Vendu
Vendu
ULS : 20513778
Maison de plain-pied
à vendre
449 Rue Coursol, Mont-Laurier (Mont-Laurier)
Belle propriété bien entretenue avec 4 chambres à coucher dont 3 au 1er étage, près du centre-ville dans un secteur paisible. La date de prise de possession et du notariat peut être variable en discuter avec le propriétaire lors de votre visite. Horaire des visites samedi et dimanche de 9h00 à 18h00 aucune visite du Lundi au Vendredi les présentations de promesses d'achat seront du Lundi au Vendredi en soirée Courtier immobilier voir info courtier immobiliere pour plus de détails.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Superficie habitable
93,62 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
REJEAN CROTEAU
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
HORAIRE des VISITES : le Samedi et le Dimanche de 9h00 à 18h00 et aucune visite du lundi au vendredi.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale: Cette vente est faite sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur.
Le vendeur va fournir le certificat de localisation qu'il a en sa possession qui date du Octobre 2019, tout nouveau certificat de localisation sera à la charge de l'acheteur (Il n'a pas eu aucun changement depuis)
Vente avec exclusion(s) de garantie légale: Cette vente est faite sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur.
Le vendeur va fournir le certificat de localisation qu'il a en sa possession qui date du Octobre 2019, tout nouveau certificat de localisation sera à la charge de l'acheteur (Il n'a pas eu aucun changement depuis)
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 8" X 24' 9"
Année de construction
1971
Superficie habitable
93,62 m²
Revêtement
Aluminium, Brique
Sous-sol
Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
105' X 80' irr.
Superficie du terrain
780,40 m²
Allée
Asphalte recyclé
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Allée (2)
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 8'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 11'4"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 11'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 9'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 12'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 11'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 10'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Peut servir de Bureau
1 Partie à aire ouverte
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'10" X 26'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Béton peinturé
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 74 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 177 800 $
- Total
- 252 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 206 $
- Scolaire (2025)
- 147 $
- Total
- 2 353 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les effets qui seront sur place le jour du notariat. (Signature de l'acte de vente)
Exclusions
Laveuse et Sécheuse, Lave-vaisselle, Poêle et refrigérateur, Poêle aux granules, les meubles et effets personnels du propriiétaire et des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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