749 900$
Nouveauté
ULS : 25681792
Maison à étages
à vendre
450 Rue du Mistral, Saint-Colomban
Découvrez une propriété lumineuse et chaleureuse, construite en 2014 et soigneusement entretenue par son unique propriétaire, nichée sur un vaste terrain boisé de plus de 68 000 pi² à Saint-Colomban, offrant intimité et tranquillité. Ses espaces de vie bien pensés, son garage double avec accès direct à la cour et sa pièce polyvalente au-dessus du garage ajoutent une belle flexibilité au quotidien. Le sous-sol propose un espace familial généreux et une pièce supplémentaire idéale pour le télétravail ou les invités. À l'extérieur, profitez d'un environnement intime avec balcon, remise et piscine hors terre avec chauffe-eau. Une propriété compl
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Nichée dans un rond-point paisible à Saint-Colomban, cette propriété de construction 2014, soigneusement entretenue par son unique propriétaire, s'implante sur un magnifique terrain boisé de plus de 68 000 pieds carrés, offrant intimité, calme et qualité de vie. L'emplacement en rond-point limite la circulation, créant un environnement sécuritaire et tranquille, idéal pour la vie de famille ou le télétravail.
Dès l'entrée, la luminosité naturelle et la fenestration abondante mettent en valeur des espaces de vie chaleureux et bien pensés. Le garage double se distingue par sa fonctionnalité, notamment grâce à une petite porte de garage arrière donnant directement accès à la cour, parfaite pour la sortie d'équipements, de matériel sportif ou d'un tracteur à gazon.
À l'étage, trois chambres confortables et une grande salle de bain complète avec douche indépendante assurent le confort quotidien. Une pièce aménagée au-dessus du garage, actuellement utilisée comme salle familiale, offre un espace polyvalent pouvant s'adapter à différents besoins.
Le sous-sol propose une vaste salle familiale, idéale pour les moments de détente, ainsi qu'une pièce additionnelle pouvant servir de bureau ou de quatrième chambre. À l'extérieur, profitez pleinement de la cour intime grâce au balcon 12 x 12, à la remise 16 x 16 et à la piscine hors terre avec chauffe-eau, parfaite pour prolonger la belle saison.
Dès l'entrée, la luminosité naturelle et la fenestration abondante mettent en valeur des espaces de vie chaleureux et bien pensés. Le garage double se distingue par sa fonctionnalité, notamment grâce à une petite porte de garage arrière donnant directement accès à la cour, parfaite pour la sortie d'équipements, de matériel sportif ou d'un tracteur à gazon.
À l'étage, trois chambres confortables et une grande salle de bain complète avec douche indépendante assurent le confort quotidien. Une pièce aménagée au-dessus du garage, actuellement utilisée comme salle familiale, offre un espace polyvalent pouvant s'adapter à différents besoins.
Le sous-sol propose une vaste salle familiale, idéale pour les moments de détente, ainsi qu'une pièce additionnelle pouvant servir de bureau ou de quatrième chambre. À l'extérieur, profitez pleinement de la cour intime grâce au balcon 12 x 12, à la remise 16 x 16 et à la piscine hors terre avec chauffe-eau, parfaite pour prolonger la belle saison.
Particularités du bâtiment
Dimensions
46' 2" X 27' 9" irr.
Année de construction
2014
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Pierre de béton, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Chauffé, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
82' X 341' 10"
Superficie du terrain
6 336,70 m²
Allée
Asphalte recyclé, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (8)
Piscine
Chauffée, Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Autoroute, École secondaire, École primaire, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 5'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 17'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 14'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 6'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'11" X 18'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'3" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'1" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12' X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'7" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 26'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 9'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 10'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur, Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (186)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 180 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 478 600 $
- Total
- 658 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 348 $
- Scolaire (2026)
- 398 $
- Total
- 3 746 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, luminaires, stores salle de bain et chambre des maîtres, balayeuse centrale et accessoires, échangeur d'air, ouvre-porte de garage électrique, Tablette (garage), cuve, piscine et accessoires, foyer extérieur, filage pour spa, cabanon, réfrigérateur du sous-sol, chauffe-eau piscine, poulailler.
Exclusions
Pôles et rideaux, lave-vaisselle, gazebo.
Calculatrice de versements hypothécaire
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