719 000$
Visite libre
ULS : 21642243
Maison à un étage et demi
à vendre
440 Ch. des Bories, Saint-Sauveur
Un véritable coup de coeur au coeur de Saint-Sauveur! Découvrez cette magnifique propriété rénovée avec goût, au style moderne rustique, alliant confort, charme et ambiance chaleureuse. Impeccablement entretenue par ses propriétaires, elle vous séduira par ses espaces de vie accueillants, son foyer réconfortant et son environnement paisible. Nichée dans le secteur pittoresque de Saint-Sauveur, à proximité des activités de plein air, des restaurants, boutiques et commodités, elle offre un cadre de vie exceptionnel où chaque saison a son charme. Une belle occasion de profiter pleinement de la vie dans les Laurentides!
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 161 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 18/10/26
de 14:00 à 16:00
DAVID GAGNON
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Un véritable coup de coeur au coeur de Saint-Sauveur!
Découvrez cette magnifique propriété rénovée au style moderne rustique, où le charme et le confort se rencontrent harmonieusement. Impeccablement entretenue avec soin par ses propriétaires, elle se distingue par son ambiance chaleureuse et ses rénovations réalisées avec goût. Laissez-vous séduire par le cadre pittoresque de Saint-Sauveur, un secteur prisé où la nature, la tranquillité et les nombreuses activités de plein air offrent une qualité de vie des plus attrayantes.
Dès l'entrée, vous serez charmés par l'ambiance accueillante et les espaces de vie confortables de cette propriété. La belle fenestration du rez-de-chaussée laisse entrer une abondante lumière naturelle, soulignant le cachet rustique et les touches de modernité qui confèrent à cette demeure tout son charme.
Entièrement rénovée, la cuisine marie à merveille fonctionnalité et modernité. Son magnifique îlot de granite devient un véritable lieu de rassemblement, parfait pour cuisiner en famille, recevoir des invités ou simplement partager un repas en toute convivialité.
Au salon, le foyer occupe une place de choix et invite à profiter de doux moments de détente, particulièrement lors des froides soirées d'hiver. Une salle d'eau rénovée complète harmonieusement le rez-de-chaussée.
À l'étage, vous découvrirez deux chambres ainsi qu'une salle de bain complète, entièrement rénovée.
Le sous-sol propose quant à lui un bureau et une agréable salle familiale offrant une belle polyvalence. Que ce soit pour aménager un espace de télétravail, une salle d'entraînement, un cinéma maison ou un coin détente pour toute la famille, les possibilités sont nombreuses!
À l'extérieur, profitez de chaque saison et laissez-vous charmer par la beauté de la nature environnante en relaxant sur la belle terrasse. Durant la saison estivale, la piscine chauffée promet d'agréables moments de détente et de plaisir en famille.
Le grand garage chauffé constitue également un atout de choix, tant pour les bricoleurs, les amateurs de mécanique que pour ceux qui souhaitent simplement garder leurs véhicules à l'abri durant l'hiver.
Située dans le magnifique secteur de Saint-Sauveur, cette propriété bénéficie d'un environnement idéal pour les amoureux de la nature, les amateurs de plein air et les familles à la recherche d'un milieu de vie paisible.
À seulement quelques minutes des monts Saint-Sauveur, Avila et Morin-Heights, profitez pleinement des plaisirs de l'hiver grâce au ski, aux glissades et aux nombreuses activités extérieures. À la belle saison, les environs invitent tout autant à la découverte et aux loisirs en plein air. Vous apprécierez également la proximité des restaurants, des boutiques, des services et des commodités qui font tout le charme de Saint-Sauveur, sans oublier la présence d'une nouvelle école primaire dans le secteur.
Venez découvrir tout ce que cette propriété a à offrir!
Découvrez cette magnifique propriété rénovée au style moderne rustique, où le charme et le confort se rencontrent harmonieusement. Impeccablement entretenue avec soin par ses propriétaires, elle se distingue par son ambiance chaleureuse et ses rénovations réalisées avec goût. Laissez-vous séduire par le cadre pittoresque de Saint-Sauveur, un secteur prisé où la nature, la tranquillité et les nombreuses activités de plein air offrent une qualité de vie des plus attrayantes.
Dès l'entrée, vous serez charmés par l'ambiance accueillante et les espaces de vie confortables de cette propriété. La belle fenestration du rez-de-chaussée laisse entrer une abondante lumière naturelle, soulignant le cachet rustique et les touches de modernité qui confèrent à cette demeure tout son charme.
Entièrement rénovée, la cuisine marie à merveille fonctionnalité et modernité. Son magnifique îlot de granite devient un véritable lieu de rassemblement, parfait pour cuisiner en famille, recevoir des invités ou simplement partager un repas en toute convivialité.
Au salon, le foyer occupe une place de choix et invite à profiter de doux moments de détente, particulièrement lors des froides soirées d'hiver. Une salle d'eau rénovée complète harmonieusement le rez-de-chaussée.
À l'étage, vous découvrirez deux chambres ainsi qu'une salle de bain complète, entièrement rénovée.
Le sous-sol propose quant à lui un bureau et une agréable salle familiale offrant une belle polyvalence. Que ce soit pour aménager un espace de télétravail, une salle d'entraînement, un cinéma maison ou un coin détente pour toute la famille, les possibilités sont nombreuses!
À l'extérieur, profitez de chaque saison et laissez-vous charmer par la beauté de la nature environnante en relaxant sur la belle terrasse. Durant la saison estivale, la piscine chauffée promet d'agréables moments de détente et de plaisir en famille.
Le grand garage chauffé constitue également un atout de choix, tant pour les bricoleurs, les amateurs de mécanique que pour ceux qui souhaitent simplement garder leurs véhicules à l'abri durant l'hiver.
Située dans le magnifique secteur de Saint-Sauveur, cette propriété bénéficie d'un environnement idéal pour les amoureux de la nature, les amateurs de plein air et les familles à la recherche d'un milieu de vie paisible.
À seulement quelques minutes des monts Saint-Sauveur, Avila et Morin-Heights, profitez pleinement des plaisirs de l'hiver grâce au ski, aux glissades et aux nombreuses activités extérieures. À la belle saison, les environs invitent tout autant à la découverte et aux loisirs en plein air. Vous apprécierez également la proximité des restaurants, des boutiques, des services et des commodités qui font tout le charme de Saint-Sauveur, sans oublier la présence d'une nouvelle école primaire dans le secteur.
Venez découvrir tout ce que cette propriété a à offrir!
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' X 30' irr.
Année de construction
2006
Superficie habitable
1 161 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Rénovations
Salle de bains (2021), Sous-sol (2016), Revêtement de la toiture (2020), Cuisine (2022), Garage (2022)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
241' X 166'
Superficie du terrain
36 000 pi²
Topographie
En pente, Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (2)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
École primaire, Ski alpin, Autoroute, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski de fond, Garderie/CPE, Golf, Piste cyclable
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'2" X 11'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Comptoir granite
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 13'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 11'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au bois
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 14'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'5" X 10'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche vitrée
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'8" X 16'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 10'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 8'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (N), Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur, Cour privée, Installation aspirateur central, Filtre au sable eau
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 151 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 397 600 $
- Total
- 549 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 849 $
- Scolaire (2026)
- 354 $
- Total
- 3 203 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux, climatiseur, balayeuse central et accessoires, mezzanine du garage, lavabo et chauffe-eau du garage, rangement extérieur à bois de chauffage.
Exclusions
Réfrigérateur de la cuisine, cuisinière, lave-vaiselle, congélateur tombeau, deux causeuses du salon au rdv et sofa du sous-sol, tous les télévisieurs, meuble de salon du sous-sol, génératrice, borne électrique, armoires de rangement et établit dans le garage, réfrigérateur du garage, contenu du garage et contenu du cabanon, module de jeux extérieur pour enfants, tous les meubles et effets personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.