,6 m² (48 917 pi²), offrant une vue dégagée sur la montagne et un accès rapide aux pistes de ski, au golf Les Ruisseaux et aux services. Lumineuse grâce à son exposition sud, elle propose une aire ouverte avec plafond cathédrale et mezzanine, une cuisine avec îlot central, 3 chambres, 2 salles de bain et une salle d'eau. Poêle au bois au rez-de-chaussée, grande remise et stationnement pouvant accueillir jusqu'à 15 véhicules.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
SARA-CHRISTINE TROINI
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Splendide propriété sur 3 niveaux construite sur un terrain de plus de 48 000 pieds carrés. Laquelle offre une vue dégagée sur la montagne et se trouve à seulement 2 minutes des pistes de ski du Mont-Blanc, du golf Les Ruisseaux et de la piste multifonctionnelle.
**À 5 km des services du centre-ville et à 17 km de la station Mont-Tremblant, l'emplacement est idéal autant pour une résidence principale que pour une propriété de villégiature.
CARACTÉRISTIQUES:
-Dès l'entrée, on remarque la luminosité exceptionnelle procurée par l'exposition sud et la généreuse fenestration.
-L'aire de vie principale propose un superbe plafond cathédrale avec mezzanine ouverte, créant un effet de grandeur impressionnant. Le salon, la salle à manger et la cuisine s'intègrent harmonieusement dans un espace convivial, chaleureux et baigné de lumière naturelle.
-La cuisine, fonctionnelle et bien pensée, offre de nombreuses armoires ainsi qu'un îlot central.
-La propriété comprend 3 chambres à coucher ( 2 à l'étage supérieur et 1 autre sur l'aire de vie principale ) ainsi que 2 salles de bain complètes et une salle d'eau.
***À noter que la salle de bain principale propose un bain podium et une douche indépendante.
-Le salon au rez-de-chaussée est équipé d'un poêle au bois, parfait pour les soirées d'hiver après le ski.
AMÉLIORATIONS
-Aménagement au rez-de-chaussée incluant une nouvelle isolation de plancher (excluant la salle de lavage).
COUR ET STATIONNEMENT
++Grand stationnement pouvant accueillir jusqu'à 15 véhicules ou plus.
-Une remise qui offre un espace de rangement supplémentaire appréciable.
**À 5 km des services du centre-ville et à 17 km de la station Mont-Tremblant, l'emplacement est idéal autant pour une résidence principale que pour une propriété de villégiature.
CARACTÉRISTIQUES:
-Dès l'entrée, on remarque la luminosité exceptionnelle procurée par l'exposition sud et la généreuse fenestration.
-L'aire de vie principale propose un superbe plafond cathédrale avec mezzanine ouverte, créant un effet de grandeur impressionnant. Le salon, la salle à manger et la cuisine s'intègrent harmonieusement dans un espace convivial, chaleureux et baigné de lumière naturelle.
-La cuisine, fonctionnelle et bien pensée, offre de nombreuses armoires ainsi qu'un îlot central.
-La propriété comprend 3 chambres à coucher ( 2 à l'étage supérieur et 1 autre sur l'aire de vie principale ) ainsi que 2 salles de bain complètes et une salle d'eau.
***À noter que la salle de bain principale propose un bain podium et une douche indépendante.
-Le salon au rez-de-chaussée est équipé d'un poêle au bois, parfait pour les soirées d'hiver après le ski.
AMÉLIORATIONS
-Aménagement au rez-de-chaussée incluant une nouvelle isolation de plancher (excluant la salle de lavage).
COUR ET STATIONNEMENT
++Grand stationnement pouvant accueillir jusqu'à 15 véhicules ou plus.
-Une remise qui offre un espace de rangement supplémentaire appréciable.
Particularités du bâtiment
Dimensions
29' 3" X 31' irr.
Année de construction
2005
Revêtement
Canexel et crépi
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
204' 10" X 240'
Superficie du terrain
4 544,60 m²
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (15)
Proximité
Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 10'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 12'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 15'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'7" X 4'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 9'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'10" X 14'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'8" X 15'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 13'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'10" X 11'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'0" X 11'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'2" X 13'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 52 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 369 800 $
- Total
- 422 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 $
- Scolaire (2026)
- 300 $
- Total
- 301 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
stores, luminaire,
Exclusions
lave-vaisselle, tous les effets personnels de la locataire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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