399 900$
Nouveauté
ULS : 18985425
Maison à étages
à vendre
436 Place du Long-Sault, Saint-André-d'Argenteuil
Venez découvrir cette jolie propriété nichée dans un véritable havre de paix! Soigneusement entretenue au fil des ans, ce petit bijou bénéficie d'un emplacement de choix, à seulement quelques pas du lac des Deux-Montagnes. Avec son accès privilégié, vous pourrez mettre votre embarcation à l'eau et profiter pleinement de tous les plaisirs nautiques. Imaginez-vous admirer la splendide vue sur le lac directement de votre balcon ou de votre terrain, en toute quiétude!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Superbe luminosité dans toute la maison, puisque chaque étage est hors sol!
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par son espace à aire ouverte comprenant une grande salle à manger idéale pour recevoir famille et amis, une vaste cuisine conviviale avec beaucoup de rangement, ainsi qu'un joli boudoir vous permettant d'admirer la vue en toute tranquillité et donnant accès à une spacieuse galerie. On y retrouve également un salon, une salle de lavage et une salle de bain complète.
À l'étage, la chambre principale avec son plafond mansardé apporte un charme rustique et unique.
Au rez-de-jardin, une chaleureuse salle familiale avec poêle à bois et grande porte-patio vous donne accès directement au terrain et à la splendide vue sur l'eau. Deux chambres de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain avec douche complètent ce niveau.
À l'extérieur, vous serez charmé par le superbe terrain aménagé de 9 186 pi². Il offre une piscine hors terre, un coin feu, de l'espace pour vos ensembles de patio, un grand balcon faisant deux façades de la maison, deux stationnements, une remise et plus encore! Un terrain idéal pour vos soirées et de merveilleux moments en famille.
Et bien sûr, l'un des plus grands avantages de cette propriété est sa proximité et son accès privilégié au lac des Deux-Montagnes. Vous pourrez y mettre à l'eau tout type d'embarcation et profiter pleinement des plaisirs nautiques ou de la pêche : bateau à moteur, ponton, canot, pédalo, paddle board... tout y est permis! Ce vaste plan d'eau vous donne également accès à plusieurs baies, écluses, plages et bien plus encore!
Un véritable petit bijou à ne pas manquer!
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par son espace à aire ouverte comprenant une grande salle à manger idéale pour recevoir famille et amis, une vaste cuisine conviviale avec beaucoup de rangement, ainsi qu'un joli boudoir vous permettant d'admirer la vue en toute tranquillité et donnant accès à une spacieuse galerie. On y retrouve également un salon, une salle de lavage et une salle de bain complète.
À l'étage, la chambre principale avec son plafond mansardé apporte un charme rustique et unique.
Au rez-de-jardin, une chaleureuse salle familiale avec poêle à bois et grande porte-patio vous donne accès directement au terrain et à la splendide vue sur l'eau. Deux chambres de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain avec douche complètent ce niveau.
À l'extérieur, vous serez charmé par le superbe terrain aménagé de 9 186 pi². Il offre une piscine hors terre, un coin feu, de l'espace pour vos ensembles de patio, un grand balcon faisant deux façades de la maison, deux stationnements, une remise et plus encore! Un terrain idéal pour vos soirées et de merveilleux moments en famille.
Et bien sûr, l'un des plus grands avantages de cette propriété est sa proximité et son accès privilégié au lac des Deux-Montagnes. Vous pourrez y mettre à l'eau tout type d'embarcation et profiter pleinement des plaisirs nautiques ou de la pêche : bateau à moteur, ponton, canot, pédalo, paddle board... tout y est permis! Ce vaste plan d'eau vous donne également accès à plusieurs baies, écluses, plages et bien plus encore!
Un véritable petit bijou à ne pas manquer!
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 8" X 27' 9"
Année de construction
1935
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
40' X 168' 1" irr.
Superficie du terrain
853 m²
Eau (accès)
Accès (LAC), Navigable
Vue
Sur l'eau
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (6)
Piscine
Hors terre
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 3'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 12'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 7'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'9" X 9'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 8'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 6'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
21'2" X 12'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
21'11" X 17'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'3" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'3" X 10'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'8" X 5'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau
Approvisionnement en eau
Inconnu
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 23 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 111 700 $
- Total
- 134 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 235 $
- Scolaire (2025)
- 92 $
- Total
- 1 327 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux, tringles, lave-vaisselle, climatiseur portatif de la chambre principale.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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