585 000$ +TPS/TVQ
ULS : 18455682
Maison de plain-pied
à vendre
431 Ch. des Hauteurs, Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson
Superbe propriété qui sera érigée sur un vaste terrain de plus de 81 734 pieds carrés et qui bénéficiera de la garantie GCR pour une tranquillité d'esprit assurée. Prête pour une occupation rapide en août/septembre 2025, cette résidence lumineuse offrira un plafond de 9 pieds, deux chambres à coucher, une salle de bain moderne avec douche en verre et bain autoportant, ainsi qu'une cuisine élégante avec îlot central, armoires hautes et garde-manger intégré. Le sous-sol offrira un potentiel d'aménagement pour une chambre additionnelle. La propriété sera équipée d'une thermopompe murale et d'un échangeur d'air.
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
SARA-CHRISTINE TROINI
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Superbe propriété présentement en construction, érigée sur un vaste terrain de plus de 81 734 pieds carrés, et bénéficiant de la garantie GCR pour une tranquillité d'esprit assurée.
REZ-DE-CHAUSSÉE
-(Plafond de 9 pieds)
-Deux (2) chambres à coucher seront aménagées.
-Une salle de bain moderne comprendra une douche en verre, un bain autoportant ainsi qu'une vanité offrant de nombreux espaces de rangement.
-La cuisine, aux lignes élégantes, sera dotée d'armoires jusqu'au plafond, d'un îlot central spacieux et fonctionnel, ainsi que d'un garde-manger intégré pour maximiser la praticité.
-Un espace de vie lumineux combinera le salon et la salle à manger, conçu pour offrir de vastes zones ouvertes et conviviales.
SOUS-SOL
-Un potentiel d'aménagement permettra d'ajouter une chambre supplémentaire.
À noter que le "brut" pour une salle de bain future sera installé.
Cette résidence incarnera un quotidien empreint de luxe et de sérénité. Chaque détail sera soigneusement pensé afin de vous offrir un environnement de vie exceptionnel dans un emplacement privilégié.
REZ-DE-CHAUSSÉE
-(Plafond de 9 pieds)
-Deux (2) chambres à coucher seront aménagées.
-Une salle de bain moderne comprendra une douche en verre, un bain autoportant ainsi qu'une vanité offrant de nombreux espaces de rangement.
-La cuisine, aux lignes élégantes, sera dotée d'armoires jusqu'au plafond, d'un îlot central spacieux et fonctionnel, ainsi que d'un garde-manger intégré pour maximiser la praticité.
-Un espace de vie lumineux combinera le salon et la salle à manger, conçu pour offrir de vastes zones ouvertes et conviviales.
SOUS-SOL
-Un potentiel d'aménagement permettra d'ajouter une chambre supplémentaire.
À noter que le "brut" pour une salle de bain future sera installé.
Cette résidence incarnera un quotidien empreint de luxe et de sérénité. Chaque détail sera soigneusement pensé afin de vous offrir un environnement de vie exceptionnel dans un emplacement privilégié.
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' X 44' irr.
Année de construction
2025
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
393' 5" X 259' 2" irr.
Superficie du terrain
7 592,80 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 4'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Mesure d'un plan
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 9'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Mesure d'un plan
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 12'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Mesure d'un plan
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 8'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Mesure d'un plan
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 9'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Mesure d'un plan
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 16'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Mesure d'un plan
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 9'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Mesure d'un plan
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 13'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Mesure d'un plan
Garde-manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 4'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 12'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'5" X 8'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'8" X 23'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
37'1" X 16'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Partie 2
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'2" X 16'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'3" X 10'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 43 800 $
- Total
- 43 800 $
Taxes
- Scolaire (2025)
- 15 $
- Total
- 15 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaire et hotte de cuisine
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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