1 449 000$
ULS : 16377552
Maison à étages
à vendre
433 Boul. Mont-Rolland, Saint-Hippolyte
Vous souhaitez un immense garage, mais madame veut mettre l'emphase sur sa cuisine de rêve? Ici, aucun compromis! Imaginez vivre dans une maison où toute la famille serait comblée! Une cuisine à couper le souffle, cinq portes de garage, dont une surdimensionnée. De l'espace, autant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Un emplacement idéal dans la cour pour y ajouter votre piscine creusée. En plus, vous serez tout près du Sommet Olympia, une autre belle activité à faire en famille! Bref, c'est LA maison idéale pour votre famille. Vous connaissez l'expression « une visite vaut mille mots »? Eh bien, ici, c'est tout à fait le cas. À bientôt!
Nb de pièces
20
Superficie habitable
2 583 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
FRANCIS ROSE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Magnifique maison de quatre chambres, offrant un espace de vie lumineux, chaleureux et parfaitement adapté à la vie de famille.
Dès l'entrée, le vaste hall baigné de lumière naturelle donne le ton. Le sous-sol propose une grande salle familiale, idéale pour des soirées conviviales, une chambre à coucher, une salle de bains, un bureau polyvalent (parfait pour le télétravail ou une 5e chambre), une salle mécanique ainsi qu'une chambre froide.
Au rez-de-chaussée, un vaste espace à aire ouverte regroupe la cuisine, le salon et la salle à manger -- un lieu central pour recevoir et partager. Une salle d'eau et une buanderie y sont également aménagées pour plus de commodité au quotidien. La salle à manger donne accès à une salle de jeux, vous permettant de garder un oeil sur les enfants tout en profitant d'un moment entre amis.
Par le salon, vous accédez à une charmante véranda qui se prolonge en terrasse, offrant une vue agréable sur la grande cour arrière. Tous les planchers de ce niveau sont chauffants, assurant un confort optimal en toute saison.
À l'étage, les planchers de céramique sont également chauffants. On y retrouve deux chambres à coucher, ainsi qu'une somptueuse chambre des maîtres avec walk-in, salle de bains privée complète et accès direct à un balcon couvert. Ce dernier, parfait pour se détendre à l'année, est lui aussi muni d'un plancher chauffant. Une seconde salle de bains complète, avec bain et douche, est également à disposition. Pour plus de praticité, une chute à linge relie directement l'étage à la salle de lavage.
Le garage principal, annexé à la maison, est accessible de l'intérieur. Il est équipé d'un plancher chauffant au propane, peut accueillir plusieurs véhicules, et sa hauteur permet l'ajout d'un second niveau pour du rangement ou un espace additionnel. La propriété comprend également un deuxième garage, muni d'une salle mécanique, d'environ 1 320 pc, et doté d'une mezzanine pouvant servir de bureau ou d'espace de rangement.
Située à quelques minutes du lac de l'Achigan, cette propriété est idéale pour les amateurs de baignade, de sports nautiques et de pêche. Vous bénéficierez aussi d'un accès rapide aux sentiers de randonnée, de VTT et de motoneige.
Les écoles et garderies sont facilement accessibles dans la municipalité. Le centre-ville de Saint-Hippolyte se trouve à environ 5 minutes, et Saint-Jérôme (gares, hôpitaux, commerces, restaurants) à seulement 15-20 minutes via l'autoroute 15. Le centre-ville de Montréal est accessible en 45 à 50 minutes, selon la circulation.
Le quartier est calme, familial et sécuritaire, offrant un cadre boisé paisible, parfait pour une résidence principale ou une maison de villégiature.
Dès l'entrée, le vaste hall baigné de lumière naturelle donne le ton. Le sous-sol propose une grande salle familiale, idéale pour des soirées conviviales, une chambre à coucher, une salle de bains, un bureau polyvalent (parfait pour le télétravail ou une 5e chambre), une salle mécanique ainsi qu'une chambre froide.
Au rez-de-chaussée, un vaste espace à aire ouverte regroupe la cuisine, le salon et la salle à manger -- un lieu central pour recevoir et partager. Une salle d'eau et une buanderie y sont également aménagées pour plus de commodité au quotidien. La salle à manger donne accès à une salle de jeux, vous permettant de garder un oeil sur les enfants tout en profitant d'un moment entre amis.
Par le salon, vous accédez à une charmante véranda qui se prolonge en terrasse, offrant une vue agréable sur la grande cour arrière. Tous les planchers de ce niveau sont chauffants, assurant un confort optimal en toute saison.
À l'étage, les planchers de céramique sont également chauffants. On y retrouve deux chambres à coucher, ainsi qu'une somptueuse chambre des maîtres avec walk-in, salle de bains privée complète et accès direct à un balcon couvert. Ce dernier, parfait pour se détendre à l'année, est lui aussi muni d'un plancher chauffant. Une seconde salle de bains complète, avec bain et douche, est également à disposition. Pour plus de praticité, une chute à linge relie directement l'étage à la salle de lavage.
Le garage principal, annexé à la maison, est accessible de l'intérieur. Il est équipé d'un plancher chauffant au propane, peut accueillir plusieurs véhicules, et sa hauteur permet l'ajout d'un second niveau pour du rangement ou un espace additionnel. La propriété comprend également un deuxième garage, muni d'une salle mécanique, d'environ 1 320 pc, et doté d'une mezzanine pouvant servir de bureau ou d'espace de rangement.
Située à quelques minutes du lac de l'Achigan, cette propriété est idéale pour les amateurs de baignade, de sports nautiques et de pêche. Vous bénéficierez aussi d'un accès rapide aux sentiers de randonnée, de VTT et de motoneige.
Les écoles et garderies sont facilement accessibles dans la municipalité. Le centre-ville de Saint-Hippolyte se trouve à environ 5 minutes, et Saint-Jérôme (gares, hôpitaux, commerces, restaurants) à seulement 15-20 minutes via l'autoroute 15. Le centre-ville de Montréal est accessible en 45 à 50 minutes, selon la circulation.
Le quartier est calme, familial et sécuritaire, offrant un cadre boisé paisible, parfait pour une résidence principale ou une maison de villégiature.
Particularités du bâtiment
Dimensions
46' 2" X 67' 5" irr.
Année de construction
2020
Superficie habitable
2 583 pi²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus, Intégré, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
164' 3" X 392' 5"
Superficie du terrain
5 934,10 m²
Stationnement (total)
Garage (6)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Autoroute, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 6'1"
Revêtement :
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'1" X 6'5"
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 8'4"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 16'0"
Revêtement :
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 16'4"
Revêtement :
Détails :
ou bureau
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 16'1"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'0" X 15'4"
Revêtement :
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'0" X 10'0"
Revêtement :
Détails :
+ terasse
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 13'8"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 11'0"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 10'0"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'0" X 15'4"
Revêtement :
Détails :
+ salle de bain
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 11'3"
Revêtement :
Détails :
dans chambre des maitres
Balcon couvert
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 13'1"
Revêtement :
Détails :
acces dans chambre des maitres
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'6" X 22'3"
Revêtement :
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 13'0"
Revêtement :
Détails :
ou chambre
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 11'10"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 8'10"
Revêtement :
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'6" X 13'10"
Revêtement :
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'0" X 7'8"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Propane, Électricité
Foyer-Poêle
bois ou propane, bois ou propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Balcon privé, Borne de recharge - niveau 2
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (20)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 95 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 774 100 $
- Total
- 869 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 321 $
- Scolaire (2024)
- 556 $
- Total
- 4 877 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, tringles, rideaux, aspirateur central et ses accessoires, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, et plaque de cuisson au gaz.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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