235 000$
ULS : 11523916
Maison de plain-pied
à vendre
425 Rue du Portage, Mont-Laurier (Mont-Laurier)
Propriété actuellement loué à 1500$ / mois avec bail (Terminaison du Bail le 30 juin 2026) offrant un excellent rapport qualité-prix, idéalement située dans un secteur recherché et desservie par les services municipaux. À seulement quelques pas des écoles, elle constitue un emplacement de choix pour une famille ou pour un investisseur à la recherche d'un immeuble rentable. Cette maison compte trois chambres à coucher et deux salles de bains complètes. Plusieurs travaux récents ont été réalisés, assurant la tranquillité d'esprit du futur propriétaire. La propriété sera libre pour le 1er juillet 2026. À qui la chance !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
ALEXANDRE BROCHU
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Année de construction
1910
Fenestration
Bois
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
206' 11" X 170' 3" irr.
Superficie du terrain
912,40 m²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Cégep, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 11'4"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 8'8" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 4'10"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'11" X 10'11"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 8'7"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 10'7"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Laveuse-sécheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 113 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 67 400 $
- Total
- 180 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 $
- Scolaire (2025)
- 79 $
- Total
- 80 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, luminaires, rideaux, support de télévision, poêle à bois au sous-sol (non fonctionnel) et le poulailler.
Exclusions
Effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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