1 488 000$
Nouveauté
ULS : 19823276
Maison à étages
à vendre
45 Rue My Estate, Gore
Superbe opportunité d'acquérir une propriété exceptionnelle au bord d'un lac navigable, à moins d'une heure de Montréal! Nombreuses inclusions. Spa offrant une vue imprenable sur le lac. Planchers chauffants dans plusieurs pièces. Grand garage avec loft à l'étage. Atelier parfait pour vos projets de bricolage ou vos préparations de jardinage. Cette propriété à tout pour plaire, une visite s'impose!
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
4
Salles de bains
MARIO ALLAIRE
Courtier immobilier
Addenda
Bienvenue au 45 My Estate!
Magnifique propriété au bord d'un lac navigable, à moins d'une heure de Montréal.
Située sur le lac Barron, réputée pour la qualité de son voisinage, cette propriété est nichée dans un cul-de-sac tranquille.
Cette résidence clé en main a récemment bénéficié de superbes améliorations et vous offre de nombreuses inclusions : spa sur terrasse couverte avec vue sur le lac, planchers chauffants dans plusieurs pièces, et un grand garage avec loft à l'étage. Un atelier est également à votre disposition pour le bricolage ou préparation pour votre jardinage.
Facile à visiter! Vous serez charmé par son environnement et son intérieur chaleureux et fonctionnel!
Magnifique propriété au bord d'un lac navigable, à moins d'une heure de Montréal.
Située sur le lac Barron, réputée pour la qualité de son voisinage, cette propriété est nichée dans un cul-de-sac tranquille.
Cette résidence clé en main a récemment bénéficié de superbes améliorations et vous offre de nombreuses inclusions : spa sur terrasse couverte avec vue sur le lac, planchers chauffants dans plusieurs pièces, et un grand garage avec loft à l'étage. Un atelier est également à votre disposition pour le bricolage ou préparation pour votre jardinage.
Facile à visiter! Vous serez charmé par son environnement et son intérieur chaleureux et fonctionnel!
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 2" X 50' 2" irr.
Année de construction
2003
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Oscillo-battant
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC), Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
80' 6" X 320' 9" irr.
Superficie du terrain
24 630,70 pi²
Eau (accès)
Navigable, Bordé par l'eau (LAC)
Topographie
Accidenté, Plat, En pente
Vue
Sur la montagne, Sur l'eau
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (10)
Proximité
Piste cyclable, Golf, Garderie/CPE, Ski alpin
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 3'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'6" X 14'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 17'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
26'7" X 25'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'4" X 42'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer au gaz
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 12'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 12'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Veranda sur le lac
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'7" X 29'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Spa
Veranda sur le lac
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
26' X 35'
Revêtement :
Ciment
Détails :
Loft
Niveau :
1er
Dimensions :
34'8" X 26'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bain
Niveau :
1er
Dimensions :
10'3" X 8'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
À finir
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Ouvre-porte électrique (garage)
Appareils en location (mensuel)
Écoflo
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Biofiltre
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 220 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 764 300 $
- Total
- 984 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 181 $
- Scolaire (2025)
- 624 $
- Total
- 5 805 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures électriques, réfrigérateur, cuisinière au gaz, hotte, micro-ondes, réfrigérateur à boissons, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse au gaz, spa et couverture.
Exclusions
Effets personnels et autres meubles
Calculatrice de versements hypothécaire
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