749 000$
Visite libre
ULS : 19441542
Maison à étages
à vendre
4200 Rue du Voilier, Sainte-Adèle (Sainte-Adèle)
Bord du Lac Millette! Propriété 4 saisons sur un vrai bord de l'eau. Terrain intime de plus de 17 000pc offrant différents paliers vous permettant d'y aménager facilement des espaces de jeux pour les enfants: terrain de soccer/volleyball/Badminton. Son architecture, avec sa façade de pierre, sa tourelle ainsi que ses 2 entrées, rappelle celle d'un manoir. Vue d'exception sur le Lac avec ses grandes fenêtres au 1er niveau, 3 chambres à l'étage avec possibilité d'agrandissement, 1 salle de bain et 1 salle d'eau. Vous retrouverez un espace de rangement au sous-sol pouvant être aménagé en salle de jeu supplémentaire.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 543 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 28/06/26
de 14:00 à 16:00
Informations supplémentaires
Sur prise de rendez-vous
MIKAEL KURKDJIAN
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Les points forts
Vue exceptionnelle sur le lac :
-panorama agréable toute l'année
-les couleurs d'automne
-un paysage hivernal typique des Laurentides.
Environnement paisible :
la rue du Voilier est une petite rue résidentielle peu passante, ce qui favorise le calme, la tranquillité et une meilleure qualité de vie.
Accès aux activités nautiques :
kayak
canot
planche à pagaie, planche à voile
Petit voilier
Pêche
Proximité des loisirs des Laurentides : en quelques minutes, on rejoint les pistes de ski, les sentiers de randonnée, les pistes cyclables et plusieurs terrains de golf.
4 Stations de ski en moins de 20 min. en voiture.
Pente de Ski Chantecler (8-10 min. en voiture)
-25 pistes pour tous les niveaux, idéal en famille
-Éclairé le soir
Pente de ski Sommet Gabriel ( +-10 min)
Sommet St-Sauveur (+_- 15 min)
Sommet Morin Heights (20 min)
Services accessibles : malgré son ambiance de villégiature, le centre-ville de Sainte-Adèle est à courte distance, avec épiceries, pharmacies, restaurants comme Chez Milot, cafés, écoles et services municipaux.
Au petit Poucet: incontournable à +- 15 min. en voiture.
Écoles primaires et secondaires
École primaire Chante-au-vent (5-7 min)
École primaire St-Joseph (8-10 min)
Sainte-Adèle Elementary School (10 min)
École secondaire Augustin-Norbert-Morin (10min.)
Bon potentiel de valeur immobilière :
La rue du Voilier est composée d'un petit nombre de propriétés unifamiliales et les estimations de valeur y sont relativement élevées.
*Le prix a été ajusté en fonction de la grandeur du terrain, l'intimité de la demeure ainsi que la grandeur de la propriété.
Bien que des travaux puissent être envisagés pour améliorer votre confort, cette demeure est parfaitement habitable en l'état et peut convenir à vos besoins actuels.
Nb. Tout le système de pompe à eau a été remis à neuf en 2026. facture en ligne.
Vue exceptionnelle sur le lac :
-panorama agréable toute l'année
-les couleurs d'automne
-un paysage hivernal typique des Laurentides.
Environnement paisible :
la rue du Voilier est une petite rue résidentielle peu passante, ce qui favorise le calme, la tranquillité et une meilleure qualité de vie.
Accès aux activités nautiques :
kayak
canot
planche à pagaie, planche à voile
Petit voilier
Pêche
Proximité des loisirs des Laurentides : en quelques minutes, on rejoint les pistes de ski, les sentiers de randonnée, les pistes cyclables et plusieurs terrains de golf.
4 Stations de ski en moins de 20 min. en voiture.
Pente de Ski Chantecler (8-10 min. en voiture)
-25 pistes pour tous les niveaux, idéal en famille
-Éclairé le soir
Pente de ski Sommet Gabriel ( +-10 min)
Sommet St-Sauveur (+_- 15 min)
Sommet Morin Heights (20 min)
Services accessibles : malgré son ambiance de villégiature, le centre-ville de Sainte-Adèle est à courte distance, avec épiceries, pharmacies, restaurants comme Chez Milot, cafés, écoles et services municipaux.
Au petit Poucet: incontournable à +- 15 min. en voiture.
Écoles primaires et secondaires
École primaire Chante-au-vent (5-7 min)
École primaire St-Joseph (8-10 min)
Sainte-Adèle Elementary School (10 min)
École secondaire Augustin-Norbert-Morin (10min.)
Bon potentiel de valeur immobilière :
La rue du Voilier est composée d'un petit nombre de propriétés unifamiliales et les estimations de valeur y sont relativement élevées.
*Le prix a été ajusté en fonction de la grandeur du terrain, l'intimité de la demeure ainsi que la grandeur de la propriété.
Bien que des travaux puissent être envisagés pour améliorer votre confort, cette demeure est parfaitement habitable en l'état et peut convenir à vos besoins actuels.
Nb. Tout le système de pompe à eau a été remis à neuf en 2026. facture en ligne.
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' X 34' irr.
Année de construction
1937
Superficie habitable
1 543 pi²
Revêtement
Bois, Pierre
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Non aménagé
Rénovations
Système de pompe à eau (2026, 25000)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' X 256' irr.
Superficie du terrain
17 176 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Non navigable, Accès (LAC)
Topographie
Léger palier, Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Réseau Express Métropolitain (REM), Ski alpin, École secondaire, Golf, Train de banlieue, Garderie/CPE, Ski de fond, Hôpital, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 7'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 6'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 15'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'2" X 26'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'3" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'7" X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Sous l'escalier
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'1" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 5'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Espace bureau
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 8'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'5" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Terrasse
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'3" X 14'9"
Revêtement :
Détails :
Possibilité
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
32'9" X 26'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Non fini
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 13'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Non fini
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée
Approvisionnement en eau
Eau du lac
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 157 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 451 800 $
- Total
- 609 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 921 $
- Scolaire (2025)
- 431 $
- Total
- 4 352 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 642 $
- Total
- 3 642 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Frigidaire, laveuse et sécheuse
Exclusions
Le four ne fonctionne pas très bien, luminaires suspendues, meubles et effets personnels, tablettes en bois et 3 bibliothèques murales, système d'alarme, +-12 petits arbustes extérieurs qui seront enlevés.
Calculatrice de versements hypothécaire
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