315 000$
ULS : 12880999
Maison de plain-pied à vendre - Mont-Tremblant (Village Mont-Tremblant)
45 Ch. du Lac-Duhamel, Mont-Tremblant (Village Mont-Tremblant)
Découvrez votre retraite rustique de 2 chambres et 1 salle de bain au 45 Chemin du Lac-Duhamel. Profitez de l'espace de vie à aire ouverte avec un foyer au bois, une cuisine fonctionnelle et deux chambres spacieuses. Le véritable joyau est le cadre luxuriant aux couleurs automnales et la proximité du Lac Duhamel. L'accès rapide à l'autoroute ouvre des possibilités infinies. Savourez les produits locaux au Marché et Bistr Fermiers aux Petits Oignons, explorez les pistes de ski et les terrains de golf et plongez dans le Village de Mont-Tremblant. Ce havre de campagne offre le confort moderne pour une escapade paisible ou pleine d'aventures.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
6
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
JEANRÉMY BOULET-GIROUX
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX BONJOUR
Addenda
Bienvenue dans votre charmante retraite de campagne au 45 Chemin du Lac-Duhamel à Mont-Tremblant!
Cette maison de 2 chambres et 1 salle de bain vous enveloppe dans le charme douillet et rustique que vous attendez dans un cadre champêtre. Lorsque vous entrez, l'espace de vie principal vous accueille avec un concept ouvert invitant, doté d'un foyer au bois qui rayonne de chaleur et de confort.
La cuisine est un rêve fonctionnel, avec un îlot central, de nombreux rangements et une vue sur le salon et la salle à manger.
Les deux chambres de bonne taille garantissent que vous et vos invités disposez de tout l'espace dont vous avez besoin, tandis que la salle de bain brille avec une douche vitrée spacieuse.
Cependant, le véritable trésor de cette propriété réside dans son emplacement. Vous vous retrouverez entouré d'une verdure luxuriante qui devient d'une beauté exceptionnelle à l'automne avec ses couleurs vibrantes. Les amateurs de la nature apprécieront la proximité de la propriété avec le lac Duhamel, à quelques minutes seulement, où vous pourrez vous adonner à des activités nautiques et à des moments sereins au bord du lac.
Si vous souhaitez explorer plus loin, l'accès rapide à l'autoroute signifie que le monde est à vous. Pour des délices culinaires et des produits frais, le Marché et bistro fermiers aux petits oignons se trouve à quelques pas, vous garantissant ainsi de choisir les meilleurs ingrédients locaux.
Et en matière de loisirs, vous n'avez que l'embarras du choix avec les nombreuses pistes de ski et terrains de golf de la région. Enfin, vous n'êtes qu'à 12 minutes du Village de Mont-Tremblant de renommée mondiale, où vous pourrez vous immerger dans une communauté dynamique et profiter d'une pléthore d'options de restauration, de boutiques et de divertissement.
Que vous recherchiez une retraite paisible ou une escapade pleine d'aventures, cette propriété de Mont-Tremblant est l'endroit idéal où vivre. Embrassez la tranquillité de la vie à la campagne avec tout le confort moderne et commencez à créer vos propres souvenirs dans ce coin de paradis.
Cette maison de 2 chambres et 1 salle de bain vous enveloppe dans le charme douillet et rustique que vous attendez dans un cadre champêtre. Lorsque vous entrez, l'espace de vie principal vous accueille avec un concept ouvert invitant, doté d'un foyer au bois qui rayonne de chaleur et de confort.
La cuisine est un rêve fonctionnel, avec un îlot central, de nombreux rangements et une vue sur le salon et la salle à manger.
Les deux chambres de bonne taille garantissent que vous et vos invités disposez de tout l'espace dont vous avez besoin, tandis que la salle de bain brille avec une douche vitrée spacieuse.
Cependant, le véritable trésor de cette propriété réside dans son emplacement. Vous vous retrouverez entouré d'une verdure luxuriante qui devient d'une beauté exceptionnelle à l'automne avec ses couleurs vibrantes. Les amateurs de la nature apprécieront la proximité de la propriété avec le lac Duhamel, à quelques minutes seulement, où vous pourrez vous adonner à des activités nautiques et à des moments sereins au bord du lac.
Si vous souhaitez explorer plus loin, l'accès rapide à l'autoroute signifie que le monde est à vous. Pour des délices culinaires et des produits frais, le Marché et bistro fermiers aux petits oignons se trouve à quelques pas, vous garantissant ainsi de choisir les meilleurs ingrédients locaux.
Et en matière de loisirs, vous n'avez que l'embarras du choix avec les nombreuses pistes de ski et terrains de golf de la région. Enfin, vous n'êtes qu'à 12 minutes du Village de Mont-Tremblant de renommée mondiale, où vous pourrez vous immerger dans une communauté dynamique et profiter d'une pléthore d'options de restauration, de boutiques et de divertissement.
Que vous recherchiez une retraite paisible ou une escapade pleine d'aventures, cette propriété de Mont-Tremblant est l'endroit idéal où vivre. Embrassez la tranquillité de la vie à la campagne avec tout le confort moderne et commencez à créer vos propres souvenirs dans ce coin de paradis.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1974
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Vide sanitaire, Entrée extérieure, Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
54' 2" X 85'
Superficie du terrain
469,10 m²
Eau (accès)
Accès (LAC), Bordé par l'eau (RUISSEAU)
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Golf, Piste cyclable, Ski alpin, Autoroute
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 8'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Laveuse-sècheuse garde-robe
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 13'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 10'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 7'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 12'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 11'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Fosse septique scellée
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 8 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 113 600 $
- Total
- 122 100 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 852 $
- Scolaire (2023)
- 74 $
- Total
- 926 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
BBQ Stores et rideaux Équipements de jardinage dans le cabanon
Exclusions
Meubles de jardin (chaises, table, banc et foyer extérieur) Tables, chaises et bancs (2) de la salle à manger
Calculatrice de versements hypothécaire
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