649 900$ +TPS/TVQ
Propriété neuve
ULS : 16316676
Maison de plain-pied
à vendre
45 Rue des Golfeurs, Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson
Splendide propriété neuve située à Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson, érigée sur un vaste terrain de plus de 44 247 pi² et bénéficiant de la garantie GCR pour une tranquillité d'esprit assurée. Le rez-de-chaussée impressionne avec ses plafonds de 9 pieds, ses deux chambres dont une principale avec walk-in, une salle de bain moderne, ainsi qu'une cuisine élégante aux teintes blanches, dotée d'armoires pleine hauteur, d'un îlot central et d'un garde-manger intégré. Un espace de vie lumineux et convivial regroupe le salon et la salle à manger. La propriété propose également une salle de lavage, un garage intégré de grandes dimensions et un SS.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
SARA-CHRISTINE TROINI
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Splendide propriété NEUVE à Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson, laquelle a été construire sur un terrain de plus de 44 247,07 pi², et bénéficiant de la garantie GCR.
REZ-DE-CHAUSSÉE
-Plafonds de 9 pieds procurant une belle hauteur et une luminosité accrue.
-Deux chambres à coucher, dont une chambre principale spacieuse avec walk-in attenant.
-Une salle de bain moderne avec douche vitrée, baignoire autoportante et vanité offrant de nombreux espaces de rangement.
-Une cuisine élégante aux teintes blanches intemporelles, dotée d'armoires pleine hauteur, d'un îlot central convivial et d'un garde-manger intégré.
-Aire de vie lumineuse et ouverte regroupant salon et salle à manger, idéale pour recevoir.
-Une salle de lavage indépendante, accessible dès l'entrée.
GARAGE
-Un garage intégré de grandes dimensions (13' x 28').
SOUS-SOL
-Espace décloisonné de plus de 37' x 40', offrant un vaste potentiel d'aménagement, incluant la possibilité d'ajouter une chambre supplémentaire ou un espace de loisirs selon vos besoins.
REZ-DE-CHAUSSÉE
-Plafonds de 9 pieds procurant une belle hauteur et une luminosité accrue.
-Deux chambres à coucher, dont une chambre principale spacieuse avec walk-in attenant.
-Une salle de bain moderne avec douche vitrée, baignoire autoportante et vanité offrant de nombreux espaces de rangement.
-Une cuisine élégante aux teintes blanches intemporelles, dotée d'armoires pleine hauteur, d'un îlot central convivial et d'un garde-manger intégré.
-Aire de vie lumineuse et ouverte regroupant salon et salle à manger, idéale pour recevoir.
-Une salle de lavage indépendante, accessible dès l'entrée.
GARAGE
-Un garage intégré de grandes dimensions (13' x 28').
SOUS-SOL
-Espace décloisonné de plus de 37' x 40', offrant un vaste potentiel d'aménagement, incluant la possibilité d'ajouter une chambre supplémentaire ou un espace de loisirs selon vos besoins.
Particularités du bâtiment
Dimensions
54' X 46' irr.
Année de construction
2025
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (AU)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
194' 1" X 228' irr.
Superficie du terrain
4 110,70 m²
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Proximité
École primaire, Piste cyclable, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 9'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 10'0" irr.
Revêtement :
Ingénierie
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 9'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 7'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'9" X 12'9" irr.
Revêtement :
Ingénierie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 14'1" irr.
Revêtement :
Ingénierie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 13'4" irr.
Revêtement :
Ingénierie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 13'4" irr.
Revêtement :
Ingénierie
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'7" X 9'4" irr.
Revêtement :
Ingénierie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 9'10" irr.
Revêtement :
Ingénierie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 9'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Sous-sol à finaliser
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
37'4" X 40'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Cour privée, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 34 000 $
- Total
- 34 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 $
- Scolaire (2025)
- 8 $
- Total
- 9 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires
Calculatrice de versements hypothécaire
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%