499 000$
Nouveauté
ULS : 20099695
Maison de plain-pied
à vendre
45 Ch. de la Vierge, Notre-Dame-du-Laus
Découvrez ce chalet riverain niché sur un vaste terrain boisé, bordé par le ruisseau StDenis, lequel communique directement avec la rivière du Lièvre. Vous profitez ainsi d'un accès privilégié au réseau nautique du réservoir de l'Escalier, offrant des dizaines de kilomètres navigables pour explorer la nature en toute liberté. Cette propriété en retrait, entourée de tranquillité et de verdure, saura séduire les amants de nature, les passionnés de plein air et tous ceux qui recherchent un lieu paisible pour se ressourcer.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 220 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
(1
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
*** Accès direct à l'eau
*** Navigation, kayak, pêche, baignade.
*** Grand terrain boisé
*** Intimité, calme et immersion totale dans la nature.
*** Connexion au réseau nautique du réservoir de l'Escalier.
*** Emplacement retiré
*** Idéal pour un refuge de fin de semaine ou une résidence principale paisible.
*** Navigation, kayak, pêche, baignade.
*** Grand terrain boisé
*** Intimité, calme et immersion totale dans la nature.
*** Connexion au réseau nautique du réservoir de l'Escalier.
*** Emplacement retiré
*** Idéal pour un refuge de fin de semaine ou une résidence principale paisible.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' X 33'
Année de construction
1982
Superficie habitable
1 220 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Guillotine
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
254' X 209'
Superficie du terrain
53 144,48 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable
Topographie
Escarpé, Plat
Stationnement (total)
Garage (2)
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 14'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 17'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 16'0"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 9'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 23'0"
Revêtement :
Contre-plaqué
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 20'0"
Revêtement :
Contre-plaqué
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'7" X 14'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'6" X 21'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Poêle à bois
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 8'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 276 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 185 800 $
- Total
- 462 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 718 $
- Scolaire (2025)
- 241 $
- Total
- 2 959 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 310 $
- Total
- 1 310 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
*** Tous les meubles, réfrigérateur, cuisinière au gaz, hotte de poêle, contenu des armoires, luminaires, laveuse, sécheuse, micro-onde, réservoir d'eau chaude, réservoir de propane, spa( NON FONCIONNEL)
Exclusions
*** Effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
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