Photo Photo principale de la propriété
749 000$
Visite libre
ULS : 19441542

Maison à étages à vendre
4200 Rue du Voilier, Sainte-Adèle (Sainte-Adèle)

Bord du Lac Millette! Propriété 4 saisons sur un vrai bord de l'eau. Terrain intime de plus de 17 000pc offrant différents paliers vous permettant d'y aménager facilement des espaces de jeux pour les enfants: terrain de soccer/volleyball/Badminton. Son architecture, avec sa façade de pierre, sa tourelle ainsi que ses 2 entrées, rappelle celle d'un manoir. Vue d'exception sur le Lac avec ses grandes fenêtres au 1er niveau, 3 chambres à l'étage avec possibilité d'agrandissement, 1 salle de bain et 1 salle d'eau. Vous retrouverez un espace de rangement au sous-sol pouvant être aménagé en salle de jeu supplémentaire.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 9
Superficie habitable 1 543 pi²

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
1 Salle de bain
1 Salle d'eau

Prochaines visites libres

Informations supplémentaires
Sur prise de rendez-vous

XAVIER GRELIER

Courtier immobilier agréé

RE/MAX ALLIANCE INC.

MIKAEL KURKDJIAN

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX ALLIANCE INC.

Les points forts

Vue exceptionnelle sur le lac :
-panorama agréable toute l'année
-les couleurs d'automne
-un paysage hivernal typique des Laurentides.

Environnement paisible :
la rue du Voilier est une petite rue résidentielle peu passante, ce qui favorise le calme, la tranquillité et une meilleure qualité de vie.

Accès aux activités nautiques :
kayak
canot
planche à pagaie, planche à voile
Petit voilier
Pêche


Proximité des loisirs des Laurentides : en quelques minutes, on rejoint les pistes de ski, les sentiers de randonnée, les pistes cyclables et plusieurs terrains de golf.

4 Stations de ski en moins de 20 min. en voiture.

Pente de Ski Chantecler (8-10 min. en voiture)
-25 pistes pour tous les niveaux, idéal en famille
-Éclairé le soir

Pente de ski Sommet Gabriel ( +-10 min)
Sommet St-Sauveur (+_- 15 min)
Sommet Morin Heights (20 min)

Services accessibles : malgré son ambiance de villégiature, le centre-ville de Sainte-Adèle est à courte distance, avec épiceries, pharmacies, restaurants comme Chez Milot, cafés, écoles et services municipaux.

Au petit Poucet: incontournable à +- 15 min. en voiture.

Écoles primaires et secondaires

École primaire Chante-au-vent (5-7 min)
École primaire St-Joseph (8-10 min)
Sainte-Adèle Elementary School (10 min)

École secondaire Augustin-Norbert-Morin (10min.)

Bon potentiel de valeur immobilière :
La rue du Voilier est composée d'un petit nombre de propriétés unifamiliales et les estimations de valeur y sont relativement élevées.

*Le prix a été ajusté en fonction de la grandeur du terrain, l'intimité de la demeure ainsi que la grandeur de la propriété.

Bien que des travaux puissent être envisagés pour améliorer votre confort, cette demeure est parfaitement habitable en l'état et peut convenir à vos besoins actuels.

Nb. Tout le système de pompe à eau a été remis à neuf en 2026. facture en ligne.


Dimensions 26' X 34' irr.
Année de construction 1937
Superficie habitable 1 543 pi²
Revêtement Bois, Pierre
Revêtement de la toiture Tôle
Installation laveuse-sécheuse Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine Bois
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Non aménagé
Rénovations Système de pompe à eau (2026, 25000)
Dimensions du terrain 75' X 256' irr.
Superficie du terrain 17 176 pi²
Eau (accès) Bordé par l'eau (LAC), Non navigable, Accès (LAC)
Topographie Léger palier, Plat
Vue Sur l'eau
Particularités du site Cul-de-sac
Allée Double largeur ou plus
Stationnement (total) Allée (3)
Proximité Réseau Express Métropolitain (REM), Ski alpin, École secondaire, Golf, Train de banlieue, Garderie/CPE, Ski de fond, Hôpital, École primaire
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'7" X 7'11"
Revêtement : Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'5" X 6'8"
Revêtement : Béton
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'3" X 15'7"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'9" X 11'1"
Revêtement : Bois
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 17'2" X 26'2"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 4'3" X 7'7"
Revêtement : Céramique
Détails :
Rangement
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 3'7" X 8'6"
Revêtement : Bois
Détails : Sous l'escalier
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 17'1" X 12'3"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'10" X 5'10"
Revêtement : Bois
Détails : Espace bureau
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'10" X 8'7"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 7'5" X 8'6"
Revêtement : Céramique
Détails :
Terrasse
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 15'3" X 14'9"
Revêtement :
Détails : Possibilité
Salle de jeux
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 32'9" X 26'2" irr.
Revêtement : Béton
Détails : Non fini
Salle de lavage
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'7" X 13'9"
Revêtement : Béton
Détails : Non fini
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité Cour privée
Approvisionnement en eau Eau du lac
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
157 300 $
Évaluation du bâtiment
451 800 $
Total
609 100 $

Taxes

Municipale (2026)
3 921 $
Scolaire (2025)
431 $
Total
4 352 $

Dépenses énergétiques

Électricité
3 642 $
Total
3 642 $

Inclusions

Frigidaire, laveuse et sécheuse

Exclusions

Le four ne fonctionne pas très bien, luminaires suspendues, meubles et effets personnels, tablettes en bois et 3 bibliothèques murales, système d'alarme, +-12 petits arbustes extérieurs qui seront enlevés.

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Calculatrice de versements hypothécaire

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