725 000$
ULS : 21027464
Maison de plain-pied
à vendre
424 Rue de la Perdriole, Sainte-Adèle (Sainte-Adèle)
Votre rêve devient réalité: superbe chalet en bois face au lac Millette à Sainte-Adèle, à seulement 1 h de Montréal! À quelques pas du lac, vue imprenable, terrain boisé de 50 000 pi². Intérieur chaleureux avec plafonds cathédrale, boiseries naturelles et foyer en pierres des champs. 3 chambres, 2 salles de bain, aire de vie lumineuse et conviviale. Terrasse avec véranda, accès baignade et kayak. À proximité des commodités, pistes de ski et sentiers des Laurentides.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Superficie habitable
130,60 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
MYRIAM LIBRANDI
Courtière immobilière résidentiel
PATRICIA HAMELIN
Courtier immobilier
CARLO SPINA
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Votre rêve peut enfin devenir réalité: découvrez un chalet en bois d'une authenticité rare, situé directement au bord du splendide lac Millette à Sainte-Adèle. Avec sa vue imprenable sur l'eau, son grand quai privé et son vaste terrain boisé de plus de 50 000 pi², cette propriété offre une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre paisible et naturel.
Nos coups de coeur de la propriété:
Directement au bord du lac Millette à Sainte-Adèle
Seulement 1h de Montréal
Grand quai privé et confortable, parfait pour la baignade
Belle plage de sable devant le chalet
Vue imprenable et terrain boisé
Intérieur chaleureux
Boiseries naturelles et foyer en pierres des champs
Terrasse avec véranda grillagée
À l'intérieur, on découvre une atmosphère chaleureuse, portée par les boiseries naturelles, les plafonds cathédrales et un magnifique foyer à combustion lente, habillé de pierres des champs. L'aire de vie principale est lumineuse, conviviale et parfaitement conçue pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine s'ouvre sur la salle à manger et le salon, formant un espace à la fois fonctionnel et accueillant.
Trois chambres confortables et deux salles de bain complètes permettent d'y vivre à l'année ou de profiter pleinement des séjours saisonniers. Chaque espace a été pensé pour maximiser le confort et la simplicité, dans une ambiance enveloppante, en harmonie avec la nature environnante.
À l'extérieur, la grande terrasse en bois prolonge la vie vers l'extérieur, avec une section couverte et moustiquaire parfaite pour les repas d'été. Le terrain offre également un coin feu, des espaces aménageables selon vos envies, et surtout, une vue saisissante sur le lac. Le grand quai privé invite à la détente, à la baignade et aux activités nautiques, tandis que le lac se prête merveilleusement bien à la création d'une patinoire en hiver.
Les amateurs de plein air apprécieront les nombreux sentiers de ski de fond, de raquette et de randonnée accessibles à quelques minutes à pied du chalet, sans besoin de prendre la voiture. Ces sentiers longent la rivière et mènent à des coins charmants typiques des Laurentides. Bref, le rêve pour les sports d'été comme d'hiver.
Ce chalet quatre saisons se trouve à quelques minutes à peine des commodités du village de Sainte-Adèle, des pistes de ski, sentiers pédestres et activités culturelles. Un véritable refuge, au coeur des Laurentides, dans l'un des secteurs les plus recherchés.
La vente est faite sans la garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, les vendeurs ayant eux-mêmes acquis la propriété de cette façon.
* Un nouveau certificat de localisation à été commandé.
* Les superficies et dimensions sont approximatives et doivent être vérifiées par l'acheteur.
Nos coups de coeur de la propriété:
Directement au bord du lac Millette à Sainte-Adèle
Seulement 1h de Montréal
Grand quai privé et confortable, parfait pour la baignade
Belle plage de sable devant le chalet
Vue imprenable et terrain boisé
Intérieur chaleureux
Boiseries naturelles et foyer en pierres des champs
Terrasse avec véranda grillagée
À l'intérieur, on découvre une atmosphère chaleureuse, portée par les boiseries naturelles, les plafonds cathédrales et un magnifique foyer à combustion lente, habillé de pierres des champs. L'aire de vie principale est lumineuse, conviviale et parfaitement conçue pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine s'ouvre sur la salle à manger et le salon, formant un espace à la fois fonctionnel et accueillant.
Trois chambres confortables et deux salles de bain complètes permettent d'y vivre à l'année ou de profiter pleinement des séjours saisonniers. Chaque espace a été pensé pour maximiser le confort et la simplicité, dans une ambiance enveloppante, en harmonie avec la nature environnante.
À l'extérieur, la grande terrasse en bois prolonge la vie vers l'extérieur, avec une section couverte et moustiquaire parfaite pour les repas d'été. Le terrain offre également un coin feu, des espaces aménageables selon vos envies, et surtout, une vue saisissante sur le lac. Le grand quai privé invite à la détente, à la baignade et aux activités nautiques, tandis que le lac se prête merveilleusement bien à la création d'une patinoire en hiver.
Les amateurs de plein air apprécieront les nombreux sentiers de ski de fond, de raquette et de randonnée accessibles à quelques minutes à pied du chalet, sans besoin de prendre la voiture. Ces sentiers longent la rivière et mènent à des coins charmants typiques des Laurentides. Bref, le rêve pour les sports d'été comme d'hiver.
Ce chalet quatre saisons se trouve à quelques minutes à peine des commodités du village de Sainte-Adèle, des pistes de ski, sentiers pédestres et activités culturelles. Un véritable refuge, au coeur des Laurentides, dans l'un des secteurs les plus recherchés.
La vente est faite sans la garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, les vendeurs ayant eux-mêmes acquis la propriété de cette façon.
* Un nouveau certificat de localisation à été commandé.
* Les superficies et dimensions sont approximatives et doivent être vérifiées par l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
52' 10" X 36' 2" irr.
Année de construction
1952
Superficie habitable
130,60 m²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Vide sanitaire
Rénovations
Isolation (2021, 20281), Revêtement de la toiture (2014)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
140' 11" X 393' 10" irr.
Superficie du terrain
4 712 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Non navigable, Accès (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Autoroute, Parc, Golf, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 7'6"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'11" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer à combustion lente
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Fenêtre cathédrale
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès rangement
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 8'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre ou bureau
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 5'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 8'3"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'9" X 14'3"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante CCP
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 6'
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Espace de rangement extérieur, Semi-meublé
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 15)
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 185 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 307 600 $
- Total
- 493 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 125 $
- Scolaire (2025)
- 345 $
- Total
- 3 470 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 350 $
- Total
- 4 350 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Canapés du salon, laveuse et sécheuse, réfrigérateur, cuisinière et lave-vaisselle.
Exclusions
Table de la salle à manger avec chaises, tables basses du salon et de la salle familiale, téléviseur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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