375 000$
Nouveauté
ULS : 26230148
Maison à étages
à vendre
43 Rue Bourget, Morin-Heights
Vous recherchez un chalet abordable dans les Laurentides pour profiter de la nature et des pistes de ski ? Ne cherchez plus ! Située au bout du chemin Bourget, cette propriété offre une ambiance bucolique et apaisante. Bien qu'elle nécessite quelques rénovations, elle représente une excellente opportunité pour créer des souvenirs familiaux inoubliables. Comprenant 2 chambres, 2 salles de bain complètes et un rez-de-jardin aménageable selon vos besoins, cette propriété est prête à accueillir votre projet de rêve.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Niché sur un vaste terrain de plus de 135 000 pi², ce chalet en bois rond est un véritable havre de paix pour les amateurs de nature et de sports d'hiver. À seulement 10 minutes du centre-ville de Saint-Sauveur et de l'autoroute, vous profiterez d'un cadre tranquille où seuls le chant des oiseaux viendra égayer votre quotidien.
Lors de votre entrée par la cuisine vous serez surpris par la grandeur et la luminosité de la salle à manger parfaite pour accueillir vos proches. Le salon tout aussi vaste est orné d'un magnifique foyer en pierre, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Cet étage comprend également deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bain.
Le sous-sol vous surprendra avec une deuxième salle de bain complète ainsi qu'une salle de lavage. La salle familiale, agrémentée d'un deuxième foyer en pierre tout aussi époustouflant, offre de nombreuses possibilités d'aménagement : salle de jeux, bureau ou même un espace de détente selon vos besoins.
Cette propriété est l'opportunité rêvée pour ceux qui recherchent une escapade paisible, tout en étant à proximité des commodités. Ne manquez pas l'occasion de faire de ce chalet votre refuge personnel et de profiter d'innombrables moments en famille ou entre amis dans ce cadre enchanteur.
Lors de votre entrée par la cuisine vous serez surpris par la grandeur et la luminosité de la salle à manger parfaite pour accueillir vos proches. Le salon tout aussi vaste est orné d'un magnifique foyer en pierre, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Cet étage comprend également deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bain.
Le sous-sol vous surprendra avec une deuxième salle de bain complète ainsi qu'une salle de lavage. La salle familiale, agrémentée d'un deuxième foyer en pierre tout aussi époustouflant, offre de nombreuses possibilités d'aménagement : salle de jeux, bureau ou même un espace de détente selon vos besoins.
Cette propriété est l'opportunité rêvée pour ceux qui recherchent une escapade paisible, tout en étant à proximité des commodités. Ne manquez pas l'occasion de faire de ce chalet votre refuge personnel et de profiter d'innombrables moments en famille ou entre amis dans ce cadre enchanteur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 11" X 27' 3" irr.
Année de construction
1971
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois rond
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Bois rond
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
223' 1" X 4347' 1" irr.
Superficie du terrain
12 679,90 m²
Topographie
En pente, Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (10)
Proximité
Ski de fond, Ski alpin
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 7'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'5" X 19'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'9" X 5'6"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'10" X 5'4"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'11" X 12'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 8'6"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'8" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 13'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'8" X 12'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Mazout
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 223 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 281 800 $
- Total
- 504 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 929 $
- Scolaire (2025)
- 274 $
- Total
- 3 203 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les deux cuisinières, réfrigérateur, lave-vaisselle, vaisselles, verres, coutelleries, chaudrons, micro-onde, grille pain, four grille pain, les pôles et rideaux, luminaires, lit double, laveuse, sécheuse.
Exclusions
Deux fauteuils Ikea du salon, meuble d'imprimeur au sous-sol, aspirateur industriel, Tondeuse, laveuse à pression, bureau et secrétaire, téléviseur. La remorque dans la cours.
Calculatrice de versements hypothécaire
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