Photo Photo principale de la propriété
599 000$
ULS : 14699795

Maison à étages à vendre
45 Ch. des Pinsons, Sainte-Anne-des-Lacs

Maison chaleureuse et rénovée avec soin offrant une aire ouverte lumineuse avec foyer au bois et une belle vue depuis l'étage. Trois chambres, sous-sol aménagé avec foyer au gaz et entrée extérieure. Terrain intime et boisé de plus de 61 000 pi² réparti en deux lots distincts, dont un en bordure du lac Caron avec quai privé déjà installé. Profitez du grand terrain, de la piscine creusée au chlore, du gazebo, du balcon et du garage intégré. Secteur paisible près du ski, des sentiers et des services. N'attendez plus !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 10

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
2 Salles de bains
Située dans un beau secteur de Sainte-Anne-des-Lacs, cette propriété combine confort, intimité et nature. La maison offre une aire ouverte lumineuse avec foyer au bois, trois chambres, un grand garage et un sous-sol complètement aménagé comprenant une salle familiale avec foyer au gaz, un hall d'entrée, une salle de bain et une entrée extérieure.
Le terrain principal, plat, boisé et intime, est aménagé pour profiter pleinement des quatre saisons. On y retrouve une piscine creusée au chlore, un gazebo pour les repas extérieurs ainsi qu'un grand balcon qui permet d'admirer la nature et de savourer la tranquillité du secteur. Le garage intégré ajoute au côté pratique et fonctionnel de la maison.

*La vente comprend deux lots distincts :

Lot principal (61 440 pi² / 5 708 m²) : il accueille la maison et tous les aménagements extérieurs, offrant un vaste espace boisé et privé.

Lot secondaire (4 670 pi² / 433 m²) : directement en bordure du lac Caron (non navigable), déjà aménagé avec un quai privé. Ce terrain séparé permet de profiter de la baignade, du kayak, du paddle board ou simplement de moments de détente au bord de l'eau, tout en préservant la tranquillité du terrain principal.

Cette résidence est idéale pour ceux qui recherchent un mode de vie équilibré entre confort moderne et contact direct avec la nature.

Faites de votre rêve une réalité !
Dimensions 40' X 61' irr.
Année de construction Inconnue
Fenestration PVC
Type de fenestration Coulissante
Revêtement Bois
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Attaché, Chauffé
Dimensions du terrain 249' 4" X 252' 7" irr.
Superficie du terrain 6 142 m²
Eau (accès) Accès (LAC)
Topographie Plat
Vue Sur la montagne
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (4), Garage (2)
Piscine Creusée, Chlore
Proximité Ski de fond, Autoroute, Ski alpin
Chambre à coucher
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 9' X 11'6" irr.
Revêtement : Bois d'ingénierie
Détails :
Salle familiale
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 17'3" X 11'3" irr.
Revêtement : Bois d'ingénierie
Détails : Foyer au propane
Salle de bains
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 12'8" X 6'6" irr.
Revêtement : Bois d'ingénierie
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 10'3" X 9'7" irr.
Revêtement : Bois d'ingénierie
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'7" X 17'3" irr.
Revêtement : Tuiles
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12' X 14'6" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'9" X 14'6" irr.
Revêtement : Bois
Détails : Vue et accès au balcon.
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15' X 13'5" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'5" X 10'7" irr.
Revêtement : Bois d'ingénierie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'5" X 11'8" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Foyer au bois, Foyer au gaz
Approvisionnement en eau Puits artésien
Système d'égouts Fosse septique, 2012 - Enviro Septic

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
107 800 $
Évaluation du bâtiment
336 000 $
Total
443 800 $

Taxes

Municipale (2025)
2 271 $
Scolaire (2025)
295 $
Total
2 566 $

Inclusions

La cuisinière, le réfrigérateur, la sécheuse, les stores et rideaux, l'ouvre-porte du garage, le système d'alarme, l'aspirateur et ses accessoires, les accessoires de la piscine, tous les luminaires, le quai, le pédalo ainsi que les outils du foyer.

Exclusions

La laveuse, tous les meubles et les effets personnels.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

$
$
$
%

Apprenez en plus sur le quartier qui entoure cette propriété

Le secteur en quelques statistiques

Ce que vous devez savoir sur l'immobilier