234 500$
ULS : 11523916
Maison de plain-pied
à vendre
425 Rue du Portage, Mont-Laurier (Mont-Laurier)
Propriété de 3 chambres à coucher et 2 salle de bains libre le 01 avril 2026. Située à quelques mètres des écoles et de tous les services. Accès à la rivière du lièvre directement devant la propriété. Accès à des centaines de km de sentier Vtt et motoneige à 2 minutes de la maison. Desservie par l'aqueduc et l'égout municipale. Drain français et membrane d'étanchéité installé en octobre 2025. Sous-sol aménagé en 2022. Bardeaux d'asphalte 2017. Panneau électrique 2022. Plomberie refait en majorité. Poulailler de 4x8 avec électricité. Beaucoup d'investissement depuis 2022. Cette charmante propriété vous attend !!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
ALEXANDRE BROCHU
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Année de construction
1910
Fenestration
Bois
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
206' 11" X 170' 3" irr.
Superficie du terrain
912,40 m²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Cégep, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 11'4"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 8'8" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 4'10"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'11" X 10'11"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 8'7"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 10'7"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Laveuse-sécheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 113 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 67 400 $
- Total
- 180 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 761 $
- Scolaire (2025)
- 79 $
- Total
- 1 840 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, luminaires, rideaux, support de télévision, poêle à bois au sous-sol (non fonctionnel) et le poulailler.
Exclusions
Effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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