1 269 000$
ULS : 12867997
Maison à étages
à vendre
4535 Rue de la Rogeloise, Sainte-Adèle (Mont-Rolland)
Résidence de bois rond d'inspiration scandinave, alliant charme rustique et modernité, sur près d'une acre bordée d'arbres centenaires. Perchée à flanc de montagne, elle offre un salon cathédral de 25 pieds avec foyer en pierre, 3 chambres et 3 salles de bains, dont une suite principale avec walk-in et plafond cathédral. Aires ouvertes baignées de lumière, vue sur la nature, vaste terrasse, garage détaché avec rangement et atelier complètent ce cadre paisible et élégant. À distance de marche du parc de la Doncaster et du sentier du P'tit Train du Nord, à proximité des pistes de ski et du lac rond. Demandez une visite !
Nb de pièces
18
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
MARIO ALLAIRE
Courtier immobilier
Addenda
Un chef-d'oeuvre de bois rond construit dans la pure méthode scandinave, cette résidence de luxe marie le charme rustique à la modernité, dans un cadre naturel exceptionnel au coeur de Sainte-Adèle.
Caractéristiques principales :
*Salon cathédrale (environ 25 pieds de hauteur) et foyer au bois.
*Plafonds de 10 pieds dans les autres pièces
* 3 chambres d'excellentes dimensions. Au 2 e étage, une suite
principale avec sa salle de bain privée, son walk-in et un plafond cathédral. Au RDC, une 2 e chambre à coucher, avec une salle de bain indépendante incluant une douche. Au sous-sol, une 3 e chambre à coucher avec une salle de bain et une salle de lavage.
*Mezzanine au 2 e étage pouvant servir de coin bureau, chambre d'invités et/ou boudoir.
*Cuisine avec armoires de pin massif, ilot central et ardoise.
*Chauffage au bois et à l'électricité.
*Plancher d'ingénierie au sous-sol
*Garage détaché avec espace de rangement, incluant un deuxième étage avec atelier.
Travaux effectués :
2025
*Nouveau balcon avant et escalier.
*Nouvel escalier de bois massif entre le RDC et le sous-sol
2024
*Sous-sol entièrement complété avec raffinement (bois massif)
Maison auto-construite en 2012 par le propriétaire, charpentier menuisier spécialiste du bois rond depuis plus de 20 ans pour la compagnie Harkins de Mont Tremblant, pionnière et cheffe de file dans le domaine au Québec.
Localisation idéale :
À proximité du parc de la Doncaster, du sentier du P'tit Train du Nord et
des pistes de ski (Mont Olympia, Gabriel, Saint-Sauveur)
Accès rapide à l'autoroute 15 et au centre-ville de Sainte-Adèle (épiceries,restaurants, écoles, gym, etc.) et au lac rond.
À moins d'une heure de Montréal.
Demandez une visite pour constater son aspect unique!
Caractéristiques principales :
*Salon cathédrale (environ 25 pieds de hauteur) et foyer au bois.
*Plafonds de 10 pieds dans les autres pièces
* 3 chambres d'excellentes dimensions. Au 2 e étage, une suite
principale avec sa salle de bain privée, son walk-in et un plafond cathédral. Au RDC, une 2 e chambre à coucher, avec une salle de bain indépendante incluant une douche. Au sous-sol, une 3 e chambre à coucher avec une salle de bain et une salle de lavage.
*Mezzanine au 2 e étage pouvant servir de coin bureau, chambre d'invités et/ou boudoir.
*Cuisine avec armoires de pin massif, ilot central et ardoise.
*Chauffage au bois et à l'électricité.
*Plancher d'ingénierie au sous-sol
*Garage détaché avec espace de rangement, incluant un deuxième étage avec atelier.
Travaux effectués :
2025
*Nouveau balcon avant et escalier.
*Nouvel escalier de bois massif entre le RDC et le sous-sol
2024
*Sous-sol entièrement complété avec raffinement (bois massif)
Maison auto-construite en 2012 par le propriétaire, charpentier menuisier spécialiste du bois rond depuis plus de 20 ans pour la compagnie Harkins de Mont Tremblant, pionnière et cheffe de file dans le domaine au Québec.
Localisation idéale :
À proximité du parc de la Doncaster, du sentier du P'tit Train du Nord et
des pistes de ski (Mont Olympia, Gabriel, Saint-Sauveur)
Accès rapide à l'autoroute 15 et au centre-ville de Sainte-Adèle (épiceries,restaurants, écoles, gym, etc.) et au lac rond.
À moins d'une heure de Montréal.
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Particularités du bâtiment
Dimensions
37' X 37' 5" irr.
Année de construction
2013
Fenestration
PVC, Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois Rond
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Détaché
Particularités du bâtiment
Bois rond
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
143' X 261' irr.
Superficie du terrain
3 191,60 m²
Eau (accès)
Accès (RIVIERE)
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (1)
Proximité
Autoroute, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'5" X 10'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 17'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plafond cathédrale 25' de Haut
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 8'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 13'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 13'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Mezzanine-Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'10" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Ou salon-chambre
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 20'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond cathédrale 13' de haut
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'11" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Pin Rouge
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'exercise
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Ingénérie Chene blanc
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'10" X 20'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Ingénérie Chene blanc
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Pin Rouge
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'11" X 6'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Pin Rouge
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
ou bureau
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'3" X 5'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle Mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'3" X 8'9"
Revêtement :
contre plaqué
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 66 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 712 000 $
- Total
- 778 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 815 $
- Scolaire (2025)
- 794 $
- Total
- 5 609 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, fixtures électriques, stores, rideaux & pôles. Électroménagers de la cuisine ; Réfrigérateur, Cuisinière avec four encastré Gallery series, lave-vaisselle, Micro onde . 2 tabourets de l'ilot . Laveuse-sécheuse . Table de billard , borne électrique dans garage. Armoires de rangement dans le garage .
Exclusions
Autres meubles et effets personnels , 2 étages en métal au sous-sol
Calculatrice de versements hypothécaire
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