297 000$
Nouveauté
ULS : 9172913
Maison de plain-pied
à vendre
453 Rue Carroll, Saint-Colomban
Charmante propriété unifamiliale de plain-pied, sans sous-sol, offrant une aire ouverte chaleureuse réunissant salon, salle à manger et cuisine avec poêle au bois. Cuisine fonctionnelle avec nombreuses armoires et dosseret de céramique. Deux chambres, dont une présentement aménagée en bureau, idéale pour le télétravail. Grande terrasse arrière avec espace repas, coin détente et accès direct au spa inclus. Thermopompe murale installée en 2025, remise et stationnement pour plusieurs véhicules. Fosse septique remplacée en 2025 par un système Ecoflo. Une propriété accueillante à découvrir!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
MATHIEU BEAUDOIN
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
CHARMANTE PROPRIÉTÉ DE PLAIN-PIED -- CONFORT, CACHEt ET ESPACE EXTÉRIEUR!
Découvrez cette chaleureuse propriété unifamiliale de plain-pied, sans sous-sol, offrant un aménagement fonctionnel et convivial, idéal pour un couple, une petite famille ou le télétravail.
Dès votre entrée, vous serez charmé par l'aire de vie ouverte réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine. Le poêle au bois ajoute une ambiance des plus chaleureuses tout en permettant de profiter d'une belle source de chaleur durant la saison froide. Les moulures O'gee présentes dans plusieurs pièces, ainsi que les plafonds aux finis texturés dans l'aire de vie, apportent un cachet distinctif à l'ensemble.
La cuisine offre beaucoup d'armoires et de rangement, en plus d'un joli dosseret de céramique. La chambre à coucher principale se démarque par sa cimaise à mi-hauteur agrémentée de panneaux décoratifs, ajoutant une belle touche de caractère. Une deuxième chambre complète l'aménagement et peut facilement servir de chambre d'enfant, de bureau pour le télétravail ou d'espace professionnel pour un travailleur autonome.
À l'arrière, profitez d'une grande terrasse directement accessible de la maison, parfaitement aménagée pour vivre pleinement la belle saison. Vous aurez suffisamment d'espace pour installer un ensemble de patio, cuisiner sur le barbecue et aménager un coin détente avec petit foyer extérieur. Le spa inclus dans la vente, accessible directement depuis la terrasse, complète à merveille cet espace propice à la détente.
Plusieurs éléments pratiques viennent bonifier la propriété, notamment une thermopompe murale installée en 2025, une remise pour le rangement ainsi qu'un stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules. La fosse septique a également été remplacée en 2025 par un système Ecoflo, un investissement important déjà réalisé.
Une propriété chaleureuse et fonctionnelle qui combine confort intérieur, cachet et agréable espace extérieur pour profiter pleinement de chaque saison!
Découvrez cette chaleureuse propriété unifamiliale de plain-pied, sans sous-sol, offrant un aménagement fonctionnel et convivial, idéal pour un couple, une petite famille ou le télétravail.
Dès votre entrée, vous serez charmé par l'aire de vie ouverte réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine. Le poêle au bois ajoute une ambiance des plus chaleureuses tout en permettant de profiter d'une belle source de chaleur durant la saison froide. Les moulures O'gee présentes dans plusieurs pièces, ainsi que les plafonds aux finis texturés dans l'aire de vie, apportent un cachet distinctif à l'ensemble.
La cuisine offre beaucoup d'armoires et de rangement, en plus d'un joli dosseret de céramique. La chambre à coucher principale se démarque par sa cimaise à mi-hauteur agrémentée de panneaux décoratifs, ajoutant une belle touche de caractère. Une deuxième chambre complète l'aménagement et peut facilement servir de chambre d'enfant, de bureau pour le télétravail ou d'espace professionnel pour un travailleur autonome.
À l'arrière, profitez d'une grande terrasse directement accessible de la maison, parfaitement aménagée pour vivre pleinement la belle saison. Vous aurez suffisamment d'espace pour installer un ensemble de patio, cuisiner sur le barbecue et aménager un coin détente avec petit foyer extérieur. Le spa inclus dans la vente, accessible directement depuis la terrasse, complète à merveille cet espace propice à la détente.
Plusieurs éléments pratiques viennent bonifier la propriété, notamment une thermopompe murale installée en 2025, une remise pour le rangement ainsi qu'un stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules. La fosse septique a également été remplacée en 2025 par un système Ecoflo, un investissement important déjà réalisé.
Une propriété chaleureuse et fonctionnelle qui combine confort intérieur, cachet et agréable espace extérieur pour profiter pleinement de chaque saison!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1965
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Fibre pressée
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
125' 3" X 139' 1" irr.
Superficie du terrain
14 171 pi²
Topographie
En pente, Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Garderie/CPE, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 6'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 7'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 9'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 12'11" irr.
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 13'4" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'5" X 5'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Écoflow
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 51 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 173 500 $
- Total
- 224 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 311 $
- Scolaire (2026)
- 138 $
- Total
- 1 449 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Spa, tempo, fixtures, luminaires, stores, lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.