2 599 000$
Nouveauté
ULS : 26655077
Maison à étages
à vendre
451 Rue du Baron-Louis-Empain, Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson
Magnifique propriété complètement rénovée en 2023, offrant une vue panoramique à 180° sur le prestigieux lac Masson. Son terrain de plus de 19 000 pi², avec un frontage de 162 pieds sur l'eau, en fait un emplacement idéal pour profiter pleinement des attraits du lac. Grâce à son exceptionnelle fenestration, chaque pièce baigne dans la lumière naturelle et offre un spectacle unique sur les plus beaux couchers de soleil. Avec ses 6 chambres à coucher, 3 salles de bain, 4 foyers, un garage double et un loft pour vos invités, cette demeure réunit tout pour plaire. Une rareté sur le marché -- coup de coeur assuré!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
6
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Prestigieuse demeure en bordure du lac Masson.
Véritable clé en main, la propriété a été complètement rénovée en 2023.
Elle dispose des services d'égout et d'aqueduc de la municipalité. 6 chambres à coucher, 3 salles de bain complètes, une salle d'eau et une salle de lavage indépendante.
Rez-de-chaussée spacieux à aire ouverte avec une fenestration exceptionnelle. Cuisine digne des revues de décoration, incluant un garde-manger walk-in et un coin repas intégré.
À l'étage on y trouve une immense suite des maitres avec salle de bain attenante, bain autoportant, comptoir de quartz et grand walk-in. Une immense salle familiale avec un coin bureau et une vue exceptionnelle sur le lac vous y attend.
Le rez-de-jardin est complètement aménagé avec 4 grandes chambres (dont 2 avec porte patio), une salle de bain complète et un espace de rangement.
Au dessus du garage, on y retrouve un loft avec une salle de bain complète permettant à vos invités d'avoir leur intimité.
Tout y est : 3 foyers et un poêle au bois, garage double, espace de rangement sous le garage, système de chauffage central, 4 balcons avec vue imprenable sur l'eau. Il ne reste qu'à vous y installer!
Liste des rénovations réalisées en 2023:
-Cuisine
-salles de bain
-salle d'eau
-salle de lavage
-planchers de bois d'ingénierie sur les 3 étages
-escaliers avec rampe de verre
-portes et boiseries
-système de chauffage central avec thermopompe
-isolation du sous-sol et des rives de plancher à l'uréthane
-électricité complètement changé incluant un nouveau panneau
-borne de recharge pour voiture électrique
-plomberie (tuyaux et équipements)
-2 réservoirs d'eau chaude
-la majorité des portes et fenêtres ont été remplacées
-revêtement de toiture
-revêtement extérieur en canexel
-gouttière
-balcons
-aménagement extérieur
Le lac Masson est un lac navigable situé à moins d'une heure de Montréal. Vous pouvez accéder au lac Dupuis (Estérel
Resort) et au lac du Nord aisément avec votre embarcation. En hiver, vous profiterez d'une immense patinoire de plusieurs kilomètres ainsi que la piste fédérée de motoneige et VTT.
Située au coeur des Laurentides, profitez des joies de chacune des saisons dans ce décors bucolique.
***Le 2e photo a été modifié avec l'IA. L'entrée n'est pas asphaltée***
Véritable clé en main, la propriété a été complètement rénovée en 2023.
Elle dispose des services d'égout et d'aqueduc de la municipalité. 6 chambres à coucher, 3 salles de bain complètes, une salle d'eau et une salle de lavage indépendante.
Rez-de-chaussée spacieux à aire ouverte avec une fenestration exceptionnelle. Cuisine digne des revues de décoration, incluant un garde-manger walk-in et un coin repas intégré.
À l'étage on y trouve une immense suite des maitres avec salle de bain attenante, bain autoportant, comptoir de quartz et grand walk-in. Une immense salle familiale avec un coin bureau et une vue exceptionnelle sur le lac vous y attend.
Le rez-de-jardin est complètement aménagé avec 4 grandes chambres (dont 2 avec porte patio), une salle de bain complète et un espace de rangement.
Au dessus du garage, on y retrouve un loft avec une salle de bain complète permettant à vos invités d'avoir leur intimité.
Tout y est : 3 foyers et un poêle au bois, garage double, espace de rangement sous le garage, système de chauffage central, 4 balcons avec vue imprenable sur l'eau. Il ne reste qu'à vous y installer!
Liste des rénovations réalisées en 2023:
-Cuisine
-salles de bain
-salle d'eau
-salle de lavage
-planchers de bois d'ingénierie sur les 3 étages
-escaliers avec rampe de verre
-portes et boiseries
-système de chauffage central avec thermopompe
-isolation du sous-sol et des rives de plancher à l'uréthane
-électricité complètement changé incluant un nouveau panneau
-borne de recharge pour voiture électrique
-plomberie (tuyaux et équipements)
-2 réservoirs d'eau chaude
-la majorité des portes et fenêtres ont été remplacées
-revêtement de toiture
-revêtement extérieur en canexel
-gouttière
-balcons
-aménagement extérieur
Le lac Masson est un lac navigable situé à moins d'une heure de Montréal. Vous pouvez accéder au lac Dupuis (Estérel
Resort) et au lac du Nord aisément avec votre embarcation. En hiver, vous profiterez d'une immense patinoire de plusieurs kilomètres ainsi que la piste fédérée de motoneige et VTT.
Située au coeur des Laurentides, profitez des joies de chacune des saisons dans ce décors bucolique.
***Le 2e photo a été modifié avec l'IA. L'entrée n'est pas asphaltée***
Particularités du bâtiment
Dimensions
63' 8" X 64' 8" irr.
Année de construction
1970
Fenestration
PVC, Aluminium
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Chauffé, Attaché
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2023), Salle de bains (2023), Sous-sol (2023), Chauffage (2023), Électricité (2023), Cuisine (2023), Fenestration (2023), Isolation (2023), Plancher (2023), Plomberie (2023)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
152' 3" X 138' 9" irr.
Superficie du terrain
19 350,27 pi²
Eau (accès)
Accès (LAC), Bordé par l'eau (LAC), Navigable
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Villégiature/Chalet
Allée
Avec prise extérieure, Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (7)
Proximité
École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Golf, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'11" X 15'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'1" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 6'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'3" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
21'0" X 21'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'0" X 15'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'7" X 8'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'4" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'1" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
15'3" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
16'5" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'9" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'10" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'7" X 7'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Aire ouvert/Salle de jeux/Salle familiale
Niveau :
Loft
Dimensions :
24'7" X 22'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Loft
Dimensions :
7'4" X 6'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Radiant, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois, Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge - niveau 2, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 740 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 139 200 $
- Total
- 1 879 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 11 189 $
- Scolaire (2025)
- 978 $
- Total
- 12 167 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur de la cuisine, congélateur du garde manger, poêle, lave-vaisselle, réfrigérateur du loft, luminaires, stores , aspirateur central et accessoires, moteurs de porte de garage, borne de recharge Tesla, quai (plateforme), gazebo, cabanon.
Exclusions
Téléviseurs et supports, système de caméras, tous les autres meubles et biens des propriétaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.