949 000$
ULS : 28600702
Maison de plain-pied à vendre - Morin-Heights
4265 Rue du Haut-Bois, Morin-Heights
NOUVEAU PRIX à qui la chance!!! Magnifique plain-pied situé au sommet du Domaine du Haut-Bois à Morin-Heights, superbe vue sur les montagnes. Grand hall d'entrée, grand espace à aires ouvertes avec foyer central 4 faces au propane. Plafond cathédrale, cuisine de rêve avec un immense îlot et comptoir de granite, électroménagers haut de gamme s'y retrouvent. Belle véranda grillagé 3 saisons sur le même pallier. Propriété très lumineuse avec sa grande fenestration en façade. Au rez-de-chaussée se retrouve aussi la chambre principale avec sa propre salle de bain attenante. À proximité du corridor aérobique, du centre de ski de Morin-Heights.
Nb de pièces
17
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
NATHALIE PLANTE
Courtier immobilier agréé
RE/MAX BONJOUR
REMI TREMBLAY
Courtier immobilier
RE/MAX BONJOUR
Addenda
Secteur paisible, rue sans issue et aucun voisin arrière. Résidence située en haut d'une montagne entourée de dame nature et d'une vue panoramique sur un horizon sans fin.
La maison de vos RÊVES! Propriété impeccable au style champêtre située à quelques pas des sentiers de randonnée en été, des pistes de ski de fond et de raquette en hiver.
Secteur paisible, rue sans issue et aucun voisin arrière. Résidence située en haut d'une montagne entourée de dame nature et d'une vue panoramique sur un horizon sans fin.
La cour est complètement paysagé avec une piscine hors-terre et une grande terrasse.
Ce que vous allez découvrir:
Au rez-de-chaussée:
Une vue panoramique sur les pistes de ski et les montagnes. Une luminosité abondante dans toutes les pièces et les plafonds cathédrales offrent de grands espaces.
La cuisine est garnie d'armoires en bois, de grands comptoirs de granite et garde-manger à multiple accès.
La salle à manger et le salon à aire ouverte sont distingué par un foyer propane central Don-Bar 4 faces, 16 pieds de hauteur.
La chambre principale avec salle de bain (plancher chauffant), douche indépendante reflète toujours ce souci de modernité.
Grand balcon en fibre de verre donnant à la cour arrière.
Au rez-de-jardin: Vous y retrouverez une grande salle familiale avec cuisine, 2 chambres à coucher et une salle de bain avec douche en céramique. Porte jardin donne accès à une grande terrasse extérieur.
Le système septique est pour 3 chambres à coucher.
Suite des inclusions:
Les stores et les rideaux, aspirateur central. La télévision de la cuisine au mur, l'amplificateur Onkyo, les hauts parleurs, le Bose. Système d'alarme (Alarme Manon Blanchette). Une ouvre porte de garage. 2 échangeurs d'air.
La maison de vos RÊVES! Propriété impeccable au style champêtre située à quelques pas des sentiers de randonnée en été, des pistes de ski de fond et de raquette en hiver.
Secteur paisible, rue sans issue et aucun voisin arrière. Résidence située en haut d'une montagne entourée de dame nature et d'une vue panoramique sur un horizon sans fin.
La cour est complètement paysagé avec une piscine hors-terre et une grande terrasse.
Ce que vous allez découvrir:
Au rez-de-chaussée:
Une vue panoramique sur les pistes de ski et les montagnes. Une luminosité abondante dans toutes les pièces et les plafonds cathédrales offrent de grands espaces.
La cuisine est garnie d'armoires en bois, de grands comptoirs de granite et garde-manger à multiple accès.
La salle à manger et le salon à aire ouverte sont distingué par un foyer propane central Don-Bar 4 faces, 16 pieds de hauteur.
La chambre principale avec salle de bain (plancher chauffant), douche indépendante reflète toujours ce souci de modernité.
Grand balcon en fibre de verre donnant à la cour arrière.
Au rez-de-jardin: Vous y retrouverez une grande salle familiale avec cuisine, 2 chambres à coucher et une salle de bain avec douche en céramique. Porte jardin donne accès à une grande terrasse extérieur.
Le système septique est pour 3 chambres à coucher.
Suite des inclusions:
Les stores et les rideaux, aspirateur central. La télévision de la cuisine au mur, l'amplificateur Onkyo, les hauts parleurs, le Bose. Système d'alarme (Alarme Manon Blanchette). Une ouvre porte de garage. 2 échangeurs d'air.
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' 1" X 53' 1" irr.
Année de construction
2008
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Rez-de-jardin, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
96' 4" X 213' 5" irr.
Superficie du terrain
4 113,10 m²
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur la montagne, Une vue 3 saisons.
Particularités du site
Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (6)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Piste cyclable, Parc, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Ski alpin
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 6'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
À aire ouverte
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'9" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer 4 faces central au gaz
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'9" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'9" X 13'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte patio et grand ilot
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'1" X 14'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte-jardin sur balcon
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 6'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Aménagement inclus
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'11" X 13'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atten. à CAP. et pl.chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 10'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Ou bureau
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 3'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 11'2"
Revêtement :
Fibre de verre
Détails :
3 saisons
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
20'5" X 21'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Porte jardin, foyer au bois
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'7" X 11'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14' X 13'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'10" X 14'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'2" X 5'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche en céramique
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'1" X 3'1"
Revêtement :
Détails :
Garde robe en cèdre
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz, Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Système BIONEST, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 44 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 562 700 $
- Total
- 606 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 352 $
- Scolaire (2024)
- 508 $
- Total
- 5 860 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 000 $
- Total
- 3 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Au rez-de-chaussée: Réfrigérateur MONOGRAM, cuisinière CAPITAL et lave-vaisselle MIELE. Au sous-sol: Réfrigérateur LG, cuisinière frigidaire professionnel, lave-vaisselle KITCHENAID, laveuse et sécheuse superposée BOSCH, le lit en métal king avec le matelas. Suite dans addenda.
Exclusions
Réservoir au propane en location.
Calculatrice de versements hypothécaire
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